第31章 第一次给胖秘书画饼

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告别了加拿大的田园牧歌，林涛回到了钢铁丛林的魔都，一头扎进环宇投资的总部。 他要检视一下胖秘书沈若楠这两个月的战果了。 “林总，这是筛选后剩下十五位操盘手的全部资料。” 沈若楠抱着厚厚一摞文件，脚步沉稳地走了进来，将资料整齐地摆在林涛面前。 林涛点点头，示意她留下，随即拿起第一份资料。 他翻阅的速度不快，每一页都看得极其仔细，仿佛要从那些单薄的纸张上，看出一个人的骨血和灵魂。 面试环节简洁得近乎无情。 林涛不问过往业绩，也不听宏伟蓝图，他只提一些刁钻的、涉及利益与道德灰色地带的假设性问题。 “如果有一个能让你个人财富翻倍的内幕消息，但有三成概率会让你负责的客户账户爆仓，你会怎么做” 一个履历光鲜的金装精英，嘴上说着“客户利益至上”的标准答案， 但林涛能清晰地“看”到他瞳孔深处一闪而过的贪婪与兴奋。 林涛没说什么，只是在他的简历上，用红笔画下了一个叉。 另一个也是如此。 面试结束，林涛将两份画了叉的简历抽出来，递给一旁的沈若楠。 “这两人，让他们收拾东西走人，理由你自己想。” 他的语气很平淡，像是在说今天天气不错。 “好的，林总。” 沈若楠接过简历，心中毫无波澜。 这两个月，她已经习惯了老板这种看似随意，实则洞察一切的决断。 能力背景在老板这里，都不如“干净”二字重要。 她也因此在初筛时，更倾向于那些刚出校门、眼神清澈的年轻人。 他们像一张白纸，虽然稚嫩，但可塑性强，没有在名利场里染上太多洗不掉的颜色。 沈若楠出去安排人事，办公室里只剩下林涛。 他靠在椅背上，闭目养神。 这些新招来的操盘手，目前都只是研究员。 他们的任务是像工蜂一样，收集海量数据，分析宏观政策，拆解公司财报，为他提供弹药。 而真正扣动扳机的，只有他自己。 买入点，卖出点，所有核心指令，都由他通过沈若楠单线下达。 沈若楠至今都不知道，老板让她在某个特定时间点买入的那些股票，究竟是基于何种惊天的判断。 她只知道，那些股票无一例外，全都疯涨。 如果自己起了贪念，偷偷跟投…… 这个念头刚一冒出来，沈若楠就打了个激灵。 她想起了老板那双仿佛能穿透人心的眼睛，想起了自己妹妹已经转入了魔都最好的高中，想起了母亲拿着公司发的“陪护工资”，什么都不用干，所有开销老板全包。 这份恩情，太重了。 重到她不敢，也不能有任何杂念。 “若楠，你感冒了” 林涛的声音突然响起，他看见刚回来的沈若楠站在那，身子微微发抖。 “没有，老板，就是……站久了腿有点软。” 沈若楠有些窘迫。 林涛打量了她一眼，从五官轮廓来看，这个胖乎乎的女孩瘦下来一定是个美人胚胚。 “以后在我面前不用这么拘束。” 林涛的语气缓和下来， “坐吧，我当你是朋友，不是下属。” 沈若楠闻言，眼神黯淡了一下，嘴角扯出一个苦涩的弧度。 “林总，我上学的时候就知道了，肥婆是不配有朋友的。” 她语气平静，像是在陈述一个客观事实。 “有这份工作，能让家人过上好日子，我已经很满足了。我会把工作做好的。” 林涛看着她，那双总是带着审视和锐利的眼睛里，难得地流露出一丝别的什么。 他忽然站了起来，走到她面前，很认真地伸出手。 “我很高兴，能和你做朋友。” 沈若楠整个人都呆住了，傻傻地看着那只干净修长的手。 她迟疑地伸出自己肉乎乎的手，轻轻碰了一下，又像触电一样猛地缩了回去。 一股热流“轰”地一下冲上大脑，她的脸颊、耳朵，甚至连粗壮的脖颈都红透了。 “林……林总…… ”她结结巴巴，不知道该说什么。 “就当是……朋友送的见面礼吧。” 林涛看着她窘迫的样子，忽然笑了。 “你好好帮我做事，三年。” 沈若楠愣愣地听着。 “三年后，我还你一个高中时候的沈若楠。” 林涛的语气随意，却带着一种不容置疑的力量， “嗯……大概有七八成的把握。” “真……真的吗！” 沈若楠猛地抬头，声音都在颤抖，“医生都说我这是激素紊乱，很难恢复……” 一股电流从她的头顶窜到脚底，让她浑身酥麻。 林涛没有直接回答，而是转身指了指电脑屏幕上那几条刺眼的红色k线。 “他们是医生，而我是林涛。” “你跟着我做事，你看我买卖股票，你告诉我，我做的事情，有哪一件不是奇迹” 沈若楠看着眼前这个高大帅气的年轻老板，他的笑容在落地窗透进来的阳光下，竟让她产生了一种近乎朝圣般的错觉。 从那天起，沈若楠像是换了个人。 她工作起来像一台上了全功率发条的永动机，眼里那点仅存的自卑和迷茫被一扫而空， 取而代之的是一种灼热的、名为“希望”的光。 一阵急促的手机铃声划破了办公室的宁静。 林涛放下钢笔，瞥了一眼屏幕，当“伊明珠”三个字跳入眼帘时，他那双古井无波的眸子瞬间亮了。 “喂，明珠，成了” 林涛的声音不带疑问，只有确认。 电话那头，伊明珠的声音一如既往的干脆利落，却夹杂着一丝不易察觉的犹豫。 “成了。南j那边，所有合作细节都敲定了。” “不过，我建议你还是亲自飞过来看一眼。 这盘子太大，我心里有点……没底。” “好，等我。” 林涛挂断电话，没有半分拖沓，起身抓起西装外套。 路过沈若楠工位时，他脚步顿了顿，看着那个正埋头在数据里的沈若楠 “若楠，给我订最快一班去南j的机票，另外，把桌上那份蓝色文件夹里的资料，再给我整理一份摘要，晚上之前发我邮箱。” “好的老板！” 沈若楠立刻应声，动作麻利地打开订票软件。 看着林涛雷厉风行的背影，她只觉得那股名为“希望”的火焰在胸中烧得更旺了。 …… 明珠地产，南j分公司会议室。 巨大的规划图铺满了整张会议桌。 “就是这里，河西奥体新城，政府一口气划了六百亩地给我们。” 伊明珠的手指在地图上划出一个巨大的圈。 林涛凑过去，地图上的区域让他眉梢微挑。 大片的绿色色块标注着“农用”，零星的几个小点是“村落”，除此以外，就是一片空白。 这地方，说是鸟不拉屎都算抬举了。 伊明珠看出了他的心思，苦笑着补充： “我知道你在想什么。 这地方现在除了泥巴就是野草，别说人了，耗子过去都得含着眼泪走，太偏了。” 她顿了顿，抛出政府给的甜头： “不过条件确实诱人。政府承诺，只要我们带头，‘五横七纵’的交通网立刻动工，水电燃气全部配套到位。” 林涛的目光落在附加文件上，手指轻轻敲了敲桌面。 “贷款呢” “十八亿，四年期低息贷款，专款专用。” “土地出让金” “一亩四万，六百亩，总共两千四百万。” 伊明珠报出这个数字时，自己都觉得有些魔幻。 这价格，跟白送没什么区别。 她叹了口气：“政府那边急着开发河西，想让我们当这个领头羊。 我动用了不少关系，才拿到这么优惠的条件。 他们还画了个饼，说市政中心未来两年有计划搬迁过来，但这事儿八字还没一撇，谁信啊。” 政府搬迁 这可不是画饼，这是从天而降的馅饼，还是纯金的。 伊明珠看着林涛，见他盯着地图不说话，忍不住泼冷水： “林大老板，你可想清楚了。咱们在这荒郊野岭盖个超级商场，开业剪彩的时候，难道请一群牛过来吗” 林涛终于抬起头，脸上没有丝毫担忧，反而露出一抹玩味的笑容。 “牛不，我们请的是未来的市长。” 伊明珠愣住了。 林涛的手指在地图上重重一点，语气笃定： “明珠，你信不信，明年这里会成为全国焦点。” 他知道，明年南j就会拿下十运会的举办权，主场馆就落在这里。 后年，建邺区政府就会正式搬迁，三百多亿的真金白银会砸下来，把这片农田变成黄金地段。 地铁、名校、医院……所有人都将趋之若鹜。 几年后，等万达反应过来想拿同样的地，没有二十个亿想都别想，还得看政府脸子。 “地，放心大胆地拿！” 林涛一锤定音， “不过，住宅项目先别急着动。” “什么意思”伊明珠有些跟不上他的思路。 “你先全力建商业地产，把明珠广场给我立起来。 等商场建好，政府也该搬过来了，路通了，人气聚起来了，到那时候，你再卖房子，价格可就不是今天能想象的了。” 林涛的眼神亮的惊人： “还有，你再去跟政府谈，就说为了整体规划，把周边的地也多要一点，先用低价圈起来。 就说我们要做生态配套，先种树！” 伊明珠倒吸一口凉气。 先建商场聚人气，再用高涨的地价反哺住宅，顺便把未来的黄金地段提前收入囊中……这一环扣一环，简直是天衣无缝！ 她看着眼前这个男人，忽然觉得他不仅是在做生意，更像是在跟未来下棋。 得到林涛肯定的答复，伊明珠立刻召集了公司高层会议。 当规划图和优惠条件摆在众人面前时，会议室里一片哗然，担忧的声音此起彼伏。 “伊总，林总…… 这步子迈得是不是太大了风险太高了！” 一位资深副总眉头紧锁。 伊明珠还没开口，林涛便站了起来。 他环视一周，声音不大，却清晰地传到每个人耳朵里。 “风险我们明珠地产的目标是什么 仅仅是在南j当个地头蛇吗” 他走到地图前，手掌“啪”的一声拍在上面。 “我们的目标，是两广，是全国！ 这个项目，不只是为了利润，它更是我们捅向全国市场的一把尖刀！ 是我们的名片！是告诉所有人，我们来了的冲锋号！” “我再提醒各位一遍，公司的第一个五年计划是什么” 林涛的目光扫过众人，一字一顿地说道： “快速圈地，快速建设，快速回笼！现在，就是我们跑得最快的时候！” 一番话，掷地有声。 原本还充满疑虑的高管们，一个个像是被打了鸡血，眼神从担忧变成了狂热。 伊明珠怔怔地看着这一幕。 她执掌明珠地产多年，从未见过公司上下有如此高昂的斗志。 这个男人，不仅能看透未来，更能掌控人心。 他天生就该站在万众瞩目的地方，如同君王。 而自己，似乎很乐意成为他麾下最锋利的那把剑。