第12章 南下买房投资

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王腾和何春娟没想到儿子会突然问这个，愣了一下。何春娟放下筷子，迟疑地说： “大概有二十多万吧这都是给你攒着娶老婆用的，可不能乱动啊。” 王成功当然明白父母的意思。 这些钱是他们起早贪黑、省吃俭用一辈子攒下来的血汗钱。 但他更清楚未来十年人民币的贬值速度和房价的飙升幅度。如果现在不抓住机会，这些辛苦攒下的钱很快就会在通货膨胀中缩水。 “爸，妈，” 王成功组织了一下语言，认真地说，“这些钱存在银行里，利息跑不赢通胀，实际上是在贬值。我想能不能拿出来投资房地产我看好未来十年内房地产会有一个很大的上涨空间。” 王腾和何春娟面面相觑，脸上都露出疑虑的神色。 对他们这辈人来说，买房是安家落户的大事，投资房地产还是个陌生的概念。 王成功继续解释道：“二十多万的话，我们可以到粤省的二线城市，比如莞城、佛城、珠城去买一套房。这些钱足够付首付了。我了解过，现在这几个城市的房价才40005000左右一平，在市中心买个好位置的房子，我估计十年内赚个四五倍不成问题。” 听到“赚个四五倍”，王腾的眼睛顿时亮了起来：“真的吗能赚这么多” 何春娟也一脸兴奋，但又有些不敢相信：“成功啊，这可不是小事，万一赔了怎么办” 王成功肯定地点头：“妈，您放心，我有把握。这几个城市都在粤港澳大湾区内，未来发展潜力巨大。现在投资房产，比存银行划算多了。” 他虽然没有明说，但心里清楚得很，像莞城松山湖这样的区域，现在还没开发，房价估计就3000一平，后世华wei入驻后，最高涨到6万元以上。现在用20多万做首付买两套房，十年后身价就能达到千万级别！ 王腾和何春娟对视一眼，都能看到对方眼中的心动和犹豫。这笔钱对他们来说是一辈子的积蓄，冒险投资确实需要很大勇气。 但想到儿子如今考上了市委办，见识和眼光肯定比他们强；再想到儿子描述的那幅“赚个四五倍”的美好前景，最终两人下定了决心。 “好！”王腾一拍大腿，“这个事就听你的，我们明天就把钱转到你卡上。” 何春娟也点了点头，但还是不忘叮嘱：“成功啊，投资要谨慎些，别全都投进去，留些备用金。” 王成功见父母如此信任自己，心中既感动又觉得责任重大。他郑重承诺：“爸，妈，你们放心，我一定不会让你们失望。” 晚饭后，王成功回到房间，开始仔细研究粤省几个二线城市的房地产市场。 他凭借前世的记忆和对区域发展的了解，很快就锁定了几个潜力巨大的板块。 莞城的松山湖、佛城的千灯湖、珠城的横琴新区...这些在2010年还不太起眼的区域，在未来的十年里都将迎来翻天覆地的变化。 王成功在电脑上仔细计算着：20多万的资金，如何分配，既能分散风险，又能最大化收益；选择什么样的房源，既能保证租金收益，又有较大的升值空间；如何操作才能在不影响工作的前提下，完成购房流程... 这一夜，王成功房间的灯亮到很晚。 第二天一早，王腾和何春娟果然如约将二十多万元转到了王成功的银行卡上。 看着手机上的到账短信，王成功还是吃了一惊，本来以为就是20万出头，没想到竟然有28万。 第二天王成功便马不停蹄地踏上了南下的列车。 他深知时间就是金钱，越早投资，收益越大。 父母将那28万积蓄转到他卡上时，眼中既有期待也有不舍，这让他更加坚定了要让这笔钱增值的决心。 经过10个小时的车程，王成功来到了粤省莞城市。 走出火车站，他立刻感受到了这座制造业名城的活力，到处都是忙碌的人群和川流不息的货车。 他没有耽搁，直接乘坐公交车来到了松山湖片区。 眼前的景象让他非常陌生，2010年的松山湖还没有后世那般繁华，园区内大多是低矮的厂房和零散的住宅小区，道路宽阔但车流不多，处处透着一股待开发的气息。 王成功找到一家房产中介，开门见山地说明来意：“我想在松山湖这边买两套房子投资。” 中介小李是个二十出头的小伙子，一听这话顿时眼睛发亮。2008年全球金融危机过后，房地产市场一直低迷，能遇到这样爽快的买家实在难得。 “老板您来得正是时候！”小李热情地介绍，“现在松山湖的房价在2000到3500之间，性价比超高。您要买两套的话，我可以帮您争取最大优惠。” 王成功点点头，心中却有自己的一本账。 凭借前世的记忆，他知道松山湖日后将成为华wei等重点企业聚集的高科技园区，房价将会一飞冲天。 “带我去看看松山湖附近的楼盘吧。”王成功特意指明方向。 小李有些诧异：“哦好好好，我带您去看看。” 来到后世华wei总部附近的某个小区，王成功仔细打量着周边的环境。 虽然现在看起来还有些偏僻，但他知道，用不了几年，这里就会成为莞城最炙手可热的板块之一。 “这个小区均价多少”王成功问。 “2800左右一平。”小李连忙回答，“现在买房还有优惠，全款的话可以打到2750。” 王成功心中快速计算着：2800的均价，90平米的房子总价25万左右。 “28万能买三套吗”王成功突然问道。 小李愣了一下，原本以为买两套已经很大手笔了，没想到客户还要加码。他立即兴奋地回答：“可以可以，现在首付30%，您的资金足够了！” 接下来的几天，王成功在中介的陪同下，仔细看了七八套房子。 王成功特意选择90平米左右的三室两厅两卫户型，因为他知道这种户型最受家庭欢迎，无论是自住还是出租都很抢手。