第75章 招兵买马

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苏瑾曦喝了一口茶，“最近要是有好的地皮楼盘价格不算太贵的都全部拿下。” 谢怀瑾立刻正襟危坐，“是有什么新的风向了吗对了老板，我们之前在澳岛那边也买了几块大的工业地块，最近港岛有几栋高端住宅大厦和优质住宅单位在打包找人接手，我们刚开会就在讨论这些楼盘，”说着递了一份清单给苏瑾曦。 现在这个价格怎么收购都不会亏的，好的地段的楼盘当然是要优先拿到手，她是借了先知的光，但是这个世上永远不缺的就是聪明人。 苏瑾曦拿着清单看了一下。 昔日的纺织大王在股市中损失惨重，其名下用于收租的豪华资产——半山晧庐。 两栋九层高的高端住宅大厦，被债权人逼债，不得不委托律师行秘密寻找买家。 这两栋楼的位置是在港岛中环半山，栋60年代初建成的9层高住宅大厦，配有电梯，一层一户的大型豪宅，每层面积2400平方英尺（约223平方米）。 市场惨淡，这类型的豪宅有价无市，打包价是400万港币。 这两栋楼拿来出租的话，一套收益大概在2500到4000港币，一年租金大约是69万港币。 优质的住宅单位是银行打包出售的，不是成栋的楼盘，是股灾后银行受理积压的大量无法偿还按揭贷款的抵押房产，主要分散在湾仔、跑马地、何文田、旺角等中产社区。 总共是200个优质住宅单位组成的资产包。 单位面积在600——1000平方英尺（55到95平方米），都是适合家庭居住的实惠户型。 单个市值约5到8万港币，资产打包价是1400万港币。 这一部分房子基本是装修保持良好的，中产人士，但是也有一部分是破败不堪型，这些房子收来也是会出租给中产人士，所以不能用基础装修了，装修好了出租价格大约是在800到1200港币，一年租金约240万港币。 苏瑾曦看完这两个资产觉得还不错，“这两个都可以拿下，价格也能接受。” 谢怀瑾接过苏瑾曦递回来的资料，“我们今天开会就是再讨论最低多少钱能够拿下，现在港岛可不容易找到能吃下这么多资产的客户了，而且我们可是现结现金的。” 苏瑾曦觉得这一年多来谢怀瑾把公司经营的很好，没有准备插手谢怀瑾的决策。 又看了一下公司的报表和最近的动向，苏瑾曦就回去了浅水湾，其实这些信息她通过系统都能够知道的，但是别人不知道她能知道，所以她偶尔还是去公司转一圈了解一下公司的最近的业务。 她这次过来还有一个目的，就是创建未来的商业集团，为未来的改革开放做准备。 这一次直接找的系统帮忙物色了一个集团总经理——周疏影。 周疏影35岁，沪市移民后代，祖父是原沪市洋行的高级职员，父亲是市政事务署下的一个华人首席助理主任，母亲是港院的高级讲师。 周疏影本人是港大经济系毕业，lse金融硕士，精通英语、华语、粤语，对纺织行业的生产、采购、销售了如指掌，有极强的管理能力和国际视野。 目前是一家涵盖贸易、零售、成衣生产、地产及金融投资等多个领域的跨国企业集团的副总经理。 苏瑾曦花了100积分通过系统给自己在开曼群岛注册了一家离岸公司——凌云资本，股东和董事只有顾瑾一人，信息完全保密。 苏瑾曦想了一下，最后联系了高进作为中间人帮自己约见了周疏影。 周疏影他们是经常都会跟汇丰的高进打交道的，所以对高进也很是熟悉，但是这还是第一次接到高进的邀约。 约见的地点是在苏瑾曦的浅水湾别墅里面。 等高进带着周疏影进入书房的时候，苏瑾曦正站在巨大的落地窗前，眺望着窗外的海景。 高进把人带进来就关上门离开了书房。 周疏影感觉这人仅仅是站在那里，就给人一种无形的压迫感。 苏瑾曦听到开门声，转了过来，“周女士，请坐。” 周疏影听到这清冽、平稳，像一块浸在冰水里的玉石，听不出任何情绪，却带着一种不容置疑的权威感。 周疏影选了书桌前的一张扶手椅坐下，目光却一直盯着苏瑾曦。 阳光洒进来的光晕柔和地勾勒出她的侧脸，肤色极白，是冷调的瓷白，唇色却又是艳丽的红色，带着一种具有攻击性的精致美丽。 面部线条清晰利落，下颌线紧绷，鼻梁高挺，穿着一套香奶奶家的粗花呢套装，左手腕上面一块低调的百达翡丽白金腕表，以及无名指上一枚巨大的、未经雕琢的祖母绿戒面戒指。 周疏影看着对方步态从容地走到书桌后。 苏瑾曦伸出右手，“您好，周总，我是华曜地产的老板顾瑾。” 周疏影现在还不知道这位老板找自己有什么事，还是礼貌的站了起来，“您好，顾总。” 苏瑾曦坐在书桌后面，“周总，请坐，今天约你主要是想跟你合作。” 周疏影坐了下来，“哦，不知顾总是什么合作” 苏瑾曦拿出一份文件递了过去，“我准备在港城成立一个大型的集团，我很看中周女士的能力，想要聘请周女士担任我们集团的总经理，集团的主要业务有地产、金融投资、百货商场、零售等多种业务。” 苏瑾曦顿了一下，“不过目前只有一个地产，就是华曜地产，这个有专人管理单独运营的，你主要负责的就是投资实业经济，包括纺织、成衣制造、电子产品等。” “我只负责公司的战略方向，日常的经营管理和投资都由你全权负责，薪酬待遇我可以给到50万固定年薪，每年再给您净利润的2%作为分红，如果你能在三年内业绩达到我们约定的目标，可以给您集团5%的干股。” “公司可以给你配车和司机，车子和司机可以由你自己选择，公司报账，住房可以免费入住半山晧庐里面最好的一套，或者给你提供同等价值的住房补贴，这个你可以自己选择。” “对了，周女士还有一个儿子和一个女儿正在读书是吧”