第227章 银座买商场

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经理露出为难的神色道：“先生，十二个点太高了，这......” 苏瑾曦打断他的话：“你去找能做主的人来谈。” “那您这边稍坐一会，我去请示一下。”说完就跑走了。 她端起咖啡喝了一口，旁边的工作人员看着她欲言又止。 苏瑾曦发现了：“怎么了” 工作人员看着他犹豫了一下，还是开口道：“先生，我们公司在中央区有一一栋修好的商场，您看您这边还需要商铺吗” 苏瑾曦放下咖啡杯：“具体在哪个位置” 工作人员一听有戏，立马推销：“就在中央区银座那块，您看有时间去看看吗” 苏瑾曦看了一下时间，相比待会要看的房子，还是银座的商场更有性价比。 她转头看向伊藤美子：“美子小姐，这附近的几套房子我就不看了，我直接要了，你帮我联系业主谈一下价格，我明天下午四点去你们店里签合同，另外，你再帮我找一点繁华的商业区的商铺，像银座这种的，有多少我都要了。” 这些繁华地方的商铺可以一直留着，购买的住宅区域的房子，等到价格涨上去了之后就可以套现了。 伊藤美子听完他的话，就笑着告辞离开了。 苏瑾曦这边又等了一会，就看到经理就带着笑容回来了。 他嘴角的弧度压都压不住，一开口就显示了他的好心情：“安田先生，我跟老板请示了，老板同意优惠十二个点，要是你把我们旁边剩下的商铺全部拿下的话，可以整体给您优惠十五个点，您看您这边是” 苏瑾曦点头：“那就住宅加商铺一起吧，不过我要现金支付，您看您是跟着我去家里取，还是怎么还有我听你们工作人员说您们公司有银座的商铺要出售，这个我也想去看看。” 经理想到马上要成交一笔大单，顾客居然还要买，眼睛都笑得剩一条缝了：“安田先生，这个商场我们公司还没有对外销售，既然您感兴趣，那我这边直接带您去银座看商铺，然后我这边让人安排合同，所有的合同我们到您家里去签，您这边给我一个您家的地址，我联系一下银行那边的人到时候去清点现金。” 苏瑾曦把自己之前住的那个地址告诉了他，然后就和经理前往了银座。 新修的商场在银座最靠边的位置。 经理边走边介绍道：“这里是我们公司今年新建好的商场，占地面积是六百坪（约两千平方米），层高十六层配有电梯，已经做了基础装修，公司是准备下个月开始销售的，目前已经有几套一楼的商铺有人口头预定了。” 苏瑾曦边走边打量这个商场的布局和设施，林林总总的大概有上千家商铺，要是买的话就全部买下，方便日后管理，再雇一个专业的物业团队来运营商场。 一圈看下来，苏瑾曦还是很满意的：“经理，这个商场如果全部买下需要多少钱” 经理没想到这人居然想要全部拿下：“安田先生，不好意思，这个我得请示一下公司，目前我这边还没有得到定价信息。” “行，那你先去请示吧，要是合适，待会一起签合同，对了是全部商场，一套都不能少。” “好的，安田先生，”说着就看向一起跟来的工作人员使了个眼神“那你先陪着安田先生。” 苏瑾曦一边打量，一边跟系统说话。 “系统，有没有好的物业团队给我介绍一下，这商场必须找一个专业的来给我运营。” 【宿主，经过筛选后我觉得这个叫东扳物业管理株式会社的公司还不错，他们公司提供包括商场运营、设备维修、秩序维护、保洁、礼仪接待等在内的全方位服务。且注重各类人员的培训，具有超前管理意识，并高度重视清洁工作，最重要的是这个公司是上市公司，您可以购买他家的股票。】 系统推荐的那必定是有优势的：“行，那就他了。” 等了一会经理满头大汗的跑了进来：“我们老板说可以全部出售给您，但是必须全款，不支持贷款，打包价一千亿。” 最近脚盆鸡的房地产行业突然开始热了起来，主公司看中了一块更大的地，想要打造新的商业中心，本来公司准备下个月出售半个商场的铺面用来回笼资金的。 现在来了一个要购买整座商场的人，上面紧急讨论了一下，要是这人能全款支付就成交，这样他们的新项目拿到地后就可以开始投入建设。 一千亿在这个时候已经不低了，不过再等几年自己全部脱手，应该能翻个两三倍。 这么一看收益才翻三倍，好像不是很划算，但是这个地段在未来都是很值钱的，而且这里的租金不管是现在还是未来都是非常可观的，还是很有必要投资一下的。 苏瑾曦想了一会就同意了：“可以，拟合同吧，我同意了，现金支付，那现在去我家吧，不过你们找的是哪家银行的人” “是住友银行，这是我们公司的合作银行。”经理一边说一边观察苏瑾曦的脸色。 “可以，但是你可能需要让银行安排多一点人过来清点了。” 经理也反应了过来，他看了看时间：“安田先生，今天我们先签住宅的合同，明天再签商场的合同，这个时间已经更来不及安排更多的人了。” 几人开车回了住处，住宅那边安排的人已经到了，手里还抱着一大摞的合同，旁边还站着一群穿着职业装的银行工作人员和几辆车。 一看就是等了一会了，她立马开门，让大家把车开进去：“抱歉，让大家久等了。” 大家纷纷表示没有关系。 苏瑾曦把人迎进去后，给大家倒了水之后，才开始看合同。 这么多合同，看完得把她累死：“系统，快帮我扫描一下合同有没有问题。” 【没有问题，放心签吧。】 苏瑾曦装模作样的看了五分钟：“没问题，可以签了，一共是多少钱，我这边安排人进去数钱。”