第159章 国际大厦租半层

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奔驰车平稳地行驶在宽阔却略显空旷的长安街上。 车内，气氛有些微妙。 何雨水抱着崭新的营业执照，指尖在“华振京城”四个烫金大字上反复摩挲，心情依旧激荡。 一个电话，就让工商局局长亲自过问，让那个油滑的李科长屁滚尿流。 自己这个哥哥，在香江这几年，到底积累了何等恐怖的能量 “哥，咱们现在去哪儿”何雨水定了定神，迅速切换到工作状态，“我来之前也打听了一下，现在京城涉外的写字楼不多，想要租个像样的地方办公，恐怕不太容易。” 她从公文包里拿出一个小本子。 “我看了几处，像友谊商店附近，还有建国门那边，都有一些新盖的办公楼，虽然面积不大，但胜在交通方便，我们可以先租个三五间，把架子搭起来。” 这是她能想到的最稳妥、最现实的方案。 开车的马华从后视镜里看了看何雨柱，也插了一嘴。 “师父，要不咱们就在咱家那贝勒府里办公呗后罩房那么多，随便腾几间出来，又宽敞又气派！上班跟上朝似的，多带劲！” 他觉得这主意简直绝了。 何雨柱靠在后座上，看着窗外那个正在拔地而起、鹤立鸡群的建筑群，嘴角微微翘起。 “去那儿。” 他伸手指了指。 何雨水和马华顺着他手指的方向看去，两人同时愣住了。 “国……国贸”何雨水的声音都有些不确定。 京城国际贸易中心。 九十年代初，这四个字在京城，乃至在全国，都代表着一个符号。 它是最顶级的涉外写字楼，是跨国公司的聚集地，是普通人只能仰望的存在。 “哥，你没开玩笑吧”何雨水哭笑不得，“那地方……那地方就不是给咱们国内公司准备的！我打听过，里面一个最小的单间，一个月租金都是四位数，而且只收美金！” “而且最关键的是，一位难求！多少世界五百强排着队等着呢！咱们一个刚注册的公司，连门都进不去！” 这已经不是钱不钱的问题了，这是圈子和门槛的问题。 马华也咂了咂嘴：“师父，雨水姐说得对，那地儿我听人说过，看门的都牛气冲天，咱们……是不是有点太扎眼了” 何雨柱收回目光，淡淡地说道：“公司要开在京城，就要有京城的样子。” “华振要做的，是全国的生意，甚至是全世界的生意。” “门面，就是公司的第一张脸。” “如果连最顶级的写字楼都进不去，还谈什么做最顶级的生意” 他的语气很平淡，但话里的内容，却让何雨水心头一震。 格局。 她再次感受到了自己和哥哥之间，那道难以逾越的鸿沟。 当她还在考虑“先活下来”的时候，哥哥想的已经是“如何登顶”。 车子在国贸大厦的楼下停稳。 一行人走进金碧辉煌、铺着光亮大理石的大堂，立刻就感受到了与外界截然不同的气场。 来来往往的都是西装革履、步履匆匆的外国人，或者气质干练、说着流利外语的白领精英。 空气中弥漫着一股淡淡的香水味和咖啡味。 马华跟在何雨柱身后，紧张得连走路都顺拐了，感觉自己身上的夹克衫跟这里格格不入。 “先生，请问有什么可以帮您”前台一位穿着精致套裙、化着淡妆的接待小姐，用标准的普通话礼貌地询问，但眼神里带着一丝审视。 “我们找租赁部。”何雨柱言简意赅。 租赁部办公室里，一位姓王的经理接待了他们。 王经理大约三十多岁，头发梳得一丝不苟，身上那套西装一看就价值不菲。 他听完何雨水的来意，脸上露出职业化的微笑，但那笑容却并未到达眼底。 “何小姐，非常抱歉。” 他摊了摊手，语气客气却疏离。 “目前我们国贸一期、二期的所有办公区域，都已经全部租出去了，没有任何空余面积。” “如果您有诚意的话，可以在这里填一份申请表，排队等候。不过我得提醒您，目前排在我们前面的公司，还有三十七家。” 这话说得滴水不漏，翻译过来就是：没戏，别想了，回去等消息吧。 何雨水的心沉了下去，果然和她预料的一样。 她刚想说些感谢的话，准备离开，一直没开口的何雨柱却突然说话了。 “如果，我们不租一间，也不租两间呢” 王经理一愣，没明白他的意思。 何雨柱伸出一根手指，轻轻敲了敲光亮的桌面。 “我要租半层楼。” 办公室里瞬间安静下来。 何雨水猛地扭头看向自己哥哥，眼睛里全是问号。 疯了吧！ 王经理脸上的职业化微笑凝固了，他像是听到了什么天方夜谭。 “这位先生，您可能不了解，我们这里半层楼的面积，接近一千平米……” 何雨柱打断了他。 “租期，五年。” 王经理的喉结滚动了一下，眼神开始变化。 何雨柱继续加码，声音不大，却像一记重锤。 “租金，一次性付清。” 王经理的呼吸已经有些急促了。 最后，何雨柱抛出了真正的炸弹。 “用港币结算，今天就可以签合同，今天就可以付账。” 轰！ 王经理的脑子里嗡的一声，他感觉自己不是在跟一个客户谈话，而是在被一座金山反复碾压。 租半层！ 租五年！ 一次性付清！ 还是用港币！ 这四个条件，任何一个都足以让他心惊肉跳，现在却被人轻描淡写地组合在一起，从眼前这个看起来很普通的男人嘴里说了出来。 他那张故作镇定的脸，再也绷不住了。 “何……何先生！”王经理猛地站起身，因为动作太猛，膝盖还撞了一下桌子，“您……您稍等！您稍等一下！” “这个事情……我……我需要立刻向我的上级汇报！” 他几乎是冲出办公室的。 何雨水呆呆地坐在原地，看着自己哥哥云淡风轻地端起桌上的待客茶水，轻轻抿了一口。 “哥……你……”她已经不知道该说什么了。 马华在一旁更是大气都不敢喘，他掰着手指头，脑子里一片空白，完全算不清这得是多少钱了。 不到五分钟，办公室的门被猛地推开。 一个地中海发型、大腹便便的男人，在王经理的引领下，快步走了进来，他胸前的牌子上写着：租赁部总监。 “何先生！幸会幸会！我是租赁部总监，鄙人姓刘。” 刘总监满脸红光，热情地伸出双手，紧紧握住何雨柱的手。 “何先生真是快人快语！您的诚意，我们感受到了！非常感受到！” “不过……半层楼的面积，我们确实需要协调一下。您也知道，我们的租户都是长期合作的国际大公司……” 何雨柱笑了笑，没说话，只是把茶杯放回了桌上。 那意思很明显，我条件开出来了，能不能办，是你们的事。 刘总监一看他这表情，心里一突，咬了咬牙。 “何先生您放心！办法总比困难多！我们二期顶楼西侧，正好有一家欧洲公司的租约下个月到期，我们内部协调一下，优先把这半层提供给华振集团！” “您看怎么样” 这已经不是正常的商业谈判了。 这完全是送上门来的业绩，不，是神迹！要是放跑了，他这个总监也别干了！ “可以。”何雨柱点了点头。 接下来的一切，就进入了快车道。 签合同，验资，所有流程一路绿灯。 当何雨柱在五年总租金高达数千万港币的合同上，签下自己名字的时候，何雨水感觉自己像是在做梦。 事情还没完。 签完合同，何雨柱直接对那位刘总监说道：“刘总监，麻烦你帮我联系一下京城最好的装修设计团队，我现在就要见他们。” 一个小时后。 国贸大厦顶层，空旷的半层楼空间里。 几个设计师模样的人，拿着图纸，毕恭毕敬地站在何雨柱面前。 何雨柱背着手，站在巨大的落地窗前，俯瞰着脚下长安街的车水马龙。 “我的要求很简单。” 他转过身，对为首的设计师说道。 “首先，我不要任何隔断，除了我的办公室和会议室，其他地方全部打通，做成开放式办公区。” 设计师一愣：“何先生，您是说……所有人都在一个大厅里办公” “对。” “其次，我要两间大的会议室，一间小的。墙体全部用钢化玻璃，要通透，要明亮。” “另外，给我留出一个专门的区域，配置最好的咖啡机、冰箱、微波炉，做一个茶水间，不，员工休息区。” “所有的办公桌椅，灯光，地毯，都要用最好的，最现代的。” 何雨柱一条一条地说着，设计师和他的团队在旁边奋笔疾书，但脸上的表情却越来越困惑，越来越震惊。 何雨水和马华也听得一头雾水。 这是什么奇怪的要求 不要领导办公室大家挤在一起还用玻璃墙那领导开会不是全被人看见了这公司还怎么管理 终于，为首的设计师忍不住小心翼翼地问道：“何先生，您确定……不要那种领导一间、副手一间、员工一个部门一间的格子间布局吗您这个设计……我们从来没做过，太……太超前了。” 何雨柱看着他们，平静地说道：“我不管什么布局，我只要最高效、最现代化的办公环境。钱不是问题。” 他顿了顿，目光扫过所有人，最后落在那位设计师脸上，语气不容置疑。 “但我只有一个要求。” “一个月内，我要在这里，召开华振京城的第一次全体员工大会。”