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“看看都准备得怎么样了。”
说着，张芸芸提起手提袋。
齐贝思为对方的这股拼劲感到有些心疼，随即给了自家孪生妹妹一个眼神，后者立马心领神会，忙拦道，
“芸妹妹，姐姐看你呀，是半点都停不下来，可得注意劳逸结合咯。”
“那边不是有大江总配合我们的金牌运营官志鹏在看着嘛，你就放一百个心，先歇会儿吧。”
张芸芸心里明白，微微一笑，回道，
“我不是不放心啦。我只是想，打铁趁热出其不意会不会使得效果更好一些……”
批思：嗯……
最近身边一直有朋友询问关于房产投资这问题。
在此就把本人跟他们说过的话再说一遍吧。
问题一，未来的房产还有没有投资的价值
答案当然是有，但量，极少，本人当然是不建议身边的人去介入地产。
（极少是多少你们大家伙自个揣摩。这么说吧，非核心城市核心地段亦或者人气特色城市等，房价将逐步丧失附属的金融属性，回归正常值。）
并且这里的投资目的首先要搞清楚，投资，更多时候是为了增值是不是
但其实那是广大普通老百姓的想法，对于真正的大户人家来说并不全是。
因为有时候，能够让手里的钱不贬值，事实上也是投资的一种需要。
钱会不会贬值
从经济角度出发，这是必然的。
每年无论是美联储各个国家，还是我们国内央行等，超发放水资金无不都在水涨船高。
（抛开客观因素不谈，美股持续十几秒走牛，就是货币增量与去向有着密不可分的关系）
任何一种物品凭空多了，很自然地就贬值，货币更是所有物品的统一物代表，所以更加。
所以大多数的富裕人家，为了不让手里的货币贬值，各种投资就来了。
当中除了少量大额定期存款外，大多数无外乎都用在了房产投资，债券，基金，股票，以及那些时不时暴雷的p2p等。
（p2p骗局就不说了，相信大家伙身边都有见过）
不过现在令有钱人家的富豪们所纠结，头疼的是，真正值得投资的房产，太少，并且对应承担的风险太大。
所以手里有钱有闲，却压根不知道该把钱投放到哪里。
（目前任何利好房产政策的目的只有一个，那就是稳房价。当房价需要政策出手去稳的时候，证明什么问题证明房价本身已经失真，一万一平的房子实际上早已经跌到了七八千不等）
早在2019流感发生前，本人就已经发表过声明，当时的房价已经超预期上升到了极限，跌下去是必然的。
就算没有流感的出现，房价也难逃下跌命运。
（可笑的是，当时还有个亲戚不听劝导，一口气买了三套房，现在看着利率不断下调，收入还大幅度下降，四个字，欲哭无泪）
有人可能问，刚需应不应该买房
嗯……
这个问题，问得多少有些令人无语。
在问这个问题之前，首先大家伙可以问一下自个，到底，什么才是刚需
这么说吧，刚需一词，就是赤裸裸的骗局。
资本家给所有普罗大众创造出来的骗局。
看到这，估计很多人还没反应过来。
不妨往下看。
最近的刚需一词，来源于周星星的电影《喜剧之王》。其本身原本指具有持续性、必须性的事物，即第一次需要就能产生强烈需求感的，并且这个需求一直都存在的。
现用于形容在某个特定时期内，非常需要某个特定物品或服务，以至于没有任何其他选择，只能购买或使用。
然后套用到房子上。
指房子的基本功能，即居住，后来在此基础上又衍生出学区配套，医疗配套等等。
所以刚需又特指房地产市场中的一种需求，即刚性需求，通常是指老百姓有一套属于自己的房子。
从而衍生出，刚性需求是人们购买房地产的最主要因素。
看到这，你们是不是觉得很合理
刚需买房，配套，小孩上学，老人看病等等是不很刚需
我想说，所有人都被带偏了。
不买房难道小孩就上不了学还是怎么不买房老人是看不了病还是怎么
据我所知，除了少数的核心城市外，国内绝大多数的城市并没有硬性规定，要买房自家小孩才能在当地读书。
这种情况是有，但我也说了，极少。
租房能不能上学当然能，别说不能。
本人就有亲戚在深市，没在当地买房，两个小孩照样上了好的学校，一个是自己考上的，一个是花了点钱进去的。
老人看病更不用说了，手里有钱，哪里不能看
说白了，钱，才是决定以上的根本。
不过有些地方的丈母娘们确实搞得乌烟瘴气，非得对方有房有车啥的，才同意自家女儿嫁过去。
所以造就了一个非常的现象——离婚率全球第一，结婚率直线下降。
（这都是人的攀比心在作祟，大家伙看着吧，不久将来，如果这种现象还不消除，郭家肯定会出手干预地方的风气问题）
刚需骗局，也该告一段落了。
万事万物都有一个演变周期的过程，骗局的诞生，原意是为了促进地产经济的发展。
当地产经济形成巨大泡沫，去骗局化必然降临，政策也将随之改变。
回到最原始的问题，小孩能上什么学校，老人能否看病，年轻人能否成家，完全取决于个人。
是不是读书的那块料，手里有没有钱，人品以及能力是否在线等等。
绝不是那什么钢筋水泥。
再说下，关于房产经济的未来，郭家为什么要稳房价这个问题。
原因很简单，郭家稳的不是房价，而是国有资产。
房子贬值太快，最先遭殃的就是银行，就是金融体系，房子本身是不具备金融属性的。
却因为有了地方与银行的参与，以及各路资金的炒作，房子失去了本身定位，自然而然地披上了金装，成了金融衍生品的一个异类。
最后一个问题，房价到底能不能跌
跌了，对经济，对民生，对手机前的你们又有什么影响
这个问题，我想留给大家伙去思考吧。
嗯……
没怎么更新，感谢最近依然一直默默在支持的小伙伴们。
话说，周五美道指大跌几百点，a股下周又将何去何从
回头再给大家伙具体讲讲，讲讲存在的风险，以及散户们接下来都有哪些机会，等着。
（留意更新）
暂且说到这。
