第2387章 一些合作
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中午老王在客房休息了一下，然后两个人又交谈了一会儿，把合作确定了一下。
枫城出全部项目的六成资金，占项目百分之三十的实际权益，西岗可在项目建成运营五年后进行回购，回购金额按当时市场价协议上浮。
老王的意思其实是想让枫城入股他的商业地产公司，但张彦明对这个没什么兴趣儿，最终还是约定只在具体项目中占股。
主要是张彦明知道以后老王会因为各种原因让出一半的股份给别人，以换取一些资源人脉，他不想掺合这些事情。
包括老王主要的合作伙伴，张彦明也欣赏不来，干脆就避免打什么交道最好。
别看外表风光，老王他们做生意也并不是都是一帆风顺的，别说这会儿还是初露头角，就算几年后功成名就也是一样。
投资这东西要面对的东西太多了，甚至很多时候会很莫名其妙，很诡异。
几百亿的投资项目，一干就是三五年，其实其中大部分的时间都是在鬼扯，消耗在了毫无意义的事情上。
上面引进投资，合同一签就不管了。
落地是下面具体部门的事情，也可能是某个市，或者某个县。
其中的各种关卡可不会因为你和谁签的合同而变少，牛鬼蛇神何其多，哪里都能卡压一下，少则半月，多了就是一年，一点办法都没有。
几百亿的项目给你定个违规违建你都找不到申诉的地方，大车来了就拆。你不服
琼岛的省级项目，就是现里的一个小克长就能压了十六年，最后愣是给拆了，土地收回重新发卖，你敢信
老王后面也有个两百亿的项目，最后被当地现里定性为违建，结果损失惨重。
这样的例子太多了，很多情况小说都不敢那么写，会让书友感觉太没有逻辑性，感觉作者是个傻叉。
但往往事实比小说更有戏剧性，更加魔幻。
……
大方向谈好，具体的细节工作就是下面人对接商谈了，老王事也办了话也说了饭也吃了，带着人告辞离开。
两个小姑娘带着小胖子在一边噘嘴。
“你俩那是什么表情”
送完人回来，张彦明抻了个懒腰，活动了一下身体，感觉坐久了有点乏，需要活动一下。
“你们也太能说了，说呀说呀就是说不完，你看看，这都几点了说话不累呀”
原来小姑娘是嫌老王坐的时间长了，影响了她们。
“那事情得说啊，对不对不说明白以后出事了怎么办那不就亏了”
张彦明坐到沙发上，伸手在两个小丫头的小脸上捏了捏。
现在两个都有点大模样了，身体也开始抽条，不再像过去一样浑身都是孩子气。
“都说了一天了，宋叔叔说他们上午就来了。话真多。”
“那你们为什么不去幼儿园找奶奶和弟弟们”
“他们要上课呀，又不能和我们一起玩，奶奶还嫌我们捣乱。”原来是被嫌弃了没地方去。
“你们可以当老师嘛，给小朋友们讲课什么的，语文数学，画画，唱歌。你们帮奶奶干点正事不就行了不也是玩吗”
“那边有老师，你傻了呀”
“有老师和你们讲课又不冲突，偶尔嘛，也不是天天要你们来讲。估计小朋友们会更有兴趣的，肯定喜欢。”
“嗯，我也这么觉得。”小姑娘脸不红心不跳的接受了夸奖。
“人走了呀”孙红叶推门往里看了看，走了进来。刚才门没关。
“走了，我和他谈了一些事，”张彦明指了指笔记：“会有一些合作。”
孙红叶过去拿起张彦明有笔记本看了看：“投六十占三十收益率能有多少合适吗”
“差不多吧，主要是不用操心，我更看中的是超市和ktv全面入住。”
“电影院呢”
“这个再看吧，我估计以后他们会自己搞，酒店和百货商场都搞了，电影院和ktv又不是什么有难度的东西。”
“其实咱们也应该多搞点这种综合商业体，效果还是不错的，带动性也强。”
“可以呀，又没说不让搞，现在老城这一块也差不多了，老镇这一块交给老孙这边，你这边可以考虑考虑这边了。”
“在说什么呀这边这边的，都听不明白。”张小悦埋怨了一句：“说绕口令啊”
张彦明伸手把大宝贝儿搂过来抱在怀里揉搓：“敢这么说我，要造反是不是”
小丫头手舞足蹈的哈哈笑着喊救命。
“会不会同质化太重了”孙红叶扯了张抽纸递给闷头吃肉干的大林让他擦嘴：“要是引起不必要的竞争就划不来了。”
“怎么可能，”张彦明放开女儿，帮她理了理头发：“一座城市，像京城，二三十个大型商业中心根本就幅射不完。”
孙红叶想了想，点了点头：“到是，省会这类城市应该是没问题的。你电影什么时候开拍”
“准备差不多了就拍，也快了，差不多两个月拍完。这个剧情还算比较简单，没什么太复杂的东西，也不需要特效。”
“在哪拍”
“主要场景在鲁尔，城市部分会出现渝州，京城，咱们的医院学校这些地方，其他细节等拍起来再看。”
这部电影主要是为了配合基金会那边招募小学和初中老师，但张彦明不太想用支教这个词汇，具体怎么来还没有想好。
基金会和鲁尔那边团委，文明办，扶贫办还有青年志愿者协会联合发布的招募启示石沉大海，近一年的时间应者寥寥，相当惨淡。
相当遇冷，一年下来各市的报名者最终符合条件的不到六十人，整个省份报名的才一百多人。
基金会这边总结了一下，主要原因就是个人损失方面的问题无法解决，还有相关法律法规的缺失，造成很多人有那个心没那个胆，不敢尝试。
这次招募就是以支教的名义发起的，号召支援山区基础教育。
其实张彦明能理解这些人的心态，不敢报名并不是说人格就有了问题，是因为没有保障。
现在大学生又不包分配，毕业即失业的现像已经很普遍了，找一个稳定的工作相当不易。
怀着热血过来支教，支教结束以后呢谁来管谁来负责何去何从
谁也不知道，也没有人来负责，包括志愿者协会和团委。
谁能为了爱心事业就不去考虑以后的人生呢可能那些即不参加也不用负责人的可以，正常生活的人都会犹豫。
这不是小事情。
所以张彦明现在决定，不搞支教，就是去工作，工作满三年可以申请回到城市，继续在枫城的学校里任职，可以选择任何城市。
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