第143章 云裳阁初成立

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乔兰菁的扩张方略既定，“玖行”在京城的触角便开始敏锐地向外延伸。 林掌柜与严掌柜各带得力人手，按照划定的区域，如同经验丰富的猎手，穿梭于京城四城的街巷之中，寻觅着合适的猎物。 那些位置佳、有潜力、且主人愿意出售的铺面。 城西一处临街的二层小楼，原本是家生意清淡的古玩店，老板年事已高，欲回乡养老。 林掌柜看中其清幽雅致的环境，临近几家勋贵府邸，正合“沁芳居”的定位。 然而，几乎同时，另一家同样背景深厚的茶楼也看中了此地，双方在牙人那里便碰了头，价码悄然抬了上去。 “东家，对方出价到三千五百两了，比原价高了足足五百两。”林掌柜回来禀报，面带难色，“是否还要跟” 乔兰菁正在查看乔林梁送来的几处京郊地块图样，闻言头也未抬，只问：“房契可清晰有无产权纠葛” “都已查清，干干净净。” “跟。”乔兰菁语气平淡却坚决，“四千两。告诉他，现银交易，即刻过户。” 她深知，优质地段的固定资产，其长远价值远超眼前溢价。她要的是绝对的控制权，租赁带来的不确定风险，必须杜绝。 最终，这处铺面以四千两的价格被“玖行”收入囊中。 当林掌柜将那张墨迹未干的房契呈到乔兰菁面前时，她仔细查验后，便锁入了专门存放重要文书的紫檀木匣中。 那匣子里，已然躺着西市“济安堂”总号和原先“清韵阁”的房契。 严掌柜那边则遇到了另一种情况。 南城一处适合开药铺的铺面，原主本是开绸缎庄的，因经营不善急于出手，要价倒不算高。 但左近一家本地老字号药铺的东家闻讯，竟私下找到严掌柜，“好意”提醒南城百姓认准他家招牌，新店恐难立足，暗示他放弃。 严掌柜如实回报，乔兰菁只是微微一笑：“严叔，我们‘济安堂’靠的是真材实料与口碑服务，何惧竞争他若是好言相商，或许还能共存。既然暗中施压，这铺子我们更要买下来。正好让南城的百姓也见识一下，什么是‘玖行’的品质。” 她同样批示，按价购买，房契归档。 严掌柜心下大定，领命而去，更是憋着一股劲，定要将南城分号做出样子来。 与此同时，“云裳阁”的构想也开始落地。 乔兰菁亲自带着紫电，在城东勋贵家族聚居的街区物色。 她并不追求临街的热闹，反而更看重环境的清静与私密性。 最终，她相中了一处带小巧后院的独立二层小楼，原是一家极雅致的书画铺，主人迁任外放。 此处位置稍偏，但环境极佳，符合高端定制的定位。 “此处甚好。”乔兰菁环视院内那几株颇有年岁的海棠树，“稍加改造，前厅接待、量体裁衣，楼上设雅间供夫人小姐们细选料样，后院可作绣房和库房。挂牌‘云裳阁’，不设柜台，只接受预约定制。” 她果断出手，以三千八百两的价格购下此地。 至此，“云裳阁”的根基已然奠定。她立即修书两封，一封快马送往江南，让乔兰芷协调调运一批上等丝绸锦缎，并选派两名技艺精湛、心思灵巧的绣娘北上；另一封则是写给在蕙质书院的乔兰蕊，将“云裳阁”的构想与她细说，并请她在书院休沐时，参与最初的图样设计与风格定位。 乔兰蕊接到信后，兴奋不已，只觉得二姐为自己打开了一扇通往更广阔世界的大门，连带着在书院学习书画、色彩、鉴赏的课程，都变得更加有目的性和热情。 选址、购房、定契……乔兰菁有条不紊地推进着。 每一张新到手的房契，都代表着“玖行”在京城扎下的一处坚实根基，也代表着乔氏家族产业版图的一块重要拼图。 所有房契，最终都汇于她手，锁入那只日益沉重的紫檀木匣。 这不仅仅是资产的积累，更是权力与责任的物化象征。 她以绝对的掌控力，规避着潜在的风险，也为“玖行”未来的发展，铺就了一条完全自主的道路。 京城的商业地产市场，因这位年轻女子毫不手软的购买力，悄然泛起了一丝涟漪。 而“云裳阁”的雏形，已在这番精心的谋划与布局中，悄然孕育。