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拿到新房钥匙的第二天，唐浩就带着父母搬进了碧桂园林宽敞明亮的新家。 站在200平米的阳台上俯瞰小区园林景观，严芳激动地抹着眼泪：“老唐，咱们这辈子还能住上这样的房子，真是托了儿子的福啊。” 唐正国虽然嘴上不说，但眼眶也是湿润的。 从教育局的旧宿舍楼到政府的廉租房，他们从未想过能在这样的高档小区安家。 唐浩看着父母欣慰的模样，心里却在盘算着更长远的计划。 他知道自己的银行卡处于公司监控之下，直接大额转账给父母名下容易引起注意。 但若是用他的名义购置商铺，让父母经营，收入归父母所有，这就合情合理了。 “系统，请给出青山市实体投资建议。” 【叮，今日第一条投资建议：青山市政府正在城北秘密规划商业区，打造未来10年cbd高端商业园区，可买入碧桂园林小区门口多个商铺，未来10年投资回报率1000%】 唐浩眼睛一亮，这简直是送上门来的商机。 他立即从个人期货账户中转出所有闲置资金，这笔原本准备投入高管基金的钱，现在有了更重要的用途。 第二天，唐浩独自来到碧桂园林售楼处。 开发商负责人听说他要买商铺，立即热情接待。 “唐先生，我们这里的商铺都是500万一套，不知道您看中了哪一套” “不是一套。”唐浩平静地说，“是所有30套底商商铺，我全要了。” 开发商负责人惊呆了：“所、所有唐先生，这可是1.5亿的交易啊。” “所以我希望有个优惠价。”唐浩微微一笑，“400万一套，总共1.2亿，一次性付清。” 这个价格让开发商陷入了纠结。 碧桂园林开盘半年，住宅卖得非常不错，但商铺一直无人问津。 公司正急需现金流来拿地开发新项目，1.2亿虽然比预期少，但能立即解决资金问题。 经过一番讨价还价，开发商最终咬牙同意：“成交，唐先生，您可真是帮了我们大忙。” 当天下午，唐浩就办完了所有手续，30套商铺全部过户到他名下。 看着手中的产权证，他满意地笑了。 按照系统的预测，这些商铺未来十年将带来十倍回报，足够父母安享晚年。 而开发商拿到1.2亿现金后，立即启动了新的拿地计划。 这个消息很快在青山市房地产圈传开，大家都好奇是哪位神秘富豪一口气买下了碧桂园林所有商铺。 …… 周六上午，唐浩带着母亲严芳来到小区外的商铺街。 看着一整排空置的商铺，严芳疑惑地问：“儿子，你带妈来这里做什么” 唐浩掏出一大串钥匙，笑着递给母亲：“妈，这三十套商铺，我全都租下来了。 每套年租金十万，一共花了三百万，租了一年的经营权。您觉得怎么样” “什么三百万！”严芳惊得差点把钥匙掉在地上，“儿子你疯了吗 这新小区周边要啥没啥，商铺一年十万根本租不出去啊。” 唐浩不以为意地笑笑：“反正已经租下来了，这些钥匙您收好。 您可以找王太太她们合伙开店，或者转租出去都行。 这些商铺随您怎么折腾。” 严芳半信半疑地跟着儿子挨个查看商铺。 果然如唐浩所说，三十套商铺全部空置，除了卷帘门外，里面空空如也。 “儿子，这要是按十万转租，肯定没人要。 可要是低价转租，你不是亏大了” 严芳忧心忡忡。 “妈，您就放心低价转租，先把商家引进来。 至少装修不用咱们掏钱吧” 唐浩耐心解释，“对了，您自己有没有想过开个店” 严芳想了想：“妈就会打麻将，要不...开个麻将馆” “好主意。”唐浩眼前一亮，“咱们就先树立个典型，店名就叫严记麻将馆。” 说干就干。 唐浩当天就联系了装修公司，打了五十万要求简单装修，同时订购了十张高端麻将桌，又花了五万。 看着工人们开始忙碌，严芳也来了兴致，天天往店里跑，张罗着开业事宜。 与此同时，唐浩悄悄联系了一家中介公司。 他拿出三十万，要求制作三十份租赁协议。 “唐先生，您这是要...”中介经理看着这个奇怪的要求，很是不解。 “你就按正常租赁合同做，租期10年，租金就写...每套五万吧。 房东信息写唐先生，租房人写唐浩就行。”唐浩淡淡地说。 中介经理虽然疑惑，但看在丰厚佣金的份上，还是按要求准备好了三十份的租赁协议。 实际上，这是唐浩自导自演的一出戏——自己租给自己的商铺，只是为了给母亲一个合理的解释。 一周后，严记麻将馆热热闹闹地开业了。 严芳邀请了她的麻将搭子们，王太太、李太太等都来捧场。 高档的麻将桌、舒适的环境，很快就让这里成了小区阿姨们的新据点。 更让严芳惊喜的是，随着麻将馆的开业，其他商铺也陆续有人来询价。 在唐浩的授意下，她以每年五万的优惠价转租出去了十套商铺。 虽然这个价格还不到儿子说的成本价，但看着空置的商铺终于有人气，严芳总算松了口气。 她不知道的是，这一切都在唐浩的计划之中。 用低价吸引商户入驻，快速形成商业氛围，这才是他真正的目的。 而那份的租金差价，对现在的唐浩来说，根本不算什么。 一个月后，商铺街已经初具规模。 超市、餐馆、美容院陆续开业，碧桂园林的居民们惊喜地发现，家门口的配套设施正在快速完善。 而这一切的始作俑者唐浩，将一大堆租赁协议扔给母亲后，此时已经回到了魔都，准备即将到来的港澳台旅游。
