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康熙也未做什么大动作，提前露了个口风给张廷玉，叫他去通知总商业协会，计划于六月一日再组织一次大型竞标会，届时务必邀请到南方、北方所有著名豪商世家，来京城共享“盛”举。
康熙面无表情冷冷笑道：“……私自拿去的，给朕送回来；欠了户部的，给朕补回来；偷了官库的，给朕交出来……”
康熙皇帝笑得一如偷腥得逞的猫咪，从前鳌拜主张满洲贵族、跑马圈地酬军功那会儿，引起了汉人地主们极大不满，而今康熙却借着府库亏空引出的由头，先下手把京城里合适的地块都拿在手中。
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康熙无动于衷回答说：“不可，朕就是要给他们敲一回警钟。不论做过什么，迟早要还。倘若赊欠百十两银钱、纯粹贴补家用生活，朕也晓得度日生计清苦，自然不会过分为难他们。若是存了大捞好处的念头，也枉费他们了那许多年的圣贤书，哼哼……”
康熙一边臆想时，手底下动作却不慢，把凌普召进皇宫中耳提命面一番，翌日便有内务府派出众多买办前往各处联系经济事务，价钱打压再压之后，竟以低价收购成功，在京城繁华地段圈连出了好几大片皇帝私人产业。
;彼时占得便宜，却成了此时梦魇，再也耽搁不得。众人亲耳听皇帝话，直接点名拿江南府诸官开刀，欠百两之数借来还上也就算了，巨额欠款竟是紧着时限，大有不罢官抄家、归入奴籍便不甘休的态势，这句谕旨委实愁人。一时间京中人心惶恐，京畿城区铺面、宅院、田地的价格竟然一日三跌，尽是争抢出手急于套现解厄的皇亲显爵高官家的私产。
明珠闻言已是汗流浃背，康熙其实还有话未说出口，只在心里辗转，那些都是朕的钱，有谁人胆敢不还，抄他家产、收他田地、卖他老婆、奴役他子女，总叫他们逃不过律法制裁。
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康熙皇帝心中有个计较，从古至今，房屋田地就是最硬通的固定资产，固本保值前提下还有增收创利的空间，何况到手那些又是都四环以内中心地段。倘若康熙有心搞城市建设规划或者进行旧区统一改造，这市政动迁费用也是一笔不歇支，如今却省钱省心顺利拿下，又无人敢诟病，康熙想着、笑着眯眯了眼。康熙已有打算，待把几条大型商业街、高档住宅区、休闲区都规划好雏形，再分地块拍卖出去，来回一个转手后，至少能赚他几十倍差价。
康熙闻信后，起先因官库隐匿白条、抵债成风而生出愤懑，稍后却有些意动心摇。期间大学士明珠赶来御前躬问皇帝，可否将还款期限稍微延缓一些，方便筹措银钱？
