第1117章 买房送人 (第2/2页)
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这座住宅大厦有35层楼高，建成差不多十年，因为地段好是周围少有的几座高层建筑，因此房子一直都比较抢手。
若是以前想要过来看房子，不一定有卖家，但最近这一年房地产开始不景气，尤其最近几个月市区的房价开始小幅下跌，这自然就让不少投资客心慌，打算尽快出手套现。
因此，最近融园大厦就挂出来了好几套房子售卖，只是可惜买家也不傻，若不是刚需，都是买涨不买跌，成交量不是很高。
其中两套是中介极力推销的，12a和12b楼，说是这两层楼的两套房子折扣最大，比其他楼层的价格少一千。
但陈锋和沈琳一听数字加英文的楼层，立马就明白过来，这所谓的12a和12b，其实就是13和14楼，因为国人对这两个数字的敏感，尤其是14，可谓是非常不吉利的，而13在西方就是非常不吉利的数字，尤其对基督徒来说，时间一久，国内的人也开始忌讳起来，所以开发商就玩文字游戏，改了个称呼。
陈锋一问这个胖胖的三十多岁中年中介，果然就是13楼和14楼。
别人忌讳，陈锋和沈琳两人多少也有些忌讳。
所以，这两层楼的房子就懒得去看了。
剩下还有四套房子，分别在3楼、七楼、八楼和26楼。
这四个楼层乍看起来八楼看似很吉利，但实际上却是相反，因为是在高层大厦里，大家上下楼肯定都坐电梯，住在八楼的话就有“七上八下”的忌讳说法。
因此，八楼的房子就楼层来说也是很多人不愿意买的。
而3楼太矮，7楼也有些“七上八下”的忌讳，何况对沈琳来说，在35层高的大厦建筑中，七楼也是有些矮了。
所以，最终就只有26楼的房子幸存了下来。
在中介带路下，两人没多久就来到了26楼，房子面积一百四十五平米，价格每平五万二，四室两厅三卫，总价七百五十四万。
当然，这是房主的报价，实际上肯定还可以砍价的。
这套房子是带精装修的，按照中介的说法，这套房子原房主买来花了两百多万装修，距离如今也就不过五年多时间，整体装修看起来还是比较新的。
另外这套房子现在是闲置着的，因为原房主已经搬去新家了，这套房子因为想要急售出去，就没对外出租。
陈锋和沈琳两人将这套房子每个地方都看过后，陈锋问：“你觉得怎么样”
沈琳就说：“看着是还不错，但这房子面积有些大了，若是我一个人住，就会显得很空旷。另外就是价格稍微高了一些。”
中介在一旁连忙说：“这样好的现房真的很少，原房主是在昨晚上刚挂出来售卖的，我这边咨询的人数已经超过十几人了，其中一大半都表示会尽快过来看房。这套房子是属于那种手快有手慢无的，错过就太可惜了。”
陈锋和沈琳都没有去搭理这中介的话，陈锋只是对沈琳说道：“这房子，说大也不是很大，你若是觉得太空旷，完全可以让你爸妈搬过来住，或者你找个相熟的朋友过来一起住，反正你自己喜欢就行。”
沈琳心里其实早已经心动了，她上班几年，每次上下班路过这边的融园大厦，她都会忍不住的幻想将来是不是能住进去，甚至在这边买一套房子。
现在她的这个愿望，陈锋就能帮她轻松实现。
不过沈琳没有马上就答应下来，转向房产中介说：“价格还是有点高了，若是再低一些，我们就打算买了。陈顾问，麻烦你联系一下房主，帮我们还还价。”
“那你稍等一下，我给他打个电话。”
房产中介也没推脱，他本来就是吃这碗饭的，说完之后就拿着手机走到稍远的窗台边打电话。
陈锋和沈琳没有去偷听中介跟房主的通话，只是彼此间小声商量。
“这大厦你以前是不是已经有些了解了”陈锋问。
沈琳点头：“是啊，每天上下班都能看到，距离我单位的大门也就百来米，而且还是附近少数几幢高层建筑，然后就慢慢了解了一下。”
陈锋有些好奇问：“你单位有同事住这里吗”
沈琳想了想后摇头说：“应该没有吧。反正据我所知，我没听说有同事住这里的。”
陈锋说：“要是有同事住这里的话，你找他打听一下准没错。不然，你若是只在网上查到的那些信息，并不一定就是准确的。”
沈琳点头说：“这倒是的。不过，这座大厦建成快十年了，质量方面肯定是没问题的，地理方面就更不用说了，距离地铁出入口只有三四百米，距离大型商场只有五六百米，此外医院、银行、学校、菜市场和大型超市，附近也都有。在这里居住生活非常的便利。”
陈锋听完点点头，也就没有再多说什么。还是那句话，只要她喜欢就行。
中介那边这通电话打了三四分钟就结束了，脸上带着笑地过来对两人说：“幸不辱命，房主愿意去掉零头，便宜4万块，凑个整，总价750万成交。你们若是愿意，他马上就能过来跟你们签合同。”
陈锋和沈琳一听这话都有些无语，754万的房价，你就只愿意便宜4万块，瞧不起谁呢
陈锋就开口说：“麻烦你再给他打个电话，就说凑个整700万，若是他愿意卖的话，今天我就全额打款给他，一次性付清。”
“全款！”中介有些吃惊地问道。
七百多万的房子，能够全款买下，这本身就代表着实力。
这可是实打实的现金，能够一次性拿出来买房，即使是那些身家上亿的人都未必能够做到。
“是的，全款，你跟他说吧。他若是不同意，你想办法再给我们找套合适的。”
“好好好，我马上给他打电话。”
中介顿时喜笑颜开地再去打电话，这次他故意没走多远，也故意加大了声音，陈锋和沈琳都能听清楚。
“张先生，对方愿意全款买房，一次性付给你全部房款……只是对方也表示你要再稍微降低一下价格……不是很多，就50万，是的，700万。若是你同意对方这个报价，他们马上就可以跟你签合同，然后一次性付给你700万。
张先生，他们这个报价真不算低，毕竟现在房价一直在稳稳缓慢下跌，若是你再等一段时间，到时候房价跌到什么程度都是没有数的……”
中介卖力地一番劝说和分析，最终原房东选择了同意。
他当年买过来的时候，每平价格也就不过三万块，总价也就不过435万，即使后来他花了将近两百万装修，也就差不多六百万稍稍出头的样子。
现在过去了将近六年时间，也就是说他和家人在这边白白住了六年时间，最后卖房子的时候还赚了。
700万比他预期的少了五十多万，稍微低于他的心理价，但也低不了太多。最主要的是陈锋他们这边愿意一次性付清房款。
这对他这个房主来说，当然很重要。
于是，这位房主在答应这个价格后，就表示他马上就过来跟他们汇合。
差不多一个小时后，在陈锋请来的律师见证下，沈琳正式在购房合同上签上了自己的名字。
她本来要陈锋跟她一起署名的，但被陈锋很严肃地拒绝了。
