第1091章 小黄来了 (第2/3页)
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“海南那边的事你也琢磨琢磨，如果感觉能行就准备点人手做好规划，住宅和土地到是小事儿，这六百多栋大楼得好好想想。”
“六百多栋”
“六百零三栋，平均占地规模都在四十亩上下，大部分都已经封顶了，主体建筑已经成形。”
四十亩其实没有多大，大概也就是一百六十三米见方。
四十亩是平均数，不是说都是这么大，有些能达到一百多亩，也有的楼就是三四亩的占地。
这么多楼接手的话，最大的问题其实反而不是续建，而是拿来干什么，这个是需要仔细规划确认的，需要一栋一栋去琢磨。
而且不少地方这会儿还是荒郊野外，还需要地方上的配合才行，市政规划的设施道路建设能不能跟得上都是问题。
这需要一个特别专业而且规模很大的团队。
张铁军不想接手就是因为这一点，太麻烦了，钱到是小事儿。
“这个其实到是没什么，”老王在这一块是专业人士，想了想说：“尽管当时有点乱，但是基本城市规划总要有的。
他再乱卖地也要按规划来才行。
一块地的功能，一栋楼的功能不说是有限定，但肯定也是有要求，可以整理一下再根据实际情调整调整，问题不大。
真要是接手过来续建也是要谈条件的嘛，不可能当地甩手就不管了，说不通。只要产权和债权债务有个明确的说法这个是小事。”
“行吧，你回去商量，我也琢磨琢磨。”张铁军点了点头：“阮书记那边找了我，我好歹也得表示表示。
如果你这边可行，那东方就出面去谈条件，如果你这边不想掺和，那这边就随意接几栋得了，是那么个意思。”
“你还打算把这一块整个吃下来”老王吓了一跳。
“整个吃下来才好谈条件，才能把事情做的彻底杜绝后患，越小越不好谈。”张铁军笑着说：“在行业上我不如你，但是资本操作你肯定不如我。
一栋楼几栋楼，小部分大部分，整体，这都完全不是一个概念，能谈的条件也是天差地别的。
再说一共也就是七百多个亿的规模，这点钱就算是原价接过来问题也不大，我就是不想成全了那些小人。
这里面虚泡的成分有多少你也清楚，水分肯定是要挤的，这就和怎么接手接多少有关系了。”
“要是全接过来呢”
“全接过来最简单，全接过来最大的问题就是四大行，直接谈就行了，反复抵押的事一下子就能解决。”
“那牵连可是不小。”
“做了就得认，做错了就得认罚，该抓抓该判判该开除的开除，这些人不值当可怜。该可怜的是当地那些卖了地干了活拿不到钱的家庭。”
老王往后靠了靠，搓着下巴琢磨了一会儿：“如果最后的结果，能把平均价格搞到九零九一年的水平，那就有戏，不亏。”
“问题不大。”张铁军肯定的点了点头。
他心里有底。事实上这样的事情钱反而是小事，重要的是要有出来负责任的人，要把这件事解决掉。
张红艳敲门进来，手里端着水果和一壶刚泡的茶，把桌子上的茶壶换掉，把水果摆好：“董姐，你吃水果。王总。”
她拿着换下来的茶壶看了张铁军一眼，扭头出去了。
张铁军看了看时间：“哎哟，光顾着说话了，都这么晚了。那就休息吧，董大姐明天还要赶飞机。
这边的事情不急，王叔你仔细想一想。”
老王和董女士也都看了看时间，确这是光顾着说话把时间给忘了。这都要十点钟了。
董女士站起来整理了一下裙子，抻了抻上衣。
真别说，她这规模还有这腰条，再配上她这张脸，可以说在三四十岁这个年纪里可以嘎嘎乱杀了，太有味道。眼神还特别勾人。
“可不是嘛，都没注意时间，写了四五章了都没换场景，要是我我都烦了。不说了。那铁军我在申城等你。”
“不急，回家好好陪陪孩子老人，好好休息几年，也把后面的事情琢磨琢磨。”
“歇几天。”董女士点点头：“我也得换换脑子，再联系几个人。”
“王叔你直接就住在这吧，省着折腾，顺便帮酒店提提意见。”张铁军又对老王说：“屋里电话电脑这些都有，办公也方便。”
“行，正好体验体验。”老王也没客气：“正好我那边也要开业了，学习学习。”
“你那边酒店开在哪什么标准”董女士随口问了一句。
“大连，火车站边上，当初建的时候是按四星，具体结果就得等开业了，到时候你们有时间也过去坐坐，给提点意见。”
“东方在大连没建酒店吗”董女士问张铁军。
“有。”张铁军点了点头：“有几个，不过我都没去过。”
三个人从屋里出来。
董女士直接回房去了，张铁军找来值班员给老王安排房间，又去了趟秦哥的屋里提醒他休息，这才回了房间。
“怎么又这么晚呢”徐熙霞埋怨了一句，过来帮张铁军挂衣服。
“说话说忘了，还是张姐进去提醒的。”
“说啥说的这么投入”
“我想和老王说说地产方面的事儿，董大姐就在一边跟着打岔八卦，到是把老王从小到大的经历还有他那边的情况了解的一清二楚。”
徐熙霞凑过来亲了张铁军一下，笑着问：“那最后正事是说了没呀”
“算是说了吧，说了，没怎么说透。到是也不急，他也得好好琢磨琢磨。你给家里打电话了”
“打了呀，等你呀妞妞都生气了，说三天不理你。”
小孩子的生物钟嘎嘎准，到了睡觉的时间不管在干什么都能一头倒下就睡着，肯定等不到十点钟，就没能和张铁军说上话。
张铁军洗漱，徐熙霞就靠在门口絮絮叨叨的把打电话说的话学了一遍，家里的大事小情老人孩子什么的。
张凤这会儿已经到了贵州，在贵阳，打算去毕节和六盘水一带实地看一圈。
“你让她多带点人手，”张铁军吐掉漱口水说：“那边有点复杂，山区交通条件也不好，千万要小心一点别太深入。”
“你去过没”
“我没去过六盘水，毕节那边去过，总体的情况我是了解的。那边的城市规模都很小，贵阳也就和本市差不多。
大部分都是生活在山里，相当零散，交通状况特别糟糕，下面的县城都是土路，乡镇连像样的路都没有。”
“那边山特别多”
“嗯，十万大山你当是说着玩的整个省都是在山里，是咱们国家最贫困落后的省。”
“那边产啥”
“……土豆。世界最大的产区。而且那边有不少地方属于高原气候，过去了会有高原反应的，让凤姐注点意，注意休息和保暖。”
“哈还是高原呐那，那能咋的去了。”
“毕节那边就是高原。头疼，精神恍惚。对了还有光照，高原红知道吧”
“就是红脸巴呗”
“对，在那边待时间长了就长红脸巴了。”
徐熙霞想了想张凤如果长了红脸巴的样子，噗哧一声笑了起来，越想越想笑，根本止不住。
一夜无话。
