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“我自己去谈也是一样的吧。”秦经理说。
“这肯定不一样。”米嘉说，“术业有专攻，你顺带谈一下和我专业去谈，效果肯定不一样。你不知道哪些地方可以多要钱，哪些地方可以要高价，这些我都知道。”其实米嘉并不知道，不过先吹出去也没关系。
“如果你不加入，然后钱少了，业主得埋怨死。”战兰说，“要是钱多了，那你得付出多少心血多花这么多精力时间值得吗业主会给你多少奖金”
“好吧。”秦经理被说服了，“我去询问业主的意见。你们大概能出多少租金有什么条件”
“你们的广告牌现在租金多少”米嘉问。
“每年两万四。”秦经理说。
“这么少”米嘉有些吃惊，他住的楼远远比不上万安大厦，广告牌原来也有一万六。
“十年前签的，当时还没这么多，按约定每年最多能涨5的租金，涨来涨去今年才到两万四。”秦经理说。
“你们居然老老实实遵守合同吗”米嘉说。
“合同当然要遵守的。”秦经理说。
“他们给你好处了！”米嘉忽然醒悟。
“我不是，我没有，别胡说！”秦经理否认三连。
米嘉还是社会经验太少，收钱这种事非常普遍，可以说大家都心照不宣，就算大楼业主也未必不知道。可是米嘉当面说出来，就是得罪人。必须要想法子补救，不然这一次的生意就要黄了。
“这种事本来不必说出口，可为了秦经理，也只能失礼了。这一次租户撤出，有没有提前通知你”米嘉问。
“没，没有。”秦经理说。
原来没有吗，米嘉还以为提前通知了呢，要另外想个说辞了。本来米嘉想说租户提前通知了秦经理，业主知道了肯定要生气，进而怀疑秦经理和租客有什么勾结。他们有勾结吗当然有勾结，要是业主要较真，秦经理不就完了吗。
“他们居然没有提前通知你！”米嘉说，“这说明了什么”
“什么”秦经理问。
米嘉也不知道为什么，得马上想一个理由出来，必须要听上去合理，对米嘉有利，短时间内不会被拆穿。话说租户为什么不提前通知秦经理太不给面子了吧。租广告牌又没有押金，租金是一年一付的，告诉了秦经理也没事啊。
“如果你提前知道了会怎么样”秦经理苦苦思索，“莫非……是怕我找他们要钱”
这时候能要什么钱要明年的租金再傻也不会给的吧，都已经明确不租了。
“什么钱”战兰问。
“就是广告牌的钱，这个广告牌去年更新过，原来的广告牌坏了，拆掉重修，这笔钱由我们大楼和租户各出一半。其实是由我们大楼维修基金垫资的，另一半他应该有他们出，现在还没给。”
还有这种事，米嘉完全不知道，他都没注意到这边的广告牌坏过。这下子可怎么搞，要怎么说才对
“签了合同他们迟早都要给的吧”米嘉说。
“就是迟早啊，他们还在用广告牌的话就必须按照合同给钱，不用广告牌了，要钱可就困难了，催他几个月，最后给你一张期票，两年后才能兑现，你要不要不要的话连期票都没有，要的话就得等两年才能拿到钱。要不提前兑期票得亏一大笔利息。”秦经理叫苦。
原来是这么回事，广告牌就是人质，人质在手，就能收到现金。要拆迁广告牌没用了，等于人质死了，就只能收期票。不过这事提前说了也没问题啊，人质该死还是会死。以前人质在秦经理手里，所以要收买秦经理，人质死了秦经理也没用了，所以连消息都不告诉他。
要是告诉了秦经理，秦经理又透『露』给了业主，业主去找租户，那时候租约还没到期，交涉起来麻烦。
“那么业主会怎么看呢他真的相信你没收到风声”米嘉说。
业主当然有些生气，不过并没有太在意。和拆迁比起来，广告牌不过是个小生意。20层的大楼啊，上万平米的面积，要拆迁得多少钱谈的好就是好几亿。要是原地置换的话，那赚的更多。
“当然不信！”战兰说，“其他事情都能收到风声，为什么这件事情就没收到风声，你是不是故意的”
“当然不是！”秦经理说。
“但是业主不会这么想。”米嘉说，“现在还要维持稳定等拆迁，等拆迁完了，你要扯皮的事情可就多了。一件件审查过去，鸡蛋里面也给你挑出骨头来。”
“怎，怎么会呢。”秦经理有些惊慌。
“唯一的办法，就是不要让人挑出骨头来。”米嘉说，“比如广告牌，低价租出去，总比租不出去要好。只要租出去了，广告牌的钱总能收回来。要是没人租的话，就真变成死账了。这点钱在拆迁的时候看起来不算什么，等拆迁完了人家要秋后算账，全是你的错。”
“我和业主那边说说……我会尽力说服他们的。”秦经理的感情已经偏向米嘉这一边。
“也不用着急，说不定过几天会有人谈租广告牌呢。”米嘉说。
“这怎么可能呢，谁不知道要拆迁。”秦经理说。
“可能有人来捡便宜的。”米嘉说。
“谁会来捡广告牌的便宜。”秦经理苦笑。
“有的啊，我就是。”米嘉说。
秦经理和米嘉一起笑了起来，气氛融洽了许多。按照道理来说，米嘉现在应该给点好处，把秦经理彻底拉拢过来。不过要米嘉送钱，还真是不想动。忽然他想起来，不是还有绿洲水果给了他五百块的代金券，塞在包里一直没用。
于是把信封拿出来，放到秦经理的办公桌下面，“这是我一点小心意，麻烦秦经理了。”
“不行，这不行。”秦经理赶紧拒绝。
“又不是钱，不值钱的。”米嘉说。
“不用，真不用。”秦经理说。
“优惠券，没什么的。”米嘉说。
“哎，米老板你真是，太客气了。我们大家是好朋友，不论这些的。”秦经理说着把信封扔进去抽屉里面，“下次真不能这样了，真的不能了啊。”
就差把下不为例说出来了，米嘉说：“那下次一起吃饭总没问题吧。”
“被业主那边知道了他们说话很难听的。”秦经理说。
“那等拆迁以后再说，拆迁完你不在这工作，那就和他们没关系了。”米嘉说。
“那倒是。”秦经理说。
“到时候我们好好吃一顿大餐，吃海鲜，吃龙虾鲍鱼。”米嘉大开空头支票。
“好，到时候我们再好好吃一顿。”秦经理哈哈大笑。
“有消息通知我，我的电话……”米嘉有些尴尬的发现自己还没有名片，这时候直接拿个名片多好，报手机号码太low了，要不试试威信的互扫好像更加low了。
“没有名片吗”秦经理问。
“刚换了地址，名片要更新资料，还没做好。”战兰说。
“你是在哪里印的”秦经理问，“我可能也要重新印名片了，这里一拆，我得重新找工作。”
“你不是泰康物业公司的雇员吗”米嘉问，泰康物业是个很大的公司，管理很多物业，万安大厦算是小的。
“我在这里干了快十年没挪窝，总公司那边早就没我的位置了。现在经济不好，公司招人喜欢招新人，工资低，对老人各种排挤。我这样的回去总公司，还想当经理做梦吧。有个看门的工作就不错了。我打算拆迁完拿了补偿金，就自己出来干。”秦经理说。
“干什么”米嘉问。
“还没定呢，实在不行，就做餐馆呗。”秦经理说。
这也是要创业的，还是中年创业呢。中年创业看起来比大学生创业好一点，因为中年人有工作经验，有资金，也有人脉。其实中年人创业成功率一样不高。创业和打工是完全不同的，就算在某个领域里面打工打得很好，做老板也不一定能行。要是跨行业，成功率更低。好像秦经理要去做餐馆，不说绝对不行，至少可以说很有可能会失败。不过这和米嘉没关系，米嘉也不会经营餐馆，帮不了秦经理。况且最后没拆迁，秦经理不会失业，应该不会去做餐馆。
“那我先恭祝秦经理大展宏图。”米嘉说。
“还没开始呢，真开了也就是混饭吃，可不敢指望大展宏图，不过还是先谢谢米老板。”秦经理说。
“秦经理肯定能行。”米嘉说，“我先走了。”
“走什么啊，我们把广告牌的合同签了！”秦经理豪气的说。
“不是要先和业主商量吗”米嘉很是意外。
“不用，我有权限签，先签下来。机不可失，时不再来，现在大家都知道要拆迁，广告牌早就没人要了，要是错过了米老板，谁知道还有没有下一次。本来广告牌出租的事就是我说了算，业主那边收钱而已。”秦经理说。
“那要是业主不同意怎么办”米嘉问。
“那和你没关系啊，业主要推翻合同，先赔钱。”秦经理说。
