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“一万八”董罡自己摇摇头，“一万七差不多了，或许一万六更好一点。”
“那你就跟他说要一万七。”米嘉说，“我们这里五十户居民，还有十四个商铺，总价值大约是八千万。让刘东出一半的押金，也就是四千万。”
“四千万！”董罡吓了一跳，“不可能的。”
“不是现金，硬通货就行，比如房产什么的。”米嘉说。
“那也不可能。”董罡说。
“我都能拿出三千万，刘东这么大老板不拿出四千万来好意思”米嘉说。
“我们老板现金紧张的要死，拿不出这么多钱。”董罡说。
“也不会紧张成这样吧。”米嘉说。
“真的紧张，他最多就拿出几百万来。”董罡说。
“还真是想空手套白狼啊”米嘉说。
“也不算空手套白狼，我们老板是打算把住户都安排到拆迁区其他房子居住。”董罡说。
“如果业主要钱不要置换怎么办呢”米嘉问。
“现在这种时候，估计应该没多少人会选择要钱不要置换。”董罡老老实实说，“大家都觉得旧城改造之后房价肯定要升。”
如果升得多，那选择拿钱的人就亏了。这么多年来，房地产市场不断的教育大家，房价只有升很多、升非常多、升到买不起三种情况。
所以大家都会选置换，除非实在是缺钱。一栋楼四五十户人，大约会有四五户选择要钱。
这些人还不一定跟开发商要钱，还可能把房子私下卖出去，把置换的名额给别人。
所以根本用不着准备多少现金，一户七八十方，每方一万五，也就是一百多万左右，四五户的话就是五六百万，准备多一点，一千万怎么也够了。
“你回去和刘东说，必须要四千万，没有四千万，他们就要交给我做。”米嘉说，“我就不信你老板做这么大生意这么广的人脉，连四千万都拿不出来。”
董罡一想也是，就不再纠缠四千万了，“我老板拿出四千万之后呢”
“你们会建一个项目公司来做这单生意的吧你就争取当这个项目公司的法人，然后让你老板先把这四千万借给你，你再注入项目公司。”米嘉说。
“啊我明白了！”董罡一拍大腿，“我是法人代表，又是股东，公司的资金都是我出的，我就是实际控制人。”
到时候房子在项目公司名下，一开始拆迁，董罡准备好各项证据，偷偷把房子卖给负责拆迁的房地产公司。
刘东能怎么办，她什么办法都没有，就算去打官司也赢不了，顶多董罡把四千万还给他。
“你不是还想给刘东四千万把”米嘉说。
“在法律上来说必须要给的吧”董罡说。
“你坑了他这么多钱，还给他四千万你想他拿了这四千万，会用来干什么”米嘉说。
“会用来对付我！”董罡眼冒凶光，“这四千万我也不给他了，拿了钱我就移民去国外！”
“用不着移民，慢慢打官司呗，打他五六七八年，到时候刘东说不定就破产了。”米嘉说。
“对啊，他本来资金链已经这么紧了！”董罡说，只要再加把劲，就可以让刘东破产。
本来刘东只有一亿多的身家，先被米嘉坑了三千万，这里再被坑四千万，就没剩几个钱了。
董罡不走的话，就要依仗米嘉。米嘉有战家走后盾，董罡拿了钱住到战家的养猪场里，刘东一点办法都没有。
“到时候米老板得多照顾照顾。”董罡说。
“你也不用偷偷把房子卖掉。”米嘉说，“刘东说不定会事先和拆迁公司沟通。你把房子卖给我，我按照市价跟你买，签字就可以拿钱，保证没后患。”
“市价”董罡问。
“市价。”米嘉说。
市价可不是拆迁价，距离好大一截呢，好像『毛』巾厂这个宿舍楼，市价只有八千万，拆迁价起码一亿。要是谈的好，说不定能谈到一亿两三千万。
不过既然要米嘉配合，肯定也是要分钱的，人家可不会给你白干活。
不过事情办好了，董罡可不一定只找米嘉一个买主，要是有别的老板肯出高价，董罡就卖给别的老板。
拿到钱就移民出国，有一亿在哪里都是人上人。
“那就这么说定了！”董罡愉快的说。
“好，大家一起合作赚钱。”米嘉说，“你回去就这么告诉刘东。”
他跟董罡说了一番话，董罡一听，忍不住欢喜赞叹，真是妙计。
董罡回到太虚财务，立马就和刘东报告：“老板，这单事真是难办！那个该死的米嘉！”
“怎么了”刘东问。
“他说可以建个项目公司，大家按照房屋面积入股，他拿出三千万注入公司作为保证金。”董罡说。
“这个混账，那三千万是我的钱！”刘东一听大怒。
“是啊，他建个公司，让人入股，等于一分钱都不用就可以持有这栋大楼。大楼本身八千万，加上他的三千万，就是一亿一，用这项目公司的名义做生意，上亿的本钱全是白来的，一分钱利息都不用给。等到拆迁了，他把公司卖掉，又可以赚一大笔。”董罡说。
“这小子还真是天才，拿着我的钱玩出花来了。”刘东说。
“他手里那些房产不在拆迁区，要全部卖掉本来很难，打包卖不但方便，而且价格还高。”董罡说。
“还有他的广告牌、宠物店和连锁吧，这回可以趁机一起处理掉，让接手得地产公司吃个哑巴亏！”刘东说，“真是他妈的！”
这个哑巴亏不吃还不行，关系到一整栋大楼的拆迁。
刘东给广告牌改了高价合同，本来米嘉是要亏几百万的，被他这么一弄，米嘉说不定能赚几百万。
还有宠物店和连锁吧，刘东以为都是些没意义得资产，可是米嘉先用这两样生意吸收了一大笔充值款，然后又能卖出去赚一大笔。
想来想去，刘东没有别的话好说，只能感叹：“他妈的！人和人真是不一样。”
“现在有两个办法。”董罡说，“第一种，我们拿出四千万来，也建个项目公司，让那帮业主入股，把业主都吸引过来我们这边。”
“现在哪里有四千万啊！”刘东不耐烦的说，他手头只有一千多万现金，其中一千万还是咬牙从张乐军那里借来的。
“不一定要现金，资产也行，米嘉也没有三千万现金。”董罡说。
“他刚用连锁吧吸收了一大笔充值款，手里现金肯定比我们多。”刘东说。
他的资产也拿不出三千万啊，都抵押出去了，不还钱根本没法子转移。
“不能找张乐军借吗”董罡说，“那小子很有钱的吧”
“借你个头啊借，人家能白白借你钱，他妈的利息高的要死。还要拆迁区的房产做抵押，一不小心被人全吃了去。”刘东说，“你的第二个法子是什么”
“第一个法子都不够钱，第二个法子也不用说了。”董罡说。
“为什么”刘东问。
“第二个法子要的钱更多。”董罡说。
“快说！”刘东不耐烦了，“卖什么鸟关子！”
“米嘉出三千万，整栋大楼作价八千万，一共一亿一的本钱，也就是说，米嘉得股份还不到30，只有20几。”董罡说。
“我们直接把股份抢过来，压过米嘉，就能控股项目公司！”刘东明白了。
“对，这样米嘉的谋划就全便宜我们了。”董罡说，“我们卖公司，赚的钱全放进去自己口袋。”
“米嘉全副身家都在这公司里面，我们还可以控制着米嘉的三千万资产！”刘东越想越是火热，绝地翻盘的好机会。
到时候刘东把项目公司买掉，得到的钱全提出来给刘东自己用，米嘉只有空头公司的20多的股份，想拿回钱慢慢打官司去吧。
“可是我们没有钱，说这么多也没用。”董罡说。
“谁说我们没钱的，我们很快就有钱了。”刘东说。
“把其他拆迁区的房子也抵押给张乐军吗”董罡问。
“与其抵押给张乐军，不如抵押给有缘人。”刘东说。
“有缘人什么有缘人”董罡问。
“肯给我们借钱的有缘人。”刘东说。
“龙津贷批下来了能做了”董罡忽然醒悟。
为了龙津贷，刘东折腾了不知道多久，花了多少心血人情，光是跑省城跑京城，就把万豪的冲到白金了。
可是一直都有问题，刘东起来个大早，赶了个晚集。好几年前开始搞，那时候络借贷还不怎么流行呢。
结果到现在络借贷都成过街老鼠了，刘东还没把执照办好，简直就成了心病。现在终于弄出来了
“不叫龙津贷了。”刘东叹了口气说，“这个名字不能用。”
这可是刘东千挑万选才定好的名字，为了这个名字他愿意出几百万。可惜不行，出钱也不行，上头就是不肯批。
“那现在叫什么名字了”董罡问。
“叫做有缘贷。”刘东说。
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