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对于这样的天灾，曾炜也有些无能为力，只能是捐一些钱物，聊表心意罢了。
在江堤附近呆了三天，曾炜就不得不飞回了江州，因为他的堂姐曾佑琴要结婚了，他这个做弟弟的自然不能不做一些准备。毕竟，大堂姐在这几年中为了他的事业，也是做出了不少的贡献的。
堂姐夫并不是记忆中的那一位，毕竟今生和前世，大堂姐所接触的人和事，堪称是天差地别。
送什么作为贺礼，曾炜颇为费了一番心思。
他有心送出一些养猪场的股份作为贺礼，但最终还是没有做出这样的决定，而是在大姐曾娈的建议下，决定送大堂姐一套京城的大房子作为贺礼。
于是，一家人就乘坐飞机直奔京城。
抵达京城后，一家人找了家酒店入住，然后就找来一些关于当前的热门楼盘的资料。
曾炜看了一下画册上面的房子格局介绍和装修样式、报价什么的，有些诧异的说道：“最近京城的楼市很火爆哦。”
曾娈是学的金融，现在又在万仙电子财务部上班，对经济方面的事情比较注意，闻言就说道：“国家政策开始向房地产行业倾斜了，现在京城的楼市大火，地产公司们天天都跟过年似的。”
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为了扞卫人民币不贬值，内地政府方面其实承担了空前的风险和压力。
受金融风暴的影响，一向形势不错的出口增长率出现下降，国内商品库存猛增，消费需求严重不振。
六月份开始，长江流域又遭受百年一遇的大洪水，目前二十九个省市受灾，现在来看直接损失也超过了五百亿元了。
现在全球舆论几乎异口同声的宣称，人民币如果不贬值，中国经济将举步维艰。
在如今的局势下，想要扭转经济的下行趋势和消费过冷的现状，唯一的出路是目光向内，启动内需。
如今全国居民储蓄已高达五万亿元，带给银行的压力是很大的，但是只要把这部分消费能力释放出来，经济复苏或可迎刃而解。
于是，政府方面就做出了一个重大的决策，催热房地产。
在过去的几年里，为了防止通货膨胀，首长一直对房地产市场有可能出现的投机行为颇为警惕，采取了抑制房地产发展的政策，而如今在他看来，能够让老百姓大把大把的掏出钱来购买的商品，唯有房子了。
今年以来，地产业的几个标志性人物纷纷接到通知，让他们从全国各地纷纷赶赴京城，有中央领导人想要接见他们。
当他们赶到京城的时候，才知道要见他们的那个人居然是首长。
首长的想法也很简单，虽然之前居民住房是作为单位福利分配的，但是这么多年以来，国企的衰落导致了住房事业发展极为缓慢，很多经营不善的单位因为分房子的事情闹出了很多的矛盾。
既然现在有这个需求，大家又对福利分房中的弄权舞弊深恶痛绝，那么还不如索性将房子作为商品来经营，大家都出钱来买的话，也就不存在那么多的恶心事儿了，况且，还能拉动内需不是
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只不过，对于普通的老百姓而言，无论是在以前的福利分房时代，还是现在的商品房时代，想要买上一套称心的房子，却总是那么遥不可及。
从今年上半年开始，国家就已经开始对房地产松闸。
开春的时候，计委和财政部联合发文，取消了建筑行业的四十八项不合理收费。
五一之前，央行以特急件的方式将《个人住房担保贷款管理试行办法》发往各商业银行，宣布贷款期限最长可达二十年，贷款额度最高可达房价的百分之七十。
到了七月份，由于考虑到洪水灾害对于经济的影响很大，又将原来的契税、典契税和赠与契税，合并为百分之三到百分之五的契税。
这些措施已经在逐渐唤暖市场，而七月份的时候，国家又做出一项重大决定，党政机关一律停止实行了四十多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。
福利分房政策的取缔，让住房市场化的空间大大拓宽。
几乎就在同时，国家又出台了关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知，明确要求加快建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系。
央行则颁布了《个人住房贷款管理办法》，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，允许商业银行开展住房按揭贷款的服务。
为了表示鼓励，央行还特意安排了规模为一千亿元的住房贷款指导性计划。
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这一系列配套政策的出台，特别是允许按揭贷款和取消福利分房两大措施，直接刺激了房地产业的复苏，中国开始了长达十余年的地产热，无数财富故事也将在这个领域中演绎。
客观上来讲，由于房地产业有广泛的关联度，特别是对于钢铁、水泥等资源性行业有很大的带动性，因而也确实起到了复苏经济的作用。
后来有人评价说，这个政策是亚洲金融危机之后改善市场需求的转折点，其效应持续了十年之久。
消费信贷刺激了家庭的住房需求，而大规模的基础设施建设则释放着持续的投资品需求，大量的企业也就是在这之后开始进入投资扩张时期的。
由于投资旺盛，整个经济对于上游基础部门的能源和原材料的需求保持了持续的增长，这为大量地处上游的国有企业提供了有利的市场环境。
曾炜拿过曾娈手头的那些资料翻看了一下，倒是觉得有不少好地段的房子都可以考虑的，虽然现在整体设计上还达不到最理想的情况，但是京城里面的消费毕竟不同于一般城市，这一大堆资料里面，倒是也能够找出几处很不错的住宅设计的，完全不像是之后十年间的地产商们，纯粹就是简单的开发房子，然后哄抬价格，忽悠着大家去排队买房做投资。
