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楼王总共有18层，但因为是复式楼结构，所以比一般30层的都不低。
刘晨带着两人乘电梯来到顶楼，也许因为这里的价格比同期其他的楼盘价格要高上不少，所以一路上也没见到多少来看房的人。
“刘小姐，目前这栋楼里，售出的情况怎么样。”徐峰不由有些好奇。
“下面5层，已经售出了两层，上面的13层也售出了大半。”刘晨很是流利的回答，“当然，楼层越往上，价格也会越高，所以最上面几层，目前只有少部分出售了。”
叮咚，电梯到顶。
出了电梯，首先映入眼帘的就是一块透明的钢化玻璃墙，透过钢化玻璃，居高临下，能够把小区周边的环境一览无余。
高层的特点，一出电梯就显现出来了，居高临下。
“你们这设计心思用的够足啊。”看着吴梦瑶已经趴到玻璃边跃跃欲试的往下看，徐峰不禁道。
“小区的布局都是经过设计师精心设计过的，而这栋楼王更是请大师专门设计，相比其他楼盘，那就更是精品中的精品了。”刘晨一脸自信的对徐峰解释道，“一梯两户，两位准备先看哪边。”
徐峰望向吴梦瑶，示意她拿主意，吴梦瑶点点头，思考会说道，“左边的吧。”
房子的布局依旧大众化，说好的精装修，也只能算一般，虽然在徐峰眼里算不上多好，但是难得吴梦瑶却是很喜爱。
“亲爱的，这里是不是有点太大了。”喜欢过后，吴梦瑶也有点烦恼了。
因为是复式结构，楼下一层徐峰初略看了看，应该有2米8左右，上面一层，徐峰上去也看了下，虽然没有下面的高，但是应该也有2米2。
这要真是让吴梦瑶一个人住，那也是空的慌，要是这小妮子晚上胆子再小一点，会不会吓得睡不着。
“要不要让刘芸过来陪你一起住，这要也好有个照应。”徐峰想了下，难得她喜欢，总不能因为这个原因就放弃吧。
“可以吗”
“当然可以了，你要是有其他朋友愿意过来，也可以一起叫过来啊。”徐峰一口答应道。
“那…那..”那了半天，吴梦瑶才小声在徐峰耳边道，“要不要给你也留一个房间。”说完脸就红了。
“嘿嘿，不用，到时候，我们住一间就是了。”
“呸，谁和你住一间，想得美。”
两人在一边打情骂俏，刘晨只好在一旁候着，心里也在算着，要是这单做成了，自己能拿多少提成。
看完了那就该回去谈谈了，临走的时候，徐峰指着电梯右边的那户，对刘晨道：“这边的一户和刚才我们看到的是一样的户型吗售出了没有。”
“是的，徐先生，户型一样，没有售出。”虽然不明白徐峰为什么这么问，她还是如实的回答道。
回到售楼处，刘晨把徐峰和吴梦瑶两人请到休息区坐下休息，就去请示经理去了。
“徐先生，怎么样，对我们的楼王还满意吗”徐朴善过来一脸和善的笑道。
“还行吧，相比同期其他楼盘，楼王确实还不错，就是不知道售价多少。”到了这地步，徐峰也不准备啰嗦，直接开门见山。
“我们这栋楼王，作为本公司为此次城市花园开盘打响第一炮，而精心打造…。”徐朴善还准备先吹嘘一下，好告诉这位，这房子价格贵是有原因的，可是还没说完，就看见徐峰的眉头已经皱起来了。
“徐经理，你就直接说吧，这房子也就在这片犄角旮旯还算不错，放眼全国，不，放眼全省全市，这也就很普通的一座楼，没你说的那么邪乎。”
这片区域，在几年之后会是市中心，但是现在位置确实偏了点，不管如何说，买房三要素，地段，地段，还是地段，它就不占优势。
徐经理被他噎的没了话，好一会才道，“看来徐先生也是行家，那就真人面前不说假话，复式单层套内面积168，二层面积减半，实际套内面积就是252平，每平3200，楼王应该配得上这个价。”
“小峰，这也太贵了吧，要不还是算了吧。”吴梦瑶凑过来小声道。
徐峰听后没有说话，而是脑子里飞速算了一下，道：“怪不得到现在你这顶楼还没卖出去，简直贵的一皮啊。”
2002年，上海的平均房价也才刚2000出头，你这内陆的欠发达省份的一个犄角疙瘩的位置就敢卖到3200，，不得不说，有胆。
“徐先生说笑了，这也是公司定的价，我当然也想价格低点，快点卖完，好交差，可是我没这个权限啊。”听到徐峰的话，徐朴善直接装可怜起来，其实顶层的这两间，问的人确实不少，只不过都被这个价格给吓退了，他也是有苦自知啊。
“行了，我也不多说，18层顶层的两套我都要了。”说道这里，徐峰轻轻握住抓向他手臂的吴梦瑶，安抚示意听他说，继续道：“不过价格我只能出到2000一平。”
徐朴善刚听到徐峰说顶层两套都要了，那是喜笑颜开，没想到这位还真是位有钱少爷，怪不得气势这么足，可是听到后面的话之后，面色就冷下来了。
“徐先生，您不是开玩笑吧，2000就想买楼王，不可能的。”徐朴善原本是想说，你做梦吧，不过到嘴的话，还是换了，他有点拿不准这位。
“那如果我要是再买100套，有没有可能呢。”
“再买100套也…什么，徐先生，您说的是什么意思。”徐朴善已经被这位大喘气的话，惊得跟不上节奏了。
“就是那个意思，这两套我要了，2000一平，另外你们不是还有中介业务么，我另外购置100套出租，1800一平，你可以打电话和上面商量一下。”
“徐先生，您…好的，那您稍等。”徐朴善已经有点口不择言了，连忙起身去打电话。
一旁的刘晨心里也像做过山车一样，今天她受的惊吓，比这个月还要多，原本只是想做个单子，让自己零蛋的成绩好看点，没想到要么没有，一来就来了个巨无霸。
她也算无师自通，连忙喊同事上茶，上点心，完全贵宾级待遇，她这忙的跑前跑后，吴梦瑶这会心里却是不淡定了。
“小峰，你哪来这么多钱啊，这可不能开玩笑啊。要不然待会…”要是没钱，待会会怎么样，她都不敢想了。
“放心吧，钱够的，前段时间的世界杯，我赚了一点，有这位数，所以你别担心了。”徐峰对吴梦瑶比了一个八的手势，然后轻抚了她急的有些通红的脸，细语安慰道。
吴梦瑶这会已经不知道说什么了，原本以为自己男朋友也就有点钱，在她心里的有点钱，也就到百万的程度，这还是因为她自身家里条件也不错，父母也都是高职工，没成想，还是小看了他，他已经是千万富翁了，他才17岁啊。
吴梦瑶现在心里是又骄傲又担心，骄傲当然是男朋友有本事，相处以来，就没让她操过心，处处都呵护自己，做事稳重，给她安全感十足；担心则是太优秀了，太有本事了，现在徐峰都有给她一种无所不能的感觉了，可是自己只是一个普通人，充其量也就是一个漂亮的普通人，可是漂亮的人实在太多了，她心里都有点不敢继续往下想了。
徐峰这会不知道吴梦瑶心里所想，而是在算自己会付出多少钱，至于对方是否会答应自己的条件，那是肯定的，最多也就是在价格上再商榷一下，但也不会偏离太多。
毕竟在房地产行业，资金的周转率是很关键的，现在房地产还不是那么火爆，而且楼已经盖顶，这个时候要是不答应他，那他们想把这些房子卖出去，那可不是一天两天的，也许半年就过去了。
另一方面，徐峰也透露了，这100套房，是买来投资的，将来出租也可以交给他们，徐峰记得，安居置业应该也有很大的中介份额，而中介公司能否做大，房源那是最重要的资源。
一举两得在这时候，显得尤为重要，所以他们不可能不卖，价格也好商量。
既然是出租，那么小户型和单身公寓应该是徐峰的首先，这也最符合市场需求。如果首付五成，分期20年，徐峰算了一下，房租足够还贷款了。
例如一个45平的单身公寓，精装修一个月月租应该在280到350之间，首付五成，按1800来算，那就是，每年要还贷款也就2025，每月不到170块，至于贷款利息，肯定是跑不赢房租上涨利率的。
就在徐峰算着自己大概需要出多少钱的时候，徐朴善领着另外一个人过来了。
“徐先生，您好，给您介绍一下，这位是本公司驻此地的市场部总监，黄易行。”
“您好，徐先生。”
“你好，黄先生，不知道贵公司对我的要求如何答复。”徐峰和这位应该是徐朴善上面的人握了握手，直接道。
“本公司是非常欢迎像您这样的优质客户的，对于您能入住本公司物业，那是倍感荣幸。”一上手，徐峰就知道这位黄易行那也是嘴上有功夫的，一开场就是对他一阵夸。
“既然徐先生您能看上了楼王最顶层，那我们也愿意成人之美。”徐峰知道，楼王这会已经成了添头，依旧没有表态。
“只不过有待商榷的还是您的那100套，1800实在是太低了。”这会周围除了他和吴梦瑶两人，整片区域已经被工作人员彻底隔开了，所以也不忌讳谈谈降价的事。
房屋面积越小，在一定程度内，施工造价费用也就越高，所以两边争论的还是小面积的单身公寓的价格。
