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其实王二虎本身对这块土地还是很感兴趣的,在把老陈损了一顿之后,他也想和祝明义好好谈谈这件事。

于是他对电话里说道:

“那你说说吧,我想听听你有什么高见。”

“祝明义狠了狠心说道:

“我想把这块地转让给你们运通地产集团。”

“那你想怎么个转让法”王二虎到要看看祝明义还能玩什么花样,他明知故问道。

“咱们双方派人到拍卖办公室办个转手手续,不就完事了吗你觉得还能怎么转让”祝明义不解地说道。

“祝总,你把事情想的太简单了!即使运通地产愿意接收这块土地,那也得谈谈条件呀!”王二虎道。

“条件....,还需要什么条件”祝明义有点百思不得其解。

“如果你们按原价转给运通地产,那我们公司是不会要的。”

“我也没说涨价呀!原价转让你不要,那你还想怎样”

“如果原价转让的话价格太高了,我可以明确告诉你,那块土地单价值不了六十四万!”

祝明义听到这里,没多少头发的脑袋上都已冒出了汗珠,

他微微怔了一下说道:“你不会是想让我们降价转让吧王总,我没有涨一分钱,已经够诚恳了,你还要我降价转让,那岂不要了我老命了啊!”

“要不你就留着,或转给别的开发商,看谁愿意要。”

“王总,你不带这么敲竹杠的啊!没想到你们那么大的企业,敲起竹杠比谁都狠!”老陈哭丧着说道。

“祝总你可别这样说,我可没敲你竹杠,我没强迫你,是你自愿找我商谈这件事,如果不愿意,要不咱们就聊到这里吧。”说完,王二虎就要结束通话。

“别、别、别啊,我还什么也没说呢,你着什么急呀!”祝明义心里很清楚,运通地产是他现在唯一的救命稻草,如果跟运通再达不成协议,这事情就麻烦了,想到这里,他垂头丧气地说:“好吧,你先说说你的条件。”

“祝总!其实你心里最清楚,第七宗土地,龙华公司跟我们恶意竞价,导致地价最后抬高到六十五万,第八宗土地你们自己抬高到六十四万,在你们退出恶意竞价后,第九宗土地,我们以五十五万成交,第十宗土地,最后的价格甚至只有五十万,你自己看怎么办吧。”王二虎把话扔给了祝明义。

“王总!你不会是想让我们赔偿第七宗土地的差价吧”

“那样做显得太没同情心了,我们运通集团在生意场上有理尚且要让三分,我们从来不会做那种违背常理的事,第七宗土地是我们竞价的结果,价格再高我们也认了,现在我说的是你准备转出来的八号地块,六十四万这个价格高的太多了,这样的价格怎么让我们运通接受呢。”

“我现在不知道如何办好,你就说说你们运通的想法吧。”祝明义道。

“对于城南那几块土地,单价五十万有点偏低,我认为中等价位五十五万算是比较合理的,我不要求你以最低价位转让给我们运通,咱们选择中等价位,八号地块应该跟中等价位差不多。”

“啊....你想让我们以五十五万的价格,将八号地块转给运通地产公司王总,你也太黑了!哪有这样宰人的”在电话那端,祝明义都快恼羞成怒了。

“祝总你要这么说我就不爱听了,我怎么黑了那里宰你了这一切不都是你自愿的吗又没人逼迫你!你让我说想法,我说出来你又暴跳如雷,还说我黑,那我不说了,你看着办吧。”王二虎没好气地说道。

电话两端谁也不再说话了,就这样沉寂了半分钟后,祝明义开口道:“王总!我们拍到这块土地,不仅一分钱没涨价,按你的说法,如果降到五十五万转手,每亩地赔九万,这么大几块地,一下子就要损失将近两千万啊,那我们公司的损失也太大了啊!”

“你知道损失两千来万很心疼啊,那七号地块呢我们不也是多花了近两千万的冤枉钱吗这笔损失完全是你们造成的!所以,你要让我们接手八号地块,这个损失得由你们公司负责补偿,否则,我们不会接手。”提起这件事,王二虎就气的不行。

“王总,虽然你们在七号地块上多花了一些钱,但你们毕竟得到了一块土地,对于八号地块,如果按照你的说法,我们只有损失,什么也没得到,所以,两者的意义不一样啊!”祝明义不停地辩解道。

王二虎不是那种只顾自己赚钱,不管别人死活的商人,恰恰相反的是,他是一个有担当,富有同情心的企业家,在土地竞标这件事情上,他认为龙华地产公司因为祝明义的错误决策,竞拍到了这块计划外土地,现在面临尴尬的困境,如果坐视不管,龙华地产公司很有可能就会被一蹶不起、面临倒闭的境地。

提起龙华公司的损失,尽管祝明义说的那么可怜兮兮的,但不让他付出一点代价,他祝明义是不会长记性的。

祝明义的做法固然可恨,但通过这番交谈,起码听上去他已经认识到了这次的错误,关键是运通地产也想得到这块地,所以,王二虎才跟祝明义谈起了条件。要不然电话都不会接他的了。

双方沉默了三分钟后,王二虎说道:

“我现在提一个折中方案,如果你们公司觉得不能接受,那就把这一页翻过去,就当什么也没发生。表面上,运通地产只接受中等价位,也就是单价五十五万的地价,中间的九万差价,我们负担四万,你们龙华公司承担五万。”

“这么算下来我们还是要损失一千来万啊”

“除此之外别无他法,现在只能如此!如果你们公司还不能接受,咱们现在就结束通话。”

“你容我再想想,一千来万也不是一笔小钱,你着什么急呀!”祝明义有一种被放进油锅的感觉。

细细一想,王二虎提出的折中方案已经做到仁至义尽,通过恶性竞争把地价抬高,本身就是龙华公司报复运通地产想要达到的目的,在被王二虎他们反将一军后,龙华公司自己得到了一个烫手山芋,却要以高价转给运通地产公司,搁谁谁也不能接受这样的条件,在折中方案中,王二虎主动让运通地产承担将近一半的差价损失,要放在别的地产企业,估计谁也不会答应这么做的。

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