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运通地产集团的法人林杰突然想在蓉城市里成立一家规范化的物业管理公司，正好可以把黄明华等人找到了一个比较合适的岗位。
“这个办法好！成立物业公司宜早不宜晚，有了物业公司后，把各小区的物业管理划归物业公司，也好早点让办理入住的临时机构得到解脱。但为什么是运通物业公司的分公司，而不是完全独立的机构”王二虎笑呵呵地问道。
“整个运通地产集团，只设立一家物业公司，实行统一管理，包括蓉城市的所有楼盘，甚至将来在别处开发的商住小区，设立的物管机构都属于分公司，全部隶属于运通物业总公司。”
“这样也好，有利于形成运通物业公司的品牌影响力，但你打算怎么运作这个分公司呢莫非......”王二虎笑嘻嘻地盯着林杰问道。
“也许你已经猜到了，我想安排黄明华和他那帮战友，来管理运通物业蓉城市分公司。”林杰道。
“可是，咱们对他那帮战友了解的并不深呀！”王二虎有些担忧地说道。
“是的，我对他的那几个战友了解也不多，但对黄明华的为人算是比较了解吧这里没有外人，咱们敞开心扉，实话实说，你认为黄明华这个人怎么样”
“以我对黄明华的了解，他的人品和能力都没有问题。”
“既然你也这么肯定他这个人，那就让他当蓉城分公司经理，相信他对那帮战友具有管束能力。”林杰道。
“黄明华当蓉城分公司经理，张建峰那边你怎么对他解释呢”
“无需过多解释，张建峰是运通物业总公司经理，黄明华是分公司经理，虽然看起来是上下级关系，其实让每家分公司独立核算，取得的效益以运通物业公司的名义，汇总到运通集团财务部。”
“实际上，张建峰这个物业总公司经理，对其他分公司并不行驶管辖权。”王二虎笑道。
“如果换另外的人，总公司经理不对分公司行使管辖权，心里多少会有些想法，但张建峰本来就是一个不愿多管事的人，他对这种事根本不会在乎，让他少管点事，说不定他心里还很高兴呢。”林杰对张建峰的性格非常了解。
接下来的一段时间里，王二虎和林杰分头行动，王二虎负责在蓉城市办理物业分公司的工商手续，林杰要就一些具体细节跟张建峰和黄明华进行沟通。
他通知这俩人第二天到运通集团他的办公室开个内部会议。
第二天刚到上班时间俩人同时来到了林杰的办公室。
“你们找地方先坐下，你们都喜欢喝什么样的茶我这里有好几种茶，喜欢喝什么茶自己动手泡。”林杰笑呵呵地招呼道。
由于第一次到董事长办公室，张建峰只接了一杯白开水，黄明华到是一点也不客气，自己泡了一杯绿茶。”
待张建峰和黄明华坐下后，林杰笑呵呵说道：
“今天把你们两位招来，有件事情要跟你们谈。污水河治理前期的土方工程已经结束，明华和他的几个战友们很好地完成了任务，现在进入冬季，室外施工基本停止了，对于明华和你的那几个战友，我们想兑现当初的承诺。”
“当初的承诺....林总是啥意思”
林杰呵呵笑道：“你们当初从各自打工的单位辞了职，到运通地产当土方施工的甲方监督代表，考虑到工程结束后，你们那几位战友的去向问题啊，我们事先承诺在运通地产集团给你们安排工作，现在到了该兑现承诺的时候了。”
“哦....！原来是这么回事啊，那太好了！”其实，土方工程刚完工，战友们这就在思考这个去向问题了，他们只是没好意思说出来。
“明华，我们准备成立运通物业公司蓉城市分公司，这方面，你可能要多操点心咯。”
“成立蓉城分公司，需要我做什么，林总您尽管吩咐就是。”
“这里面有两个问题，我要先和建峰沟通一下。
我们准备把你和那几位战友安排到物业分公司，你们是否愿意做物业管理
小区物业主任的工资不算很高，但略高于你们在外面打工的水准，不过肯定没有前段时间当甲方监督代表那么高，这样的薪资待遇，他们能否接受只有这两件事确定下来以后，才有必要继续下面的话题。”林杰笑道。
“他们几位的想法我不是很了解，但也多少知道一些。
物业管理不就是张建峰经理现在从事的工作吗最起码我很愿意这项工作，总比在外面打工强得多。黄明华兴奋地说道。
另外，自从下岗后，我的这个战友四处漂泊，在不少单位就职过，但工作和收入都很不稳定，他们也是快四十岁的人了，别说比外面打工的工资略高，即使差不多，只要能有稳定的收入，我们也很满意。”说心里话，黄明华很羡慕张建峰的那份工作。
“要是他们几位也是这样的想法，那我接下来谈谈对你们几位的工作安排。蓉城市分公司成立以后，根据现有住宅小区的情况，决定让你和铁头薛金刚担任分公司的正副经理，其余战友到各小区当物管机构主任。”
“可是...林总!我们对物业管理是外行，一窍不通呀！”
“你先别急，“这就是接下来我要说的问题。前面已经提到，运通地产集团在蓉城市的物管机构属于分公司，在关系上隶属于运通物业总公司，但是，这只是一种结构形式，分公司业务独立，单独核算。
虽然建峰的运通物业总公司对你们分公司没有管辖权，但就物业管理的经验和能力而言，他现在完全可以当你们的老师，所以，你刚才提到不懂物业管理，有张建峰的指导，这完全不是什么难事。”林杰哈哈笑道。
张建峰一听马上表态，“林杰总过奖了，不过有什么需要交流的，战友们随时提出来，我们大家一起探讨，总能找到解决问题的办法。”
“公司管理我可以跟建峰兄弟学习，小区的物管主任要跟各种业主打交道，我觉得他们的工作不太好做。”
