第三百六十二章 不是坏人
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第三百六十二章空置的房屋要交纳物业费吗
和王耀祖谈了大半天，王耀祖此前心理上有落差，到了看守所后，一直不愿意面对现实，但是跟孟浪沟通之后，心情好了许多。
孟浪让他在里面好好反思一下自己，等到开庭那天，他会全力为他辩护的。王耀祖听了，一个劲地向他表示感谢。
离开看守所后，王耀祖的女儿也来找他，他女儿从国外回来了，听说爸爸出了事，她是急的要命，便连忙终止学业回来看望爸爸。
当然，她现在是看不到的，只有到开庭的时候，才能见上王耀祖一面。
过了不长时间，案子就开庭了，孟浪在法庭上帮王耀祖进行了辩护，王耀祖的态度非常好，认罪认罚，虽然他犯罪的数额较多，但是法庭最终判他十年有期徒刑，这个刑期对他来说是非常不错的了。
一审判决后，王耀祖没有上诉，他的女儿专门打来电话感谢孟浪，因为孟浪的辩护，王耀祖至少减少了三年刑期。
不要小看这三年刑期，要知道正常人一天也不想在监狱里头呆啊。
“别客气，我们律师是拿人钱财，替人消灾，你爸这事，我只是尽力而已。”听了他女儿的感谢话，孟浪对王耀祖的女儿说。
王耀祖的女儿道：“孟律师，我马上就要出国了，以后我要是有什么事，再打电话跟您联系可不可以”
律师给当事人办完案子以后，就很少再联系了，现在王耀祖的女儿说以后还要联系他，他心里头笑了笑说：“这没问题，不过我觉得吧，现在国外也没有什么好的，你完全可以回国发展嘛，而且回到国内，还可以经常去看看你爸爸，不是很好吗”
王耀祖的女儿说：“我也有这个想法，但是我在国外还有一些事情没处理完，等我处理完了事情，就回来。”
王耀祖的女儿人其实不错，贪官的女儿人品未必差，他们从小生活在优越的环境，社会经验其实是很少的，因而他们的心思并不复杂。
“祝你在国外生活快乐吧。”孟浪跟王耀祖的女儿挂了电话。
忙完王耀祖这个案子，孟浪想到了一个问题，那就是，自己办的不仅仅是案子，而是一个人的人生，特别是那种可能是冤假错案的案子，那更是如此。
案子一旦办错了，就彻底改变一个人的人生，因此刑事辩护一定要慎之又慎，不能了草行事，把人家的人生给毁了。
好长时间没搞直播了，孟浪到了晚上心血来潮，就搞了一次直播，他一上线，那些粉丝们纷纷问好，说想死他之类的话。
以前搞直播想赚经验点，而现在他不需要直播才能赚取经验点了，随着小黑的长大，他通过做案子赚取经验点比搞直播强多了，因而直播就相当于停了。
然而直播号还在，他有时候让刘虎和裘宣相两个用他的直播号去搞直播，结果粉丝们不认帐，只好罢休。
上线之后，有粉丝给他刷礼物，他看见了，就笑纳了，同时跟粉丝们讲，他现在的时间太少了，没有时间跟粉丝们互动了，他下一次准备将直播号取消掉，不再搞直播了。
粉丝们听了，都不同意，然后爆刷礼物给他，让他不要把直播号取消掉，孟浪见了，笑了笑，对粉丝们讲，他很感谢大家的支持，但他确实是没时间搞直播。
粉丝们就留言说，让他挤出时间搞搞直播，大家只要看他一眼就行。
听了这话，孟浪心想自己现在成明星了吗大家对他这么痴迷相信粉丝中有不少女粉丝吧
孟浪笑了笑，就问大家有什么法律问题需要咨询的，他当场进行解答。
他这样一说，就有人在下面留言咨询起法律问题来。
其中一个粉丝问道：“孟律师，我买了房子，一直没有住，物业想让我交物业费怎么办我到底该不该交啊”
孟浪看到这个问题，心想这名粉丝是不是炒房的买了房子不去住，还不想交物业费，哪有这样的好事在陶国，持有房屋的成本太低了，连物业费都不想交，那几乎没什么成本了。
但是法律对这个问题也有规定，因而他想了想便说：“根据法律规定，交纳物业费是业主应当承担的一项基本合同义务，虽然你没有入住，但是在购置房屋时已经与物业公司签订了物业服务合同，而物业公司只要已经为你提供了物业服务，你就要交纳物业服务费，除非能反证，物业公司没有履行合同义务，才能进行合同抗辩，不履行交纳物业费的合同义务。”
这名粉丝听了，就在留言区说：“交房后，我没装修，也没入住，物业公司能给我提供什么物业服务呢”
看到这名粉丝这样讲，孟浪又说道：“物业公司不是单独为某个业主服务，而是为全体业主服务，虽然没有入住，但是它可能为你的房屋安全，公共设施的维护，小区的整体绿化，和保洁提供了服务，故应当交纳物业费，如果仅仅以未入住进行抗辩，拒不交纳物业费，是肯定不行的，虽然我也很讨厌物业公司，因为他们经常收了费用之后不干实事，但是如果他起诉你，你还真没理由拒绝他，除非你有证据证明，它确实是没有提供任何的物业服务。”
听了这话，这名粉丝问道：“孟律师，我能聘请你当我的律师，去起诉物业公司吗”
孟浪一看，笑着说道：“物业服务官司是最难打的官司，不是法律关系有多么复杂，而是证据难取，不过，你可以要求它公布物业费开支情况，看一看他有没有为全体业主提供有效的物业服务，如果他拒不公开相应的开支，你可以拒绝交纳物业费，这是你可以采取的法律手段之一。”
这名粉丝听了，便很高兴地回道：“我知道了孟律师，我回头就要求他公布物业费开支情况，看他收了钱之后，把钱花哪去了，如果他不告诉我，我就不交纳物业费。”
看了他的留言，孟浪心里头笑了，其实日常生活中能够采取的法律手段很多，但是很多人不知道如何采取，一旦遇到问题，就着急争吵，反而于事无补，而只要采取法律手段，对方就不敢乱来了。
