第145章 高收低出，长收短付 (第2/2页)
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又想要做出租房屋的生意，例如高青这种，就会找手头上有房源的，从他们手中，承包一部分的房产。
双方拟定一个协议。
比如说，一年一栋房，给个多少钱的总租金。
完后，再由高青及其下面的员工，把这一栋房，转租给具体的租户。
这样一来，高青的公司，便成了所谓的“二手房东”。
由于有总租金这个压力。
按照道理来讲，为了不亏钱，还得盈利，他们租给租户时，价格就得高一点。
然而。
现在，他们改变了套路。
变成了高价从王耀这种收租大佬，亦或零散房东手中拿房，再低价租给租户，这、便是高收低出。
有人会说。
这不是傻吗
赔本赚吆喝
别着急，不是还有后四个字，长收短付。
即、我把这房子便宜租给你了，为此，你得一次性多出一段时间的租金，譬如半年乃至一年，而付给房东时，是一月一付。
两手操作下。
便架构出了一个现金流。
手头上有了钱，高青便可以拿它们，去做一些额外的投资，从而达到获利的目的。
理论上，这套玩法，是可以玩得转的。
但，这种生意抗风险能力极差，一旦有什么因素干扰，导致现金流断裂，那就是连锁反应的崩盘！
具体到，去年的那一场疫灾。
受此冲击，干这种生意的，有不少家都跑路了。
留下一个烂摊子——租户付了钱，真正的房东，又没有收到钱，致使两大弱势受害的群体，变成了相互仇怨的关系。
事实上。
倘若再深挖。
这种事，还有很多可说道的地方。
比如，在一开始，大家这样玩时，还都小心翼翼，直到有一家不守规矩，提价降价幅度更大，导致你没竞争力了，被迫只能更凶，恶性循环。
又比如，有些租户是刚大学毕业，出社会的小年轻们，手头上付不起半年一年的租金，有些不当人子的，便会引入一种贷款，叫做租金贷……
好了。
说回来。
当王耀将这番话，全部说出来，高青已然是满头大汗。
最后，王耀冷道：“高总，我劝你不要走什么歪门邪道。没啥大本事，就守着自己这一亩三分地，小富即安即可。你和我陈叔叔，也是老交情了。别逼我，到时候收回你的这批房子使用权。”
“诶诶，我懂我懂，王少教训的是。”
在王耀指示下。
高青不再迟疑，将那3.6亿汇入了王耀指定的账户。
到了这，即便临走前王耀很想问一问，李纯为什么会在这里，却只能憋着。
所幸。
李纯她没憋住。
不一会儿，这妞子追了出来，叫停了王耀。
“你真的不是奖杯哥哥”
“不是。”
“哦。”
低声应一句，李纯表情有点失望。
正当话题要结束是，王耀反问道：“那个，你在这干嘛”
李纯：“……”
想了想，李纯还是回答道：“这里，明天有个剪彩仪式。高总请我来，要我到时候，上台去唱几首歌。出场费，有八十万哦。”
一边说，李纯一边比划，有点炫耀的意思。
点了点头，王耀了然。
说起来，自从李纯夺得第九季《夏国好声音》冠军后，王耀没有再给李纯多做安排。
主要原因，是从今年一开始，王耀就很忙，无暇顾及。
有了一些影响力的李纯，便主动的自食其力，去接一些通告，诸如——网络综艺、公司开业等等。
“辛苦你了。”
“不辛苦的。嘻嘻”
“在外注意安全，保护好自己。”
“会的。”
说完，王耀转身走了。
看着王耀离去的背影，李纯已然确定，他就是自己的奖杯哥哥，至于不认自己，定然是有原因的……
翌日！
下午，李纯在自己的经纪人——黄艳的带领下，来到了高青这里，参加了剪彩，并演唱了三首歌。
弄完这些，按理来讲，李纯是可以回去了。
不曾想，李纯却被高青拦住道：“李小姐，很感谢你的出席出演。今天晚上我做东，主要请你，连同我的一众员工们吃个饭，还望你赏脸。”
