第136章 竞争第一块地皮 (第1/2页)
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这次的竞标大会，搞的很是隆重，来的人也不少。
有真正的房产大佬，也有来见见世面的年轻精英。
因此，林陌在这么多人中，存在感倒是不高。
而且，认识林陌的并不多，都是以为他是王德富家族的一位优秀后辈，来见见世面。
王德富的富贵地产，如今也拥有了五十亿的资本，虽然还进不去江城地产公司的前三，但是也算是前五大佬了。
从进来开始，几乎每一位到场的人，都会与其客气的打招呼。
而林陌，倒是无比清静，准备着接下来的事情。
这次的竞标，有三块大地皮，政府十分重视。
可以说，这三块地皮，就是江城新城区接下来几年的重点工程！
其中两块位于新城区中心，旁边规划了一个大型公园，以及一条沿江风光带。
这两块地，将是今天的重点。
谁都知道，要是拿下这两块地，那么未来江城房地产的龙头，非其莫属了。
还有一块地，虽然面积最大，但位置却偏了一点，在新城区的边缘，而且还在江城河对面！
河西对面，那可是郊区，荒山野岭，很少有人烟。
一河之别，天差地远。
这块地，几乎没有人重视，能拍就拍，不能拍也没有什么。
但是，莫千年的目标，就是这块地！
谁也没有想到，三年河东三年河西！
不被看好的河西这块地，成为了未来江城最大的豪华小区！
至于为什么中心比不过郊区，后面会提到。
很快，第一轮竞标开始了。
是最小的那块地，但位于规划区的最中心，反而是价值最高的。
“这块地面积16万平方米，南边是新区政府，东边是绕城高速口，西边是江城公园。”
“是一块正方形的地，长宽都为四百米，预计可以建设5栋商品房，每栋四单元，一共约两千套商品房，大约20万平住房面积。”
“起拍价五亿人民币！”
随着地产局的一位代表开口，现场瞬间气氛热烈了起来。
“五亿一千万！”
“五亿两千万！”
“五亿三千万！”
现在竞争的，都是一些小地产公司，真正的巨头，还没有开价。
他们在计算利润率！
2013年，江城房价平均为三千多一平，新城区中心，自然要贵一点，预计可以卖五千一平。
差不多20万平，一平五千，那么就是十亿总价值！
不不不，这些只是住房价值，还有停车场、一层商铺招租、物业公司提成......
总价值差不多在12个小目标左右。
而建筑成本，一平一千左右，那么建筑成本差不多是两亿！
也就是说，这块地皮，想要赚钱，最多可以开.....
“我出八亿！”
终于，第一位大佬开口，那是一位穿着西装的青年，年纪不大，但却给人一股老练沉稳的感觉。
这句八亿的出口，让全场再度陷入死寂般的安静，众人都惊讶的望向这个年轻人。
八亿，几乎没有什么利润了啊！
别忘记了，地产公司还要出拆迁款！
总价值才12亿，建筑成本2亿，拆迁恐怕也要一两个亿吧
那还赚什么钱
林陌看过去，出价的青年也正好看过来，对方眼中露出危险的锋芒。
浩驰地产石浩驰！
石乐志的大哥！
“八个亿，这根本赚不到钱啊！”
“算了算了，超出预算了，到时候看能不能参个股什么的吧。”
“哎，没办法了，跟这种顶尖财团抢地，咱们就是送菜的命啊。”
许多人摇头叹息，纷纷退出了这块地皮的竞标。
