第9章 这事我有意见
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老鹿就是在白云酒厂里老老实实上班的工人，张菊只是一是一个出纳。
他们何尝见过这种买地皮，盖房子又卖出去赚钱的高端操作
而且两个月就能挣4万的利息现在存银行的利息才不到3个点。
所以，顿时间还是有点动了心思。
张菊问道：“青峰啊，你那个买地皮盖房子的生意到底靠不靠谱啊我这攒点棺材本不容易，还要留着给鹿鸣上大学用呢！”
鹿青峰一看有戏，慌不忙迭点头：“当然靠谱了。你放心吧，嫂子。我们花了20万买的地皮。现在有人花30万想买我们这个地皮我们都没卖呢！等房子一盖好封顶，我们回了款就马上就还你！要不是和青山是兄弟俩，我还给不了这么高的利息呢！”
老鹿用征询的目光看着张菊：“我看着这生意好像还挺不错的。老婆你看怎么样”
张菊：“我没啥意见，你们两兄弟拿主意吧！反正也不是外人！”
鹿鸣心里都要吐血了。
心想老妈我刚才找你借钱，你给我拿四个五万的麻将牌。
现在轮到别人来骗钱，问都不怎么仔细问就把家里的一点家底掏出去了。
鹿青峰大喜：“既然嫂子没意见就就太好了！有钱大家一起赚，都沾点光！”
正在张菊回到里屋，准备去拿存折的时候。
鹿鸣跳了出来，沉声说道：“都没意见是吧我有意见！”
........
老鹿顿时纳闷了：“鹿鸣，我们大人说事，你在这瞎掺和什么，这里没你什么事情，你快点回你自己屋去！”
鹿青峰也赶忙说道：“鹿鸣啊，你放心。刚才你不也是听见了吗我就用两个月，等到你上大学以前，肯定就把你这钱还给你了！不会耽误你事的！”
鹿鸣微微一笑：“二叔，你先别急！我问你几个问题！你确定是花了20万买的地皮，对吧”
鹿青峰迟疑了一下：“对啊！”
“然后你盖房子是准备20万。对吧”
“额，差不多吧！”
鹿鸣追问：“20万是包括所有盖房子的钱吗”
鹿青峰有点心虚，顿时有点支支吾吾：“20万，差不多吧...肯定不会超过25万.....”
“二叔，你这个房子准备盖几层啊”
鹿青峰：“两层吧！现在不都是两层么！和市里那些新起来的门脸房都差不多！鹿鸣， 你问这些做什么”
鹿鸣没有回答，反倒问起来了最后一个问题：“二叔，你房子建好了以后准备卖多少钱”
鹿青峰支支吾吾道：“大概60来万吧！怎么也得挣个10来万！”
印象中，鹿鸣一直都是毛头小伙子。现在见到鹿鸣却反倒像个成熟的小大人一样，不急不躁的问出来这么多问题。
一时间，现场的三个大人都有点懵了。
鹿鸣清了清嗓子，沉声说道：“二叔，你可真是个活雷锋啊，赔钱给人老板盖房子住！”
老鹿和张菊两个人大吃了一惊。
鹿青峰则是有点不高兴说道：“什么叫活雷锋这房子明明是只赚不赔的买卖！”
鹿鸣淡淡笑着说道：“20万的地皮，按照市里地皮的均价1000一平。也就说是土地面积大约200平。你打算盖两层，所以说容积率是2。总的建筑面积大概是400平！建安成本900一平给你算，这已经最低了。建安成本要36万，我算的没错吧二叔”
鹿青峰后背有点冒汗：“好像是这样！你看看，这不还是有利润空间吗！”
鹿鸣微微一笑：“别急啊，我没说完呢！你不可能就盖个毛坯房就卖给老板吧”
“水电气热你得开户吧得把土地证、房产证办证办好把办证的话你得交印花税、契税吧还有城市基础设施配套费你也得交把这些我估算一下得要七八万！再加上还有一些测绘、设计、垃圾清运等乱七八糟的不可预见费，还得要个3万！”
鹿鸣拿出来一个计算器，噼里啪啦的在计算器上按了起来：
“地皮20万，建安36万，税费7万，不可预见费3万。加起来正好66万。你卖60万呀合着是忙活了几个月倒赔6万啊！”
放下计算器之后，鹿鸣语重心长的来了一句：
“二叔。这赔本的事情咱可不能干啊！依我看啊，你还是直接把那地皮卖了，还能挣个10万呢！真挣了10万，你把这10万存银行里，可比这盖房子卖强多了！然后再玩个小点的炸金花，打打牌，日子多滋润。
小赌怡情、大赌伤身这个道理二叔你肯定也懂的吧说起来炸金花，最近好多组局下套的。好多人输的那叫一个惨，二叔，你平时喜欢玩，你也可得长点心！”
鹿青峰彻底麻了。
本来买地皮盖房子就是个幌子，他本来就是随便估了一个数。
有枣没枣，打一竿子。空手套白狼，反正最后也没打算还，能借到的就是赚到。
但是完全没想到，鹿鸣却清清楚楚的把这个账本算了个清清楚楚，明明白白。完全让人没有丝毫反驳的余地。
而且，他竟然把炸金花这件事情隐隐约约的点了出来。
仿佛就知道自己炸金花输红了眼，四处着急借钱去翻本一样。
在一旁的老鹿反应过来了一些：“青峰啊，这事要不再仔细合计合计吧， 要是真赔本的话就划不来了。你也没干过盖房子的事情，风险是不是大了点！还有你是真盖房子还是在外面玩炸金花啊，你小子可别在外面瞎整，知道吗”
鹿青峰红了脸：“那我回去再好好考虑考虑。天色晚了，就不耽误你们休息了！”
........
鹿青峰刚走，老鹿和张菊两人仔细一想，越想越不对劲，越想越后怕。
冷静下来一分析，这事儿再明显不过了，鹿青峰明显是赌钱急眼了。
太险了！
差点就把棺材本拿出来给他了。
张菊和老鹿像看外星人一样打量着鹿鸣：“儿子，你啥时候对盖房子的这个账算的这么清楚了”
鹿鸣表面平静：“嗨，这有时候上网不也会学学一些课外知识嘛！现在高考不就是考个知识宽度！”
老鹿轻微颔首：“看来让你偶尔去上上网，也不全是坏事。还是能学点东西的嘛！我看刚才你说的那一套一套的，比你二叔都专业多了！以后你出去上网，我也不说你了！”
鹿鸣心里笑疯了。
心想时间没倒退之间，我好歹也是个地产界的高管。
全国各地大大小小管理了个总货值几百亿的地产项目了。
啥类型啥复杂的项目没见过
现在你拿一个市里20万的地皮来给我扯犊子
这不是杀猪捅屁股——外行吗
.........
鹿鸣在家里睡了一个香甜的觉。
这么多年了，从来没有感觉睡觉是如此的踏实。
清晨六点，窗户的天色刚刚蒙蒙亮。鹿鸣习惯性的去嘘嘘。
往常到这个时候，早就憋醒了。
只不过站在马桶前，却发现好像根本不需要这个时间起来一趟。
吗的，都已经忘了自己现在年轻了。
鹿鸣伸了个懒腰，感受一下年轻了25年的身体，嘴角微扬：“年轻，真好啊！”
不过，现在起来了，也睡不着了。
鹿鸣索性起床，在厨房做了一锅阳春面，煎了三个鸡蛋。
草草吃过之后，留了两碗吃过之后就轻轻带上门出去学校了。
等张菊闹钟响了，打着呵欠准备给鹿鸣做早饭的时候，看到餐桌上的两碗面条，她彻底呆住了。
等老鹿起床，她迫不及待的摇晃着老鹿的胳膊：
“老鹿，老鹿，你看咱儿子给咱们两，做了早饭唉平时早上可是怎么喊都叫不起来的。今天这是怎么了昨天晚上，在厨房里他也还主动问我，要不要给我帮忙”
老鹿看着桌子上的面条，也是嘴角微扬：
”他还拦着咱给他二叔借钱，也立了一个大功呢。我怎么感觉咱们儿子好像一夜之间就变懂事了”
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