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“接下来就是之前所说的树木花草的部分了，我说说我的想法，于大爷和罗大爷您两位帮忙补充一下。” 庭院植物这方面，跟当地的气候特征关系非常大，两位都是在京生活多年的人，对于什么能种什么不能种还是门清的。 “首先就是院子前面那几颗国槐，那个可能是当初老院子的人栽种的，这会儿倒是也不用动了。 门前镇宅的效果还是有点喻意的，这玩意可是象征着三公啊！ 西南坤位，要栽种石榴，东南栽海棠和玉兰，西北栽柿子树、东方青木位不适合竹子，可以搞一棵银杏，榆树和桃树也可以，有道是有榆有余，而桃木属阳，旺青龙。 至于竹子，就在东南，我会搞点紫竹过来，不过因为竹子的根系问题，江生你得在设计上多挖一个槽，深一点无所谓，然后用水泥圈定了再覆土，不然这点竹子用不了几年就跑到什刹海去了。 东北方和北方，再栽几棵龙爪槐和油松。” “小子，别忘了石头！” “嗯嗯，花园那边会搞个泰山石，而西跨院那边会放一块卧石镇压白虎位，那边适合做枯山水，在空间的利用上还得多加琢磨，那边走车不能被影响。” “花园这边的植被，到时候看我奶奶到底喜欢种什么花再说吧，不过草皮和水体这边，睡莲、荷花是要有的，另外什么艾蒿、迷迭香、薄荷、万寿菊、九里香、菖蒲这些都统统搞上，我可不想接下来的季节里蚊虫萦绕。” 这些除蚊虫的植被都种植，也算是立体防控网络了，就算是夏季有蚊子，那个密度也只会有过于坚强的才能存活下来，蚊子的密度上可以做到最低了。 “这些都说完了，最后再说说室内软装的部分。 首先该用地砖的就用地砖，该用地板的就用地板，地板的话到时候我会让人送过来，门廊、游廊的部分用杉木板，在设计的时候可以考量一下。 另外，墙面可以用墙板的设计，避免走到哪都是大白墙，墙板可以用紫檀的，到时候我会让人把材料都搞定，至于是否雕花还是刻纹的，还得请老师傅。 基本上就这么多了，图纸可以做终稿了。” 陈江生松了口气，终于把最终的需求都讲完了。 只是俩老头儿对于墙板用紫檀的心肝又颤了颤，哪怕是非洲檀，那也算是好木料了，一般人是真折腾不起。 李剑垚有空间催生作弊，想要多少有多少，况且现在的老料其实认真找一找也是能找到一些的。 又过了几日，设计稿定稿，李剑垚给于、罗两位包了个不大不小的红包，给陈江生则是一张支票。 “别跟两位老爷子说你给你多少钱，香岛和内地的物价标准不一样，他们那份在内地也不算小了，但和你的比，连零头都没有！” 陈江生笑嘿嘿的接了，嘴咧的跟菊花似的，这些日子的辛苦可算没白费。 何太冲瞧不上他这个熊样子，揩了他一顿油，让他请吃饭。 “给老板做事是不会亏待你的，那阵子还抱怨说老板把你搞过来设计如何如何复杂的东西，这次你怎么说” “我哪里知道老板这么大方啊，我这不是第一次嘛，还是虫哥你有经验，以前没少拿好处吧” “也就洒洒水啦，老板要是说想要睡我，我都可以毫不犹豫的脱裤子！” “你作死不要连累我！这里说话还是要小心些的，不然当你是流氓抓起来！” 李剑垚不知道这俩货的官司，一方面开始准备材料，另一方面就是让小妍出面，去城建公司送生意去了。 城建的人当然认识这个女财神，客客气气的请了进去。 “潘经理，这次来是给你们送生意的，不知道你们是否还有余力接下来” 城建公司组建的时间短，目前大部分的精力都放在了京大的工程上，但要是说没人，那倒也不可能。 “不知道马同志又要资助哪里” “这次不是资助，而是修一下自家院子，民宅。” 一听是民宅，潘经理就靠到了椅背上，这玩意能有多大的预算 但他也知道，京大的工程人家这边是给了面子的，不然人家二局再抽调一些人过来，照样能把工程都给做了。 要修宅子，大不了派个十个八个的人手过去搞搞就是了。 小妍大概看出来他的想法，从谢兰英手里接过了图纸。 “潘经理不妨先看看需求，这可不是十个八个人就能做的完的。” 潘经理看了没几眼就端正的坐了起来，图纸和清单加在一起，还有各部分的建造需求，很容易核算成本。 拿起笔来在纸上写写算算起来，很快就一脸惊喜的给出了基础报价。 “马同志，地下室的总面积大概4000平米左右，按照这上面的工艺和用料，成本大概在300元每平米，这就需要花费120万。 地上建筑，由于采用的是半包料的方式，成本大概在200元每平米，但总的建筑面积在900平米左右，总得价格在180万。 加起来的话，总额高达300万，这是不是有点太多了” “那么，潘经理能否在年底前完成项目呢钱的话不用担心，京大的项目你们也是参与了的。” “当然没问题！我们大不了多找些人手，一定按时完工！” “这个先不急，有些问题还是得和您沟通一下的，比如建造的手续、审批以及材料，比如钢筋、水泥这些，需要您这边来搞定。 如果在材料上有问题，我们也可以自备，但需要在成本中扣除，但至少手续问题需要您这边帮忙。” 潘经理咬了咬牙， “没问题，手续、材料我们都负责办到，这个材料清单以外的那些我们可不负责，我看有好些我都没印象，恐怕要依赖进口才能做到。” “这个自然，只是如果用国内的材料的话，产品质量必须要有保证，钢筋和水泥的标号是不能有折扣的。” “没问题，我们城建虽然和老牌子建筑单位不好比，但也是有一定的物资指标的。” “那好，地面建筑的部分，我们这边会有一些老师傅参与，至少是会做些指导，主要是保证最终实现的效果。 如果没有问题的话，您看什么时候咱们签下合同，您这边也好及早开工。” “最迟三天，我这边先跟我们的直属领导去汇报一下，然后审批可能需要一点时间，您可以留个电话，到时候我亲自联系您！ 当然如果有什么新的变动，也会及时和您沟通！” 有钱能使鬼推磨，潘经理在300万的工程款面前表现出来了极大的热情。 对李剑垚来说，翻建的成本要远高于购置这三套院子的成本，但如果不改造的话，短时间住进来倒也可以，只是会遭罪不少。 而且日常的维护和修缮需要投入的精力也不会太少。 不过从长远来看，现在的大投入，和将来所能得到的方便相比，就显得性价比超高了。 至少以后建造地下室和修建二楼在审批的流程上那就相当困难。
