第64章 售楼部的人员惊呆了
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挂上电话，钱芝兰惊讶地问：“表姐，你要买房”
李小可看向她，笑了一下：“是的。”
其实她不太想把这些事让钱芝兰知道的，但是住在一起，工作在一起，没办法完全避免。与其让她去猜测，不如直接承认。不过，她一共有多少钱，是不会跟钱芝兰讲的。
“表姐，你好厉害呀！”钱芝兰的眼睛亮晶晶的，她是真的为表姐高兴。同时也有一些小失落，自己什么时候能在省城买房呢，好遥远啊。
李小可笑笑不说话。
中午又接到林大有的电话，他直接打到了店里。说有几个楼盘不错，邀李小可一起去看看。
李小可立刻做了明天的调休安排，约好明天上午一起去。
下午回家，叶子刚姐弟已经听谭姨说了此事，叶子刚强烈要求一起去，明天不摆摊了。
“周来娣呢”
叶子刚傻眼，他压根忘记了问周来娣的想法。他挠挠后脑勺，讨好地说：“那等会我们问问她，看她是要摆摊还是和我们一起去看房。”
“好。”
第二天一早，林大有又带着唐梅来了，最近他们跑弟妹家来的日子着实有点多。
刚好今天是周六，林文成也来了。一见面就找了叶子娟说悄悄话去了。
叶子刚赶紧开车拉着鞋子和饰品去s大，出门前他不放心地叮嘱了几遍，让大家一定要等他回来，他是一定要去的。
周来娣不去。她请大家帮她留意一下最小户型是多大，有合适她的，她下回再去，今天她守着摊子还能多卖点钱。
看房子也不用那么早，大家坐一起又聊了会天，等叶子刚回来大家就出发了。
一辆车坐不下，谭姨坐了林大有的车。叶子娟和林文成坐叶子刚的车，李小可坐在副驾座上，方便他俩在后面说话。
林文成读研的学校离家比较远，加上刚开学事务也多，这还是开学后第一次回来。小情侣有一段时日没见面了，坐后面手拉手窃窃私语。
他们来到第一个楼盘。这是一处临江的楼盘，叫御湖天下，均价1300元，全是大户型，最小的也有108平。
这个房子好是好，投资价值不太大。一来太贵，二来也太大，以后出手没有小户型容易。而且能买这里房子的人通常都不是刚需。
售楼小姐一个个气质高雅，容貌过人。里面有一些看房的客人，几乎都是精英人士打扮，平民穿着的很少。
看李小可兴趣不大，几个人简单看了下就离开了。
第二个楼盘在郊区湖边，周边都是空的。林大有指着附近的一处空地说:“我问过小吴了，这块空地是教育局的，听说是准备以后在这里建一所小学。”
这个倒是很好，李小可来了兴致。
走进售楼部，里面除了工作人员几乎没有看房的。他们一群人走进去，几位销售人员热情地迎了上来。
“几位看房吗”
李小可点头。
他们赶紧把一行人领到贵宾区，倒来茶水，又给每人发了宣传册。然后由业务能力最强的一位销售人员讲解，其他人给大家服务和答疑。
了解这里的房源户型结构之后，大家的目光都看向了李小可，等她做决断。
李小可又仔细问了这周边的未来规划，包括会有哪些配套设施。
几位销售敏锐地发现了李小可的主导地位，他们的态度更加谦卑，非常详细地讲解了这附近已经有的规划。这里的房子不好卖，他们几乎一直都没有提成。今天要是能成交一套，他们就感激涕零了。
林大有的消息准确，确实有一所小学的规划，还有一块地被一家银行机构买下。
“小学的名字叫什么现在知道吗”没办法，李小可的地理非常差，她站在这里根本不知道上一世这里是哪里，如果知道小学的名字，就靠谱多了。
几个销售互相看了看，有一个说:“好像是叫育才小学。”
“这个名字确定吗”
“应该是能确定的，规划书上写的是这个名字。”
“大概什么时候建设呢”
“原本是说去年就会动工，所以开发商才开发的这个楼盘。结果延期了，暂时还不确定是哪年开工。因为这个原因，所以这个楼盘没什么人来看房。”
几位销售倒是很实在。
“这房子多少钱一平”
“现在均价800，好的楼层高一些，一楼和顶层便宜。”
“这个房子有优惠折扣吗比如全款买。”
“有的有的！全款买是95折。”销售人员慌忙回答，声线激动得都有些颤抖。
“按揭的怎么买呢还有最小户型是多大”
“按揭的话首付三成，余款可选择贷款10年，15年，20年，最多25年。最小户型是75平。”
“能给个地图看看，这里在地图上面的位置吗”
销售人员很快拿来了地图，把楼盘的位置标了出来。
李小可反复琢磨了一会儿，抬起头:“麻烦带我们去看一下户型吧。有样板间吗”
“样板间”销售人员犹豫了一下，猜测这应该是装修好的房子样板，“抱歉，还没有。”
“没事，我们去看一下户型。”
这个楼盘叫墨香学府，一共有6栋，第一期有3栋，第二期还没有开发。每栋有11层，户型结构都一样，所以只要看一栋的户型就可以了。
每一栋有两个单元，一单元一梯两户，二单元一梯三户，都有一部电梯和楼梯。
一梯两户的是118平和128平，一梯三户的是90平、75平和80平。
李小可自己住不需要这么大，准备炒房的更不需要那么大。90平和80平的都是坐南朝北，光线非常好，75平的略暗一些。
她准备要一套90平的留给自己住，其他的就买80平。
“按揭的需要抵押吗”
“不需要的。只需要提供工资流水就行。”
“提供工资流水可以按揭几套房”
“这个倒没有限制。但是每个月按揭要还的总金额不能大于工资流水。”
“如果一次性购买多套，有什么样的优惠”
“多套是指四套吗可以给个98折。”他们通过刚才的交谈，已经知道了这是四户人家。
“不是四套，至少十套。”
“您稍等，我去请示一下经理。”销售人员脸上笑出了花，飞快地跑去打电话了。
很快跑出来:“你好，女士。买十套以上可以打九折。”
“好，我们商量一下。”
几位销售人员退开了，他们站在服务台后面，彼此间用眼神交流着，脸上是按捺不住的笑容。
李小可定下6楼的90平，和1-8楼的80平，大家被她的大手笔惊呆了。
叶子刚急得抓耳挠腮:“小可，快帮我看看，我买哪几层。”
李小可建议他买一个一梯两户的大户型自己住，其他的就随意买。
他选了6楼的128平，和李小可的90平一墙之隔。还有这7个楼层的90平，去掉李小可的6楼，1-8楼的90平都是他的。
林大有选了9楼的128平，给林文成留作婚房用。然后选了9楼10楼的80平，用来做投资。
谭姨没有住的需求。她选了购买9楼10楼的90平，剩下的钱她想留给儿子结婚用。
叶子娟蒙了，到她没有了呀，顶楼她也不想要啊。小可说买给自己的，就要选个好楼层，最后她选了另一栋的6楼90平。
一下子出去了23套，把销售人员都惊呆了。这是买房子吗怎么他们感觉人家在买白菜呢。
