第340章 买地（五）

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李斯柏说罢便从身后的皮包里掏出一沓沓的文件来。 “我这人呢，不喜欢占人便宜，更不喜欢趁人于危难之际时占人便宜，我会于心有愧的。” 说罢他将十份资料依次放在了桌面上。 “这些是我在十家评估公司做的报告，这些评估公司全部都是有正规经营许可证的，且也是南杭的前十大评估公司，还有另外一份文件，是南杭市土地司交易中心作出的官方评估报告，一共是十一份文件，我取的是平均值，所以刚刚让你添加进去的这段话，并不是臆想，这位同事，现在你可以将这段话添加进去了。” “是...可以...现在完全可以了...”法务部的同事哪想到李斯柏竟然还有这招，惊讶到目瞪口呆。 梁虎啸和大舅哥接着面面相觑。 这才恍然大悟，原来这是有备而来啊。 梁虎啸自打接触李斯柏以来，已经被他震惊无数回了，但是放到现在，他还是觉得之前他带给自己的震惊都是小震惊，这次玩了个终极震惊！ “第二条添加的是购买之时，土地上的所有建筑物或开发项目，均为买家租赁时装修与建造，土地上的一砖一瓦都完全不涉及任何第三人的参与。” 法务部同事：“好的李先生...” “第三条，本人购买此块土地有实际用途，在此土地的合法产权时间内，并不参与转手倒卖或变更主人，后续如若转售获利违反此条规定，卖家有权利无条件使用零元购收回此块土地。” 梁虎啸：“啊” “李先生，这块地你拿去爱干嘛干嘛，我们不会干涉...” 李斯柏：“加进去就好。” “第四条，此次土地交易完全是在双方达成协议之后的决定，除房款外并无其他任何利益输送。” 大舅哥终于懂了李斯柏做的这一切都为了啥。 他这是为了规避风险，将这块地的交易变得合法性。 高！这小子实在是高啊。 从落马的贪官手中购买的土地通常会涉及到两个罪名，一个是利用贪官的职权获取土地，另一个是低价购入的变相的受贿犯罪，李斯柏的第一条就很完美的规避了这个风险，即使日后贪官落马查到了这块地，溯源起来李斯柏也是完美避开所有违规操作，简直就是天衣无缝。 “产权证和土地使用证带来了吗”李斯柏问道。 屋内沉默了数秒钟。 “产权证是带来了，土地证的话嘛...下周就能到位...”聊到这个，梁虎啸一脸为难的模样。 “嗯”李斯柏发出了质疑的声音。 “李先生你放心啊，这个证肯定是没问题的，只是现在在走流程，这么大一块地需要审批的东西实在太多了，已经到最后一步流程了，就等着归档发证了。”梁虎啸努力的解释道。 李斯柏：“我必须要拿到双证，我才能签合同打款，别说花二十多亿买这块地了，即使是花二十万买套房，也是这么个流程的没错吧。” “理解...理解...”梁虎啸一边说着一边看向大舅哥，眼神中透露出想寻求他的帮助。 大舅哥瞪了回去。 你他么看我干嘛啊 土地司又不是我家开的，我只能加快审批的脚步，又不能立刻给你变个证出来。 大舅哥接着话说道。 “是这样的，证呢已经在制作了，只是还未下发到我们的手里，你看要不把字先签了款先打来，等证这边到了我们就会安排专人送去的，明天上班了我再催催那边走个加急流程就是了。” 大舅哥这几句话轻描淡写的可真容易，不知道的还以为是几百块钱的交易呢。 李斯柏摇了摇头，微笑着没有说话。 大舅哥又有点急。“那你是啥意思呢” 李斯柏：“那我是不是可以理解为，如果今天你们把字签了，再把证给我，款我也可以缓几天再打给你们呢。” 两个人哑口无言，这显然是不能。 大舅哥见这样说不通了，开始使用起激将法。 “呵呵，你如果非得这么比喻的话我们也无话可说，这几天证书下来的时间里我们也可以出去比比价格，毕竟买家又不是只有你一个，我们也希望多卖一点是一点，价高者得嘛。” 李斯柏摊了摊手道。 “主任，那就随你啦，只好祝你们卖个好价钱咯。” 说罢李斯柏便起身一副想离开的样子。 这可把对面的梁虎啸给吓坏了，他赶紧起身跑了过去将李斯柏稳定在座位上。 “李先生，主任他不是这个意思，主任的意思是说这个证也跑不掉，我们今晚先把字签了，先给你一本证，另外一本即使我们留着也没用啊，你说是不是”梁虎啸急的团团转开始语无伦次了。 李斯柏：“梁总，你也是做房产做了这么多年的人了，很难相信你会觉得在证书不齐全下的交易是合理的呢。” 梁虎啸：“不合理！它当然不合理了！但是眼下确实需要一点时间！” 李斯柏杀人诛心道：“对了哦，主任平时不就是给老百姓们办证的嘛，平时签个字听说一个字值十万呢！可惜主任不是西班牙或葡萄牙的人，主任的名字只有三个字，可惜了。” 大舅哥急了。 “你这都是在哪里道听途说的南杭的所有土地证必须要经过我手来签字是没错，谁说我签一个字十万啦！是谁告诉你的” 李斯柏一脸疑惑的反问道。 “哦难道不是吗那难道是我听错了，是二十万” “.....”大舅哥气的无力反驳。 梁虎啸急不可耐道。 “主任已经很加急的在办证了，就没有主任办不下来的证，所以今晚合同能签吗...” “签，能签。” 这个回答令梁虎啸万万没想到。 他紧皱的眉头终于舒展开来。 “好好好，快把刚刚添加好的合同递来给李先生。” 李斯柏摇了摇头道。 “我说签，但是我没说签的是这份合同啊！”