第105章 复制老王的路，让老王无路可走
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次日。
陈平安早早的就睡醒了。
睡醒后，他就开始去晨跑。
五公里的距离是陈平安雷打不动的一个里程数。
跑完五公里后，陈平安回到家后洗了一个澡，然后开始吃早餐。
黄亦玫也在吃早餐的时候下来了。
黄母和黄父也从自己的房间里面走出来。
看到黄亦玫睡醒。
黄母对着黄亦玫道。
“玫瑰，怎么不多睡一些时间”
“阿姨，我每天都是这个点准时起床。”、
黄亦玫十分有礼貌的回答陈母。
“妈，我和玫瑰今天要回京城去了。”
一旁的陈平安开口对着自己老妈刘晓君说道。
“这么快就要回去”
刘晓君听到自己儿子说他（她）们二人今天就要回京城去，忍不住开口说道。
“人家玫瑰才第一天来我们杭城，你怎么也要带人家去杭城多逛一逛，去看看西湖，去灵隐寺拜一拜。”
“妈，我回京城还有很多的事情要去处理，玫瑰也要去单位实习，等国庆节的时候我在带玫瑰来杭城玩。”
陈平安听到自己老妈挽留自己和黄亦玫的话，他开口回答道。
“你小子买了几点的机票”
这时，一旁的陈江华开口问自己儿子。
“上午十点的机票。”
陈平安回答自己老爸道。
“时间够了。”
陈江华听到自己儿子说买了十点半的机票，他开口回答的说了一声。
随即，掏出自己的手机出来，拨打了一个电话号码。
“小田，你去胡总那里买一些贵重的礼品，然后开车送到机场去。
十点二十之前送到机场内。”
“好的老板。”
司机小田听到自己老爸陈江华的话，立即开口回应一声。
“玫瑰，你代阿姨替你父母问一声好，就说过段时间，我们去京城拜访一下他们。”
陈母开口对着自己面前的黄亦玫说道。
“好的，阿姨，我回去以后就跟我父母说。”、
黄亦玫连忙开口回答陈母。
一家人吃完早餐后，陈江华直接开着陈平安送给他的那辆防弹的车，送自己儿子和黄亦玫去机场。
一路上，陈母和黄亦玫聊得十分开心。
陈江华也和自己儿子陈平安聊了不少公司的事情。
因为，陈平安要在国内注册好几家的公司，其中酒店行业也是陈平安最看重的一个行业。
除了五星级酒店外，还有大量的三星级酒店，四星级酒店，以及连锁酒店的业务等等。
这些都是陈平安要布局的产业。
酒店也是一个很赚钱的行业，尤其是是那些五星级酒店，基本上就没有一个不赚钱。
除了酒店行业外，陈平安最看好的行业就是综合购物广场了。
他要走老王的路，让老王无路可走。
陈平安现在可是占据了先天优势，他知道老王的产业部署业务。
所以，他可以避免很多老王路上要走的一些坑。
还有一点是，老王的眼光和手段是不用多说。
如果，不是老王当初自大的抢了，某个央企的大项目，他也就不会被银行逼债，让他在最短的时间内，还清他欠银行的欠款。
因为，某达公司跟其他的房地产公司并不是一样。
他虽然也是借了银行很多的钱，可是这些欠款老王都是可以盘活。
再加上，有万达这个现金奶牛在，银行根本就不会想让他那么着急的还钱。
当初，老王就是飘了，抢了中铁集团在外海的一个重大项目。
这个项目事关上面的布局，人家不整他整谁
而老王真正强悍的地方就是在于，某达的物业和影城，以及综合购物广场，每一样都是在赚钱。
为了还钱，老王把很多不良的负资产都给出售。
比如，某达的酒店，游乐园，还有很多的文化旅游项目，他都选择出售还钱。
最后，某达成功把一些亏钱的产业直接出售了兑换成为现金，把自己欠下的几千亿全部都给还清。
剩下的产业都是属于某达最优质的产业。
比如，某达广场，某达影院，还有某达服务管理行业。
光是服务行业每年能给老王带来的收益都是在几百亿。
全国有很多家某达广场，而这些某达广场都是对外出租，并不出售。
还有一点是，租店还要缴纳物业管理费。
光是每年的管理费，也都是一笔不菲的收入。
这也是，当年老王在偿还所有欠下的几千万债务后，没有一年的时间，他又重新恢复内地首富名头一个重要资产。
但某达的问题除了，欠下银行的几千亿偿还完后。
老王还遇到很多的问题。
比如，老王一直想要让某达上市，结果国内上不了市，港股也一样上不了市。
至于，为什么不去美国上市
因为对方在清退国内在美股的上市公司。
后面，某达还遇到债务危机，那就是老王为了偿还银行的几千亿，他没有把债务期权给偿还给借贷的人，就连利息都没有支付。
这也就有了老王变卖某达综合购物商场偿还这些债务。
第三个就是对老王跟很多投资者都签订对赌协议。
也就是某达上市的对赌协议。
如果，某达上市成功，那么这份对赌协议就是老王胜了。
没有上市就是老王输了。
结果就是，老王没有让某达上市，他要偿还百分之八的收益率，回购投资总额三百八十亿的股权。
综合购物广场卖了，老王又把目光放在自己旗下的某达电影业务。
影城也是出售给了别人，用来偿还自己的这些债务。
而老王遇到的这些问题，也是因为他被某科集团给起诉。
直接是导致某达部分股权被冻结，直接是影响到某达资金流动性。
有官司缠身，某达想要上市几乎是不可能的事情。
国内不会让这样的公司上市圈钱，港股也是一样不会让这样的公司来港股圈钱。
这些问题陈平安前世都知道，只要他手中的现金流充足，他可以避免很多某达的这些坑。
上市他不想让自己的公司去上市。
公司上市可以圈钱是不错，但自己也是失去了很大一部分的权力，还要受到监管。
这一点是陈平安自己不喜欢的事情。
所以，他要复制老王走的路，但是复制老王成功的路，不是他成功有坎坷的路。
