第149章 还价
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真正的爆发期是97年的亚洲金融危机，外国的资本大佬做空了本子，以及同时干趴了周边的好几个小国家，连咱们国家都受了影响。
要不是祖国出手，用真金白银保了港城，港城不知道会惨成什么样，经济肯定会倒退不少。
夏染言归正传，问道:“你们最低多少钱能卖”
“大姐，你想多少钱买”
“我的出价不高，主要是手里钱不多，我本来是找小徐租房的，他给我大力推荐了你家的房子，想着来都来了就先看看，若是价格合适，我的钱够的话，可以顺手买回来。
你先说个诚心卖的价，我看我有没有希望能够得着，若差的太远，就不考虑了，免得浪费你时间。”
“稍等，我和我老公商量一下。”
“好。”
“大姐，你是能一次性付现钱吗若可以的话，我这边可以1300块/平给你。”
“我可以付现钱，但是这价格贵了。我个人觉得它不值这个价，这是1918年的房子吧，不算最初拿地的时间，光开建后的时间已经长达72年之久，这都能算的上是危房了。”
女房主特意强调道:“可是，大姐，这房子我是新装修的啊，可是用了心的，用料也特别扎实。”
“值钱的本来就是房子，装修只是附赠的价值。总不能因为看着赠品还不错，就去特意买某件物品吧，这不是本末倒置嘛何况这价格，你这边若能卖出去，估计也早就出手了，也放不到现在。”
“大姐，话不是这么说的。我们装修房子，花了好多时间和精力的。还有这些家电家具，买的时候可值钱了。”
“你说的这些我都信，也都认。可你得明白，这房子装好后，你们是住了两年了，也享受了两年了，要知道它的边际效应是递减的，越往后递减的越严重。
何况二手的家电家具并不怎么值钱。只要用过了，它就是二手的，不能把当做新家电家具去计算价格。
何况，在买卖房屋的过程中，房价里从来没有装修费这一说。每个人有每个人的想法，你觉得特别棒的，别人不一定觉得棒。这事无关对错，只在个人喜好。
你也知道，咱们国人都喜欢以自己喜欢的方式，去装修和归置东西。这房子我拿到手，若想长期住的话，还是得拆了重新装修，这么一算，还不如空着的破旧的，啥也没有的房子划算呢。它价格低，拆除也方便。”
夏染这一挑刺，直接把对方整懵了，我这装修的好好的房子，怎么到你眼里，就成了看不上且打算拆了重新装修这种地步了呢
男房主眉头皱了皱，沉思了一下，直接问道:“大姐，你最多能出多少钱”
“我心里价位是900元/平，多了就没有了，我这价格也没瞎说，我一亲戚几个月前买了个房子，就是这价格。
人家房龄好歹比这个小，是1934年的房子，房子的外立面也比咱这房子看着新，那房子还是3层的，绝佳楼层，不像咱这个，年龄大的人压根就没法住，爬楼太麻烦了。”
女房东直接急了:“大姐，你出价也太低了。我新装修的，跟别的能一样吗”
“你先别着急，你想没想过，这个新字，对你们来说是新的。对我来说，它不是新的，它照样是二手的，还是需要把它拆了重新弄的。
这个房子刚装修好，是不是享受的是你们，不论是身体的实质性享受，还是视觉上的享受，还是外界的羡慕恭维等，你们一样都没落的享受了。
而现在它对于我来说，它就是旧的，是二手的，还是需要我特意打着拆掉重新弄的，你眼里的新，对我毫无帮助，相反的，我首先得联系人把它拆除，这都是需要花成本的。
还有最重要的一点，我可以用黄金支付。你们拿黄金出国比钞票方便多了，而且长期来看，金价它一定是升职的，不是贬值的。
还有一点，现在能拿出这么多钱的人，有多少何况好多有钱人，人家都忙着用钱生钱呢，谁会考虑买个破房子，在这干放着，影响人家往回搞钱。
我是外地的才想着要不买个房子落脚用。像本地人，大家基本都等着分房呢，有几人舍得花好几万块，买一个这么老的房子住，你说是不是这么个理”
男房主问道:“黄金支付，是用哪个价格给我银行的价还是黑市的价”
夏染听完直接看向徐雷，徐雷接收到信息，终于有自己的用武之地了，立马开口:
“这两天的银行回收价是76元/克，黑市回收价是84-86元/克不定。”
夏染在心里计算了一下才说道:“按80元/克算吧。按76克算我吃亏，按84-86克算你吃亏，不如咱折中一下，直接按80算，怎么样
你们可以在商量商量要不要卖成就成，不成也没事，给我个准话。我本来就不是来买房子的，我是来租房子的，也就是心血来潮来看看，谁知道看着看着就谈起了价格。”
“别呀，大姐，你稍等一下，我们俩人在商量一下。主要是你的这出价确实太低了。”女房主说道。
“不是我出价低，是这房子它就值这个价，你想想你们当初是多少钱拿到手的还住了这么多年，早赚回去了，现在往外卖，不论怎么卖都是赚，只是赚多赚少的问题。
还不如克里马擦的卖了，该干嘛干嘛去，房子留这还牵扯人的精力，根本就不划算。房子长年住人不显旧，可只要不住人，房子老化的格外快。”
两人商量了有几分钟就过来了，男房主来口:“我们同意以5万4的价格卖给你，不过全部得用黄金支付，超出的那部分，我们补钱给你。还有，税费全部由你这边来付，可以吧”
夏染点了下头:“可以，不过这些家电家具得留下来，我一买完房子，手里的钱也花完了，短时间内没钱装修，打算把它先租出去赚房租，有它们好出租一些。”
女房主说道:“行，这些东西，我们本来也拿不走，父母那边都有。”
