第396章 以退为进
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老佟头:“那小洋楼有什么好的，那都是洋鬼子喜欢的房子，不像我这院子，可是根据咱老祖宗留下来的传承和文化建造的，有咱老祖宗的智慧在。” 老佟头的想法夏染是认可的，但现在可不能表现出来。 “您说的也不算错，可现实情况就是，很多人就喜欢住两层的那种欧式小洋房，那种房子更受欢迎更好卖，而您这样的房子，更挑卖家一些。” 老佟头:“……” 可他也不想贱卖啊。 哎，想卖个合适点的价格怎么就那么难呢。 “我那些家具里面可是有紫檀的哦，最差也是黄花梨的，不说别的，就单论家具这块，就值不少钱。所以，我的价格并不高。还有暖气改造这块，我们当初可是下了不少功夫的，埋了不少管道，挖了不少坑，才修着建好的，不仅仅是花钱了，还花了不少工时。 若你自己造的话，既花时间的又花钱。而买了我这座院子，算是一次性到位了，能直接搬进来住，多省事啊。刚刚那边的花园你也看了，有湖就不说了，还种了不少名贵的花草，都是用了心的。而且这座院子的规划布局，当初可是请人了懂风水的高人，给看着设计的。所以，买我这座院子，绝对不亏。” 夏染一听，好家伙，连家具也是宝贝啊。院子的规划和布局，确实看着不错，至于请风水师一事，谁也不知真假啊。 不过，这院子无论如何也要拿下。确实入手不亏，何况，还有暖气呢。沪市哪里都好，就是冬天的这个湿冷，真让人住不习惯。 盖多厚的被子都没用，就感觉风往骨头缝里扎，她也不是不耐冻的人。 也是奇了怪了，西北那边冬天随随便便也零下十几度了，她都没觉得有多冷有多难熬。 可来这后，算是体验了一把，何为刺骨的湿冷。若是阴雨天，那就更要命了。若在这地方长待，有暖气就显得格外的重要。 她宁可多花点钱，多买点炭，她也要把屋子烧的暖暖的。 想通这个后，夏染说道:“家具木料这块我也不认识啊，你说的什么木料的咱也不懂，在我看来都一个样，都是用来用的。是不是好木料，我压根不在乎，能用就成。 至于你说的花园，我还觉得它太占面积，太浪费了，种那么多的花，也不顶吃不抗饿的，还不如全部拔了种菜呢。多实惠啊，能省不少钱不说，关键它方便啊。” “话不能这么说。” 夏染特意胡说八道:“要不，你把这些家具和名花都搬走、挖走。留给我，我也不识货，完全浪费了。价格只要便宜就可以。我只所以想买个院子，就是住习惯了老家的大院子，觉得住楼房不够宽敞，不够自在。有院子，我还可以养几条狗，楼上就不行。没有这两样，价格能便宜不少吧。” 老佟头一听，这还了得，谁有这个时间和精力干这事，何况他还着急出手，在海岛那边买房呢，可不能耽误自己的事，更不能打乱原定的计划。 “我们不分开卖，都是打包一起算的，”鬼才分开算呢。 夏染以退为进道:“不分开买啊，那就没办法了，房子还行，可惜要价太高，我买不起啊，我本来就打算买个面积大的院子就行，可这么高的价格，属实不划算。有这个钱，我还不如自己重新建一座院子，反正当下的工料费不是很贵。” 好不容易来个实心想要的，老佟头也不想轻易的错过，“那你想多少钱买” “我手里就15万块钱，最多能借回来3万块钱，多了就没有了，18万算是我心里的底线了，再高就没辙了。。” “18万太少了，不行，不行，太低了，哪有你这样还价的，直接砍掉了10万，我这又不是大白菜，哪能这么还价啊。” “您说的也对，可惜，我手里没那么多钱，只能看看了。不好意思，今天打扰了，还是我太穷了，哎，买不起买不起，还是努力挣钱吧。” “我这要价真不高，我是比对着别人家的价格要的，你去街上打听打听，现在在卖的这些房子，那个是便宜的” “您这说法我就不赞成了，要价是要价，又不是真实的成交价。那可是两个概念，要价您标个80万，都没人说您，可成交价不是啊，它是基于当下的市场行情，买卖双方都能接受的一个价格。现在往出卖的房子不少，成交的没有吧，所以要价再高有什么用，没有冤大头接盘，您要价再高都没有。” 不过18万的价格，目前是看过房子的这几对人里出价最高的，对自家院子有想法的人不少，可都想趁火打劫，价格开的一个比一个低，都吃准了没几个人能买的起它。所以使劲压价了。 这人，对市场行情也太了解了，这卖低了怕自己后悔，卖高了对方又不干，这价要怎么谈 “可你这价格也太低了。” “不低了，我也是诚心要，所以才出了这么高的价格，再高，谁还愿意在沪市买啊。这个价格我完全可以在皇城根下买座两三进的四合院子了，沪市经济再好，还能好过首都，您说是不是有人接手，您就感觉出，您没发现吗当下的市场行情是房子多，买家少。 不少人都在倒腾房子往外走，咱沪市不缺房源。就那15万，我还得拿黄金凑，我手里根本就没有这么多的现金。再说了，您这房子当初也没多少成本啊，现在已经翻十几倍了，也该见好就收了，这房子您不论怎么卖都是赚的。若早点拿到钱，用钱投资别的，说不定还能大赚一笔呢。” 老佟头陷入纠结中，心里的小人不停的打架，一方觉得夏染说的对，就该见好就收，拿钱闪人。一方觉得，怎么就不能再坚持坚持，再等等呢，万一，万一要是能卖个更好的价格呢。
