第178章 江南：我马上过去！
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而打造企业文化，说简单，也简单，说复杂，也复杂。
但是总的来说，要有非常吸引人的归纳总结。
也要有拿出来就能让所有人信服的证据和产品。
江南想的很多，但是也仅仅只是一瞬间的工夫罢了。
“你们在酒店等着，我马上过去。”
闵占元疑惑的看着被江南挂掉的电话。
他就问了句新城招标去不去，怎么江南就要过来了
难道...有大动作
果不其然。
二十多分钟后，江南来到酒店后，把闵占元和张燕叫到一个屋。
说出的第一句话，就让俩人直接懵逼了。
“企业文化”
张燕和闵占元面面相觑一眼。
江南伸手刮了刮鼻尖的人中，沉吟着说道：“波司登，香奈儿，知道吧”
俩人点点头，不解的看着叶龙。
“房地产跟衣服，首饰，这些品牌是一样的道理。
我们要打造属于自己品牌房地产，无论是商业住宅，还是商业地产。
都要有我们大江公司独特，且迥异于所有地产企业的文化标签。
这个文化标签，就是企业的文化。”
闵占元和张燕对视一眼，依旧有些茫然，但是好歹理解了江南话里的大概意思了。
江南看了俩人茫然的脸色一眼，掏出一根烟，缓缓点燃。
坐在茶几旁边的沙发上，手指缓慢且有节奏的敲击着扶手。
“这样，我举个例子，比如，现如今房地产行业大部分打造出来的住宅，以及商业地产。
无论是质量，还是面积，和宣传，都存在低劣，短缺以及欺诈现象。
那如果我们把这些弥补了，打出这样的招牌，是不是就会成为我们大江公司独有的标签”
闵占元和张燕瞬间眼神大亮，明白了，彻底明白了。
“江董，那您的意思是，咱们就按着这个路子走”
江南无语的一拍额头：“我的意思是，你们在想想。
别光我一个人想啊，三个臭皮匠，顶一个诸葛亮呢。
怎么着，你俩是一点脑子都不准备动一动”
闵占元和张燕惭愧的低下了脑袋。
突兀的，闵占元抬起头来。
激动的看着江南说道：“江董，你之前教我的那些物业管理服务。
这绝对算是咱们公司独有的标签啊。
你想想，现在那些物业，哪有给业主分红的
哪有上门给业主维修这，维修那的，都只是摆设罢了。
除非人家那种高档的别墅区，会有这样的服务。
普通老百姓，钱花了不少，可是根本就得不到这样的服务。
这算不算...嗯...对，咱们的企业文化”
江南满意的点点头：“当然算，必须算，还有呢，在想想。”
张燕迟疑的说道：“江董，你之前说了，咱们要打造品牌文化，除了质量，面积，宣传外。
那么商业地产的服务自然也要跟上，除了物业管理方面的。
另外咱们还可以多建设一些便民的建筑，或者是提供一些便民的设备和服务。
同时也可以要求进驻的商家，必须签订咱们定下的规则，由这些商家提供不同的便民服务，咱们监督。”
江南愈发欣慰了：“不错，不错，来来来，继续发散你们的思维。”
闵占元微皱着眉头：“江董，这东西可不是想出来的，必须去实地考察，然后调查民众的需求。
慢慢总结归纳的。”
江南顿时恍然的点点头。
“对，有点考虑的远了，这样，慢慢一步一步来。
还是回归到你说的新城投标的问题。”
闵占元和张燕齐齐松了口气，毕竟这种一拍脑袋就死劲想的事情，实在太难为人了。
“品牌的打造不是一朝一夕的事情，是通过一件件产品来实现的。
既然如此，那咱们就必须从现在开始，打磨好自己的每一部作品。
咱们现在手握大量的现金流，新城招标那就必须去。”
闵占元赞同的附和道：“没错，脚踏实地，一步步来。”
“永山县是咱们的试验品，经过永山县，对于住宅商品房，咱们也有了一些经验了。
所以这次竞标地皮，不宜多，还是按照永山县那样的规模打造就行。
主要突出四点要求，质量不能低劣，经得起任何专业工程师的质检。
面积不能短缺，永山县那边同样如此。
以后咱们大江公司开发的商业住宅或者商业地产，都没有公摊面积的一说。
屋内面积说多少，就必须达到多少！
宣传的时候，必须据实宣传，不能把臭水沟，说成是清澈的小河。
不能把荒地，说成是绿油油的田野。
更不能把小湖，说成是海景房！”
“噗”闵占元和张燕听的噗呲一声笑了出来。
江南也有些莞尔，毕竟...有点实在太过夸张。
“另外就是物业，必须跟每一个购买房子的住户，解释清楚。
物业费用的去向，以及公共位置所得收益的分配制度。”
闵占元和张燕纷纷点头。
江南把烟头涅灭在烟灰缸：“这几点你们死死的给我记住，算是咱们大江公司企业文化的支柱。
咱们先把支柱立起来，然后再开枝散叶，添砖加瓦！”
说完，江南大大的吐出一口浊气。
路途遥远，而他们仅仅只是刚刚启程而已。
“好，那江董，咱们对于投标的地皮，有没有一个大概的位置”
说着，闵占元让张燕把地图找来。
江南和闵占元把地图铺开，仔细的看了起来。
结合前世的记忆，以及地图上面的区域。
江南很快就确定了几个地方。
然后用笔圈住：“这些地方都可以。”
闵占元了然的收起地图：“那房屋中介的事情”
“房屋中介当然必须得弄，至于款项，你和张燕自行斟酌。
4亿现金流，足够我们大干一番了。”
说到这里，江南眉头紧蹙，他还有个更重要的事情要做。
房地产确实是金馒头，可是互联网更是金矿啊。
重生不搞互联网，便称大亨也枉然啊！
