第255章 红脸白脸
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“咳....” 范新之干咳了一声，对着齐佑民一行人说道：“齐主任，咱们坐下再聊。” “好啊！” 齐佑民本来有点黑的脸，突然间挂上了淡淡的笑容。 表情之间的切换，自然又丝滑。 没有下过一定的苦功，真不一定能玩得转。 众人一一落座。 “好，人都到齐了，咱们开始吧！” 随着范新之的话音落下，金胜也把目光投向了对面。 双方一时之间都不开口，开始了大眼瞪小眼，场面顿时僵住了。 戴佳这时候提议道：“金律师，要不你们先说一下诉求吧！” 金胜顿了顿，不经意的瞥了一眼主持位上几个法官后，还是决定给这个面子。 毕竟是在人家的地盘上。 能调解成功，自己也能省不少事。 当即拿起一张纸，开始说道：“我们的诉求很简单，按照台海市的拆迁标准来进行补偿。” “委托人一严昊轩，他的房子一共三层，加起来的面积为368平。” “依据1:1.2的标准，总共可以调换产权为442平的商品房，或者符合台海市平均房价金额的房票。” “房屋室内装修补偿费、?搬迁费、?临时安置补助费?，共计32万7644元。” “另外，由于你方非法强拆的行为，造成了电器、家具以及其它贵重财物损失，共计金额67万元整。” “委托人二程越彬，共有两间5层立地式房屋，加起来的面积为866平。” “依据标准，总共可以调换产权为1044平的商品房，或者符合台海市平均房价金额的房票。” “房屋室内装修补偿费、?搬迁费、?临时安置补助费?，共计49万8936元。” “由于你方的非法强拆行为，造成损失共计96万元整。” “以上诉求，均有相关的凭证、照片、发票等进行佐证。” 金胜也是鸡贼，偷偷换了拆迁标准。 把椒黄区直接换成了台海市的。 这个金额，也算是变相提高了‘和解’的费用。 “呵.....” 金胜的话音刚落，对面房产公司的代表直接冷哼了一声。 在他看来，这样的要求简直是痴人说梦。 如果真按这个要求来办，支出的费用绝对会超过千万。 这时候，拆迁办的副主任忍不住开口道：“这位律师，你可能不太清楚这一次的拆迁标准。” “我们会按照1：1.2的面积给予回迁房名额。” “同时会按照每家的人口数量，进行一定的资金补贴。” “一个人头8万5000块钱。” “当然，也可以选择全用货币进行补偿。” 这一点金胜知道，严昊轩这个村子回迁的地方，原先只是一个烂尾楼。 现在由政府指定的房产公司接手，改造成回迁房的格局。 但由于位置偏僻处于乡镇结合部，周边的房价最多只有5000块左右一平方。 其中还需要自己出1500块一平方来进行购买。 真是打的一手好算盘。 金胜没有开口打断，让对方先说完。 “经过房管部门的确认，严昊轩房产信息上的面积为368平，减去不确权面积112平，实际为256平方。” “全用货币补偿的话，以每平方3220元进行计算，金额为82万6880元。” “但考虑到我们在拆迁工作中所造成的失误，特此将金额增加至150万整。” “程越彬这里，回迁房这一块还是同样的标准。” “至于他的那两间5层楼房，只能按下面三层进行计算，所以面积为520平。” “他如果选择全用货币补偿的话，金额为167万4400元。” “同样，我们可以将这个金额增加至230万元整。” “这已经是我们最大的诚意了。” 这位拆迁办的副主任刚说完，旁边的齐主任开口道：“这位年轻律师，不妨劝一劝你的当事人，见好就收吧！” “我们现在给出的条件，你去哪都找不到了。” “如果真的对簿公堂，还真不一定会有这样的补偿金额。” “可别到最后，竹篮打水一场空。” “呵呵.....” 这时候，法制办的女科长也开口了。 “你们以为用‘刑事自诉’的方式来进行起诉，我们就会妥协了吗” “真是太天真了。” “要不是为了政府的形象，不希望你们把这个事情闹大，今天我们也不会来这里调解了。” “眼下领导给出了这么大的让步，你们就偷着乐吧！” 说完还用一副‘你赚大了’的表情看着金胜。 几人这‘红脸白脸’轮番上阵的架势，还真的挺唬人。 范新之这时候看向金胜道：“金律师，你看是不是先问一下委托人的意见。” “眼下这个条件，确实很有诚意了。” “如果跟心理上的价格还有点差距，也不是不能谈。” “大不了我再给他们做做思想工作。” “你们今天既然坐在这调解了，咱们尽量就和和气气的一遍过。” 金胜装出一副沉思的样子，迅速在心里下了个指令。 “系统，感知一下范新之的情况。” 脑海里直接就出现了【蓝中带红】的反馈。 好家伙，原来是你啊！ 看来两人一开始的打招呼，还什么半年没见面之类的，估计也是特意演给别人看的。 为的就是撇清两人最近有联系的事实。 坏人果然很善于伪装自己。 不显山不露水的，等待发出致命一击。 “呵....” 金胜心里冷笑了一声。 环顾了一下四周后，金胜开口问道：“齐主任，我想问您一件事。” “在房主毫不知情，甚至没有签署过任何文件的情况下，你们是依据哪一条法律法规进行的强制拆迁” “也是那一位领导下的这个决定，或者说是命令。” “房产公司的老板” “拆迁办的这位叶新杰，叶主任吗” “还是齐主任您亲自下的命令。” “能不能告诉我。” 金胜的这番话，质疑的意味很浓。 不像是在谈条件，更像是在法庭上一样。 感受到了金胜直勾勾盯着自己的目光，齐主任本来有点冷的脸上，眉头皱了起来。 这时候，地产公司的吴阳舒摆手道：“你别管是谁下的命令，是谁拆的房子，你就说我们刚才提的条件，同不同意吧” 脸上一副不耐烦的模样。 好像只要金胜敢说一个‘不’字，他立马就会起身走人。
