第257章 要么给钱，要么法庭见

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会议室内顿时变得很安静。 一个个的，这会儿全都盯着金胜，等他作出决定。 金胜在心里想了想，还是拿出手机把这个结果发给了严昊轩跟程越彬。 邱林跟戴佳两人的面子得给，至少表面功夫需要做一下。 问可以问，但要是委托人不同意，那我就没办法了。 没等多久，严昊轩第一个回了条信息，最低要求300万的赔偿，否则免谈。 至于回迁房，他表示完全不考虑。 按照他的想法，房子价值150万，屋内的东西，包括那个古董花瓶，价值80万左右。 其它的费用，包括维权需要支付的律师费，加起来要个70万总不过分吧！ 金胜明白他的意思，可以不赚钱，但亏钱绝对不行。 程越彬这边估计在忙，信息发过去后一直都没反应。 不过有了一个回信的也够用了。 金胜抬头对着众人说道：“不好意思，对于这个补偿金额，我的委托人并不同意。” “如果这是贵方的最终方案，那今天调解就到此为止吧！” “各位领导的时间也都比较宝贵，我们还是不多作打扰了。” 话音刚落，齐佑民这个最大的领导都还没开口，旁边的吴阳舒不愿意了。 直接一拍桌子，起身指着金胜威胁道：“好，给脸不要脸是吧！” “我还就告诉你们，一毛钱的赔偿款都别想要。” “喜欢告就随便去告，有什么招我都接着。” 说完后更是直接就准备走人。 叶新杰看到这一幕后，连忙起身拉住了对方。 并且还疯狂的示意，让他注意礼仪。 齐佑民这个领导还坐在那没动呐！ 这时候你先走，像什么样子。 吴阳舒也反应过来了，嘴上哼了一声后，极不情愿的坐了下来。 金胜只是一言不发，静静的看着他表演。 同时也真心的希望，他能一直保持住这副‘桀骜’的样子。 范新之跟齐佑民对视了一下后，微微摇了摇头，仿佛在告诉他，先别急着发飙。 紧接着又看向金胜这边说道：“金律师，要不然这样吧，你把委托人的要求先说一下。” “要是差距不是很大的话，咱们还可以再努力商量看看。” “既然都坐到一张桌子上了，就别轻易的下了。” “我们法院，一定做好这个裁判，维护好双方的合法权益。” 听着范新之这么虚伪的话，金胜真想起身走人。 但看对方一直拖着自己的架势，很可能会绕过自己，直接去联系严昊轩和程越彬。 到时候可就有点被动了。 只要他们谈妥了条件，完全可以跟律所解除代理协议。 虽然合同上有注明，客户也不可能一毛都不给。 但把总金额减少就行了。 照旧按比例给你，从300万变成了80万，余下的220万不在补偿协议中体现，现金交易绕过合同。 你也拿他完全没有任何办法。 以前就只有严昊轩一个客户，金胜也没很在意。 现在可不一样，总金额加起来有大几百万了，这个收益就很可观了。 要是出了什么问题，相信律所也不会愿意看到。 “叮铃铃.....” 正当金胜准备开口的时候，自己的手机响了起来。 是程越彬弹了一个微信视频过来。 “是我的委托人程先生，还是让他直接说吧！” 解释了一句后，金胜点击了接通。 “程先生，我正在法院进行调解，您有什么想说的吗” 简单一句话，就把目前的情况说明了一下，相信对方应该能听的出来。 程越彬也是个明白人，先在视频里点了一下头后，接着开口说道：“金律师，你发过来的条件我已经看过了。” “我可以很明确的说，我不会同意。” “两年前，我用两间房子进行抵押贷款的时候，银行给出的金额就有280万左右了。” “对于像我家这种自建房，银行最多只会以评估总额的65%来进行授信。” “也就是说，当时我的房子，总价值为430万。” “更别提我家里的家具、电器之类的其它东西了。” “光一套红木的座椅及茶几套装，我在7年前买的时候就要26万了。” “现在就算拿40万都不一定能买的到。” “我从来就没听过，拆迁还能让房主亏钱的。” “简直滑天下之大稽。” 微信视频通话，声音是直接外放的，所以会议室内众人，可全都听的清清楚楚。 金胜默默在心里给程越彬点了个赞，竟然能如此信誓旦旦的吹牛。 自己要不是看过他的评估报告，还真的就相信了。 但不可否认，人家说的还真没毛病。 银行接收房产类抵押物进行贷款的时候，自建房一般会在60%-70%之间。 商品房会在70%-85%之间。 这是为了抵御市场风险所考虑的。 当你还不出钱的时候，方便进行处置。 没看那些法拍房，基本上都会远远低于市场价吗 很多人每天都会盯着法拍的信息，这是为了捡漏。 当然，捡到‘麻烦’也有可能的。 比如法拍房里住着俩老头老太，你碰他一下就能躺地上那种...... 谁敢动手，那就谁出医药费。 这些东西，只要找个银行员工一问都会知道。 可也有特殊情况，你要是在银行内部有关系的话。 贷款额度远远超出房屋本身的价值，那也说不定。 只要有利益，操作空间绝对有。 一抵70%、二抵25%、装修贷15%，就问你够不够。 程越彬都已经打了助攻了，金胜当然不会拉胯。 “好的，程先生您的诉求很明确，在座的领导们都已经听清楚了。” “您就放心吧！我们目前还在谈判当中。” “同时我也相信，肯定会有一个好的结果。” 听到金胜的话后，程越彬先是俏皮的眨了一下眼睛。 接着继续说道：“嗯.....案子交给金律师你来负责，我很放心。” “放开手脚去做，我会全力支持你的任何决定。” “我相信以你的专业能力，一定不会让我失望的。” 金胜笑着点点头道：“多谢程先生的认可，我一定不会辜负您的信任。” “那您先忙，我这边还得继续进行。” 挂掉视频后，金胜装着一副无辜的样子，对着众人道：“各位领导，你们都听到了。” “客户有需求，那我们做律师的也只能硬着头皮上。” 说完还双手一摊，耸了一下肩膀，表示我也很无奈，但顾客就是财神爷，没办法。 你们要是有什么意见，那只能先憋着，别跟我提。 只说同不同意就行。 要么给钱，要么法庭见。