第20章 暑假结束

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陈建林父子俩就这样，谈着谈着，不经意间碰撞出了新的想法，又找到了新的创业之路——房地产。

这个决定让他们感到兴奋和充满期待，一条通往成功的全新道路展现在他们面前。

与此同时，网吧证的市场一如既往地保持着极高的热度。

陈建林只是稍微放出了一些风声，立刻就吸引了众多买家的关注。

求购者络绎不绝，纷纷希望能够得到这个宝贵的资源。

在接下来的日子里，陈奕辰利用系统的网络资源和学习能力，深入研究房地产市场的趋势，收集各类数据，为项目策划提供有力的支持。

他还参加了几个线上线下的房地产论坛，与业内人士交流心得，不断拓宽自己的视野。

而陈建林则在卖网吧证之余，亲自走访了周边建筑市场，挖掘市场需求和居民的期望。

在短短不到一周的时间里，陈建林手上的网吧经营许可证被市场迅速抢购一空。

如今，一张网吧证的价格已经被炒到了令人瞠目结舌的五十万元。

与此同时，陈建林抓住了这个商机，利用手中掌握的23张网吧证，在周边不同城市的市场上进行转卖。

通过巧妙地操作和精准的时机把握，他成功地将这些证件以高价转让出去，最终获得了高达950万元的丰厚收益，这在04年就是一笔巨款，令母亲张想容激动的手抖了好几天。

陈建林在陈奕辰的要求下，重新联系上了之前的一些老朋友，并且在他们的帮助下，成功创建了一家房地产建筑公司——江城旺达房地产建筑有限公司，陈建林担任总经理。

陈建林利用手中的现金，将团队不断壮大，招人办事都极具效率。

并且陈建林还成功邀请到几位经验丰富的建筑师和设计师加入团队。

这些专业人士的加入，为项目的规划和设计注入了新的活力，使得整个团队的实力得到了显着提升。

陈建林和陈奕辰开始着手于公司的第一个大型项目——开发一片位于一中东侧的4层商场大楼，占地5000平方米，建筑面积2万平方米。

这也是陈奕辰在后世记忆中最为深刻的一座商业大楼。

遗憾的是，当时的开发商可能由于资金短缺或者缺乏长远的眼光，在这座大楼的前面建造了一座面积达3000平方米的两层商场。

紧接着，他们在后面一个不临街的2000平方米地块上修建了一座仓库。

然而，随着时间的推移，这座仓库又被改造成了商铺，但其租金始终无法与前面的商场相提并论。

随着这片商业区的逐渐落成，一家大型超市进驻了这里。在他们这个小镇上，这家超市显得既新颖又独特，吸引了众多居民的目光。

商场开业后，其日均百万的收益刷新了人们对商场成功的认知。

与此同时，商场内其他小商铺的年租金也飙升至接近元/平方米的水平，尤其是那些临街的商铺更是炙手可热，供不应求。

如今的小镇上还没有合格的开发单位，但是建筑单位手上有钱有资质是可以开发项目的，并且也得到政府的高度认可和热烈欢迎。

在和政府的谈判中，他们也以底价200万拿到了这块地，并迅速找银行抵押贷款。

现在公司刚刚成立，也需要各个班组之间的相互磨合，陈奕辰建议陈建林在此期间，筛选出具有竞争力的队伍，为今后的发展必然是星辰大海。

陈奕辰让设计师直接将所有面积全部开发成商场，层高4层。

既没有多余的资金，又担心面积增加了会不会出现什么变故。

本来他打算设计一层地下室用来停车的，但是被陈建林他们否定了。

在当时的小镇上，汽车的拥有量并不多，而路边可以随处停放车辆，并不具备大城市地下室可以收取停车费的条件。

陈奕辰想了想，至少再过10年，那块位置前的路边停车位才开始拥挤，但周边马路四通八达，稍微停远一点并不会影响购物。

而且增加地下室的成本也太贵了。要知道他们仅仅4层的商场，2万平方米左右，造价已经突破到2000万了。

待设计图纸出来后，陈建林马上拿着找银行贷款，而当前的银行对于房地产方面的政策确实相当给力。

在政府也帮忙出了的情况下，总共贷款了1000万元。

在最近的一段时间里，陈建林的生活变得更加繁忙了。他不是在前往发改委的途中，去拜访王主任，以便更好地了解最新的政策动向，就是在赶往建委的路上，向冯局长汇报当前的工作进展。

除此之外，他还会抽出时间，前往商业银行与徐行长共聚一堂，一边品茶一边交流心得。

在这些场合中，他有时也会带上他的儿子陈奕辰，一同前去与这些重要人物打招呼。

在这个注重人情世故的社会里，这些应酬和关系维护是无法避免的，它们对于未来的发展和事业的顺利进行，起着至关重要的保驾护航作用。

陈奕辰在经历了前世的磨砺之后，如今在待人接物方面表现得非常得体和大方。

陈奕辰的这种表现赢得了那些大人物们的高度赞赏，他们纷纷夸赞老陈教子有方，能够培养出如此优秀的儿子。

陈建林看到儿子的表现，脸上的笑容变得更加真诚和自豪。

如果不是因为陈奕辰还在忙于补习和培训，陈建林几乎要把他留在身边，让他时刻陪伴在自己左右，以便更好地利用这些宝贵的人脉资源。

随着时间的推移，假期即将画上句号，陈奕辰也将迎来他崭新的高中生活。

在这个暑假里，陈奕辰不断地努力学习，通过勤奋和坚持，各科成绩都有了显着的提升。他深刻地感受到，正是那个神奇的系统赋予了他无比的自信，让他在学习的道路上越走越坚定。

陈奕辰也庆幸自己能够重生在这个关键的时期，有了足够的时间去追赶，去弥补过去的遗憾，让自己的成绩稳步上升。

在吉他班的学习过程中，陈奕辰不仅在紧张的学习之余找到了一种放松心情的方式，还显着提高了自己的音乐素养。

短短两个月的时间，他已经能够在没有任何琴谱的辅助下，流畅地弹奏出美妙动听的旋律。

曾老师的几次特别指导，更是帮助陈奕辰纠正了唱歌时的发音和唱腔问题。

在曾老师的悉心教导下，开挂陈竟然能够惟妙惟肖地唱出原版歌曲的效果。

这让曾老师感到非常纠结和惋惜，因为他发现陈奕辰是一个非常有潜力的音乐好苗子。

陈奕辰深知，这一切的改变都离不开他的努力和坚持，他相信，未来的高中生活将会更加精彩，而他已经做好了充分的准备，迎接新的挑战。