第32章 投资
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村子并不大，民房基本就是依着村路，在道路两旁建设的，其他地方算是一马平川！ 方洪明指着远方的山峰说道：“那边有条河，是市区的主要河道，那边的山前两年就征收了，打着搞物流城的旗号，实际在搞房地产，那边是别墅区了！” “当时赔的钱不多，按人口分，一人分了1.1万，我们家10口人，就分了10几万了，说实话，没有这笔钱，大专我是不准备读的……” 练友胜点点头，这才想起来，他老家之前也把山给卖了！ 为什么开发商一开始都喜欢先买山呢，因为山的费用最少，赚的最多！ 粤省农村的山很大一部分是集体的，一个村可能也就三四座山，要买的话跟村领导说一句，牵个头，大部份村民同意，这就算买卖完成了！ 征收完山，下一步就搞平地了！ 平地也不值钱，按亩算的，一亩地给个一两万，再画个饼，答应送点好的回迁地，差不多就这个价了，那些不肯卖的，自有让他们点头同意的时候！ 把山地跟平地最赚钱的先搞定，最难搞的居民房屋，最后的最后才会去考虑！ 因为拆迁拆的都是房子，赔偿这一块比较复杂。 茅屋有茅屋的价格，泥瓦房有泥瓦房的价格，至于几层的水泥房，又有具体的方案，听方洪明的意思是，第一层楼是一种价格，二层以上又是另一个价格…… 他们这条村原来算是最穷的村子，本来建房子的不多。因为拆迁的消息传开，连夜建房的也大有人在，听说最快记录是三天建好三层小楼的…… 当然这是少数村民干的事，毕竟没点实力的人，也干不出这事的，这种事赌的成分比较大，万一拆迁没谈下来，花那么多钱建的房子，这种质量自家都不敢住，就等于是打水漂了…… 练友胜笑着问道：“不是过节之后才开始量土地吗你们不搞搞小动作” 他是沿路走来没看到有什么工程建设，所以才发出疑问的！ 方洪明双手一摊，指了指天上，说道：“来不及了，已经拍完照了，卫星拍照，到时候以照片为主，抢建的不计算在内……” 接着又低声说道：“开发商暗地跟我爸说了，让我爸在后院弄几口井，房子底下挖几个坑，这就算是给我爸牵头配合的福利了！” 练友胜一愣，说道：“挖井我能理解，挖个一米深的井，几千块就到手，这房子底下挖坑是什么鬼” 方洪明咧嘴一笑，小声说：“这还不明白挖个坑就当做地窖了，算房子平方的！” 练友胜顿时无语，这弯弯绕绕还真多！ 这时候有人在门口啐了一口，是一个五十来岁的老妇人，看她脸色不善，这是冲着方洪明的！ 方洪明只做不知，拉着练友胜走快了两步，等走了十几米远，这才说道：“这个人我叫他邓婶子，以前对我还挺好的，就因为我爸同意拆迁这事儿，现在看到我们都得骂两句！” 练友胜说道：“为什么” 方洪明叹了口气，说道：“他们家回迁房面积比较小，回迁地比较大，心里愤愤不平！” 练友胜恍然大悟，每家的田地是四散分布的，有着建了房子，有的种着庄稼，种庄稼又分种类的，种树另外要赔偿果苗钱，赔的多一点，种水稻的肯定就赔的少一点！ 这么一来，建房子的肯定赔的多，种庄稼的肯定就别赔的少了…… 只是因为这个把别人骂一顿，还真有点蛮不讲理！ 练友胜听到这里却是心念转动，问道：“她家回迁地不是很多吗能不能跟她买下来她钱多了，估计就没那么大意见了！” 方洪明苦笑一下，说道：“回迁地哪里有人要啊是在最角落的地方，说是3000块钱一分地，其实2500块都没人要，别说别人，我家都想卖了！” 练友胜呵呵一笑，说道：“我之前不是说想来你们家乡投资吗我感觉回迁地就是一个不错的投资！” 方洪明愣了一下，当即站住了脚，问道：“老练，你不是开玩笑吧，你来真的” 在学校的时候，练友胜就提过好几次，说要投资他们家乡，当时他还以为是在开玩笑。 哪怕练有胜昨天在电话里说清楚了想投资，他也以为只是先考察的，现在拆迁还没正式开始，他这么快就要动手了 练友胜点点头，一脸严肃地说：“刚才我走了一圈，我感觉你这个地方人杰地灵，我不知道你信不信命，但是我是相信这个的！感觉我们有缘，投资这里是个不错的选择！” 方洪明挠挠头，说道：“那你准备投资多少钱” 练友胜摊开一个巴掌，说道：“五十万！” 方洪明瞪大了双眼，说道：“你也太有钱了吧” 练友胜呵呵一笑，心里却不以为意。 他重生以来赚的最大一笔钱是通过重生优势赚取的买彩钱30万，后来郭羡妮成了歌手郭爱恋，两首歌曲前后给了40万的分红，郭爱恋近几个月每个月给2万的零花钱，前两天他账户上就存了75万。 昨天又很不要脸的跟郭爱恋预支了20万分红，哪怕现在投资了50万，还有45万的盈余，足够支付羊城买房的首付了！ 他当然可以再多投资个二三十万，可是没必要，自己可不能把所有的回迁地都拿下，总得给别人喝口汤！ 还有一个最重要的原因！ 就是这笔所谓的投资，其实就是赌王宏明的人品，50万他可能昧不下良心，要是70万,80万……可就好说了！ 练友胜拍了拍方洪明的肩膀，说道：“兄弟，我这波能不能发财就看你了，你不会让我失望吧” 方洪明顿时明白他的意思了，回迁地只有本村的人才能进行买卖，练友胜要投资，那就是要把所有的钱都交给他了！ 一刹那他感觉到一种名为“信任”的东西，方洪明一拍胸口，说道：“老练，我们过命的交情，你的事就是我的事……”
