第104章 成功买下房子
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云瑶把耳环和戒指给奶奶带上了，徐老太虽然嘴上说她乱花钱，但表情还是出卖了她，她乐得合不拢嘴，带着新得来的首饰，去老姊妹家炫耀去了，给她一帮老姊妹羡慕的不得了，都暗戳戳想让自己的孩子也给自己买。 那之后很长时间两人都没见过，这天，云奎突然来了，一来就笑着拿出几张纸给她看：“依依，你看，那个房子我买下来了，这是手续。” 云瑶一听立马高兴了，拿过来翻看，开心了：“真的吗太好了。” 随即又问：“你们是签的合同吗有没有办理过户手续还有村委会有没有出具什么批示啥的还有你去房产局办理过户手续了吗” 云奎被云瑶一连串的问题问懵了：“你在说啥啊还需要那么多的东西吗” 云瑶看着手里的买卖合同，讪讪的问：“你就只有这个” 云奎愣愣的点点头：“我就问他卖不卖他说卖，然后就签了一个房屋的买卖合同，我就把钱给他了，哪还用你说的那些。” 云瑶听完心都听凉了半截，悠悠的说：“你盖的屋子你怎么证明是你自己的” 云奎一愣：“不就是村里批的宅基地吗” 云瑶奶声奶气的说：“对啊，是宅基地，没有什么证明吗” 云奎想了一下：“有啊，就是土地使用证明啊。” 云瑶疯狂点头：“对啊，就是这个，是有这个，但是你建房不也得有证的吗” 云奎摇摇头：“那不需要啊只要有土地证就可以，这个是村里划分的，村里就可以证明了。” 云瑶了然：“你说的也是，但是你买的这个是人家村里的房子，你们现在只有一个房屋买卖合同，别的啥也没变啊！地还是人家的，到时候有万一有争议的时候，人家的宅基地还是人家的，只有上面房子是你的吗这份合同根本不能证明什么” “最起码，土地证上必须是你的名字，这个房子才完完全全属于你的，所以你得去找他们村里开什么来证明，还要和原房主一起去房产局做变更啊。” “只有人家村里承认了，房产局也变更了，这个房子才是属于你的，不然啥都不是，知道了吗” 云奎听的一愣一愣的，瞪大眼睛看着她，觉得这小丫头真的好神奇：“你是怎么知道的那么多的还什么变更?还什么手续?什么房产局的你是怎么知道的” 闻言，云瑶一愣，有点心虚，刚才光激动去了，没想到这个问题，现在被他一问反应过来，这不是她这个年纪该知道的啊，便糯糯的说：“这这是常识好不好你买房前都不打听打听的吗” 云奎有些心虚：“我没想那么多，我以为就买个房，我给你钱，你给我房，这又有合同，我以为就行了呗，哪曾想还有那么多弯弯绕绕的。” 云瑶小声嘟囔：“吃了没文化的苦呗。” 云奎眼一撇：“你说什么” 云瑶赶紧赔着笑：“没说什么那什么那家人走了吗” 云奎不确定：“应该还没有吧！” 云瑶催促着推他出去：“那你还等什么的还赶紧去找他去快去办，等他走了，你去找谁去记住，一定要去房管局变更，跟那里人确认一下这个房子和地都属于你的了才行，必须都是你的名字才行，带着户口和身份证一去，知道了吗” 云奎糯糯回应：“知道了。” 云瑶白了他一眼：“知道了，就快去办啊，再等黄花菜都凉了。” “哦哦哦，好的，我这就去。” 说完云奎就走了。 云瑶这才稍稍放心。 现在人思想都还没想的那么多，上完初中就有很多直接下来干活的了，大学生在村里都是稀奇物种，更没有后世那么多的电子设备给普及知识，想的都很简单。 虽然她自己是从后世来的，但她也只是比他们知道的多了那么一点点儿，后世人们维权的意识都很强，各种视频都有普及的，她也看过很多了。 反正她就是觉得只有那个合同肯定是不合法的，以后万一面临拆迁的时候，肯定会有矛盾的，就不如趁现在一劳永逸了。 也不算她占人家便宜吧，买卖自由的，现在宅基地划分还是很简单的，一般没有人会去买别人的宅基地，自己村里子想要就可以找村里划，不像后世都取消了，想要都没有。 但愿，他变更顺利吧。 云瑶焦急的等了几天，一直不见云奎来，她还以为不顺利，出什么事了， 终于，几天后，他终于又出现了，云瑶等不及他开口直接问：“办好了吗” 云奎笑颜如花：“都办好了，都按你说的办好了，我也问好了房管局的，现在这个房子连带着土地都是属于我的了，他们村里也已经有协议了，放心吧！” 云瑶终于放心了：“那就好，那就好。” 云奎轻轻摸了摸小丫头的头：“小管家婆，咱家啥都听你的，你说的我还能不办吗” 逗得云瑶不好意思了，小脸一红：“没有，我就是想的比较多而已。” 云奎扬了扬手里的资料：“这回你放心了吧这些材料你要再看看吗” 云瑶连忙摆摆手：“不用了，不用了，只要是你的名字就行了，我就放心了。” 云奎傲娇：“嗯哼，我办事，你放心好了，不会出错的。” 云瑶开心了，随即又问：“那你买那个房子，花了多少钱啊” 云奎在心里大概盘算了一下：“没花多少，四间房，他家没有封走廊，前面没有平房，只是顶屋，又是老房子了，所以不值什么钱，一共算下来花了大概二万。” 云瑶点了点头闪烁其词：“是不值什么钱，以后就值了，不过花二万啊那也不少了，你得多久才能挣来这些钱啊” 云奎戳戳小丫头的额头：“这个你不用管，反正我有就是了，放心，再说赔偿款马上就下来了，都还有剩余呢。” “好吧，反正你不会亏的，恭喜你啊。” 云奎笑眯眯道：“恭喜什么” 云瑶嘿嘿笑：“就是恭喜你又多了一套房啊，这难道不是值得恭喜的事情吗” 心里还说：未来你还会得到两套甚至更多呢，当然要恭喜啦！
