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几个人都上了谢南的车，“南哥，这地方咋样”范嘉伟问道。 “绝了，比青州的魔都夜总会还要好！走，我请哥几个吃个饭，咱们边吃边聊！”谢南高兴的说道，“你们开车没” “开了，就放在这里吧，回头再取呗！”魏涛说道。 谢南一脚油门，便呼啸而去。 车停在一个粤菜酒店门口，谢南拿了两瓶酒，四个人便上了楼。 要了一个包间，谢南作为请客的主人，先点了两道菜，一道是每人一份的佛跳墙，一道是这家酒店的招牌，深井烧鹅。谢南点完后，便把菜谱递给了范嘉伟，一直到魏涛，每人点了两道菜，有荤有素，有招牌有特色。 谢南打开一瓶国酒，亲自给大家倒上，魏涛想接过来倒酒，被谢南拒绝了，说道：“这第一杯一定要我倒，给大家鼓鼓劲，一定要拿下这个文化宫！” 菜还没上，酒已倒满。 谢南对三人说道：“你们都去过青州的魔都夜总会吧” 三人都点点头。 谢南接着说道：“如果这个文化宫能顺利拿下来，那么明阳的规模，就远超青州了，将成为整个安阳省的南波万！那两个东西耳房是青州所不具备的，这也是我看好的条件之一。这两个耳房可以改造成贵宾室，由低而高，一楼接待普通会员，二楼接待高级会员，三楼接待贵宾，四楼就是特别重要的贵宾。 一定要分出等级，让他们自己去找差距，就能产生相互间的攀比，大家都争先恐后的往上层走，这就是我们所想达到的目的。层级越高，消费越高，利润就越高！” 还可以把东西耳房分为两个区，或是东区、西区，或是a区、b区，让这两个区的客人形成对比，比如：东区的贵宾3房间消费达到了1.7万，西区的贵宾5房间达到了1.9万，今晚奖励西区的贵宾5房间价值5000元xo一瓶！要让宾客们有挣着花钱的欲望，花的越多，咱们奖励的就越大！客人们形成攀比心理，咱们的生意才会越做越大！” 谢南的话音落下，范嘉伟三人大眼瞪小眼的面面相觑，紧接着便是啪啪的掌声，这是发自肺腑的掌声。 “南哥，我的天神啊，咱别上班了，下来做生意吧！”杨凯说道：“这些方法都是咋样出来的啊！” “南哥，你太牛逼了！兄弟我服了！”魏涛说道。 “呵呵，这些都是基本操作，基本操作！”谢南一脸得意的说道。“另外，这个矿业集团是国企，这个文化宫想买下来是不可能了，国有资产不可能卖给个人的，只能租赁了，你们回去疏通疏通关系，刚才的戏演得都不错，看看能不能压压价，以最低的价格租下来，签一个长期的合同，咱们就开始装修。” “南哥，你说多少钱合适”魏涛问了一个比较弱智的问题。 “没听南哥说嘛，越低越好，省下来的钱，都是我们自己的啊！”范嘉伟说道。 谢南笑了笑，点点头，和大家又碰了一杯，说道：“明天青州的远大投资集团总部会过来一个小组，随同来的当然还有资金，你们的资金也要同时准备好，交给他们就行，完成合同的签订以及股份的认定，咱们就是正式的合作关系了！你们要协助他们完成出租汽车公司的注册，以及这个文化宫的房屋租赁合同的签订。这两项都完成后，咱们好进行下一步！一个是对文化宫的装修以及设备的订购，再一个就是出租车的采购！这里有个彩蛋啊！” 谢南说着，停顿了一下。 “什么彩蛋啊南哥”三人异口同声的问道。 “咱们要一次性采购200辆汽车，你们谁有本事以最低价拿到汽车，公司会给予每辆1000元的奖励，也就是20万元的奖励，这算不算彩蛋”谢南笑着说道。 “这，这太好了！”三个人摩拳擦掌的跃跃欲试。 这一顿饭吃的，把这三人的士气全部鼓动起来了，对谢南更是大有相见恨晚的意思。 谢南下午上班后，给青州的远大投资集团总部打过电话，把明阳这面的情况大致说了一下，让他们明天过来一个小组，并把杨凯的电话告诉了他们，让他们自行对接一下，自己就不出面了。 晚上，谢南把电话打给了宋浩，告诉宋浩外面的情况，宋浩让谢南去党校一趟，把找的别人身份证给他。谢南二话不说，就开车到了党校，在校门口，两人隔着栅栏聊了半天，宋浩抱怨的说道：“现在也出不去，漂亮国股市的账户也办不了，耽误我赚钱了！” 临走时，谢南拿出4条华子，让宋浩给张泽凯两条，宋浩说，他和张泽凯已经处成哥们了！ 第二天周五，远大投资集团总部来的小组，和杨凯他们对接得十分顺畅，谢南把宋浩找的身份证给他们后就回去上班了，杨凯他们三人跟着小组成员们在四处办手续。 明阳矿业集团始建于八十年代，文化宫就是那个年代的产物，也是当时企业办社会的产物。什么林业、矿业、铁路都有自己的工人文化宫或是俱乐部，甚至都有自己的文艺演出团体和专业性的演员，那个年代的业余文化生活要比现在健康得多，什么歌咏比赛、大合唱比赛、什么文艺汇演、联欢晚会等等，群众的参与度极高，通常是座无虚席。 随着时代发展，企业改革的深入，这些曾经光鲜耀眼的行业逐渐没落，走向衰败，文艺团体解散的解散，下岗的下岗，小型的俱乐部或租赁或转行，像矿业集团这种超大型的文化宫，只有关停、闲置。 文化宫负责人向矿业集团领导汇报了情况，把杨凯他们想租又嫌弃场地大，又嫌弃投资多的想法都向领导进行了汇报，加之杨凯他们也有关系找到了矿业集团的领导，矿业集团的领导特意召开了领导班子会谈论，认为闲着也是闲着，已经闲置了10多年了，好不容易有个客户想要租赁的，能租点就是赚的，最终矿业集团以每月2.5万元，也就是每年30万元的价格租赁给青州远大投资集团有限公司，为期20年。 青州远大投资集团有限公司派出小组成员中有法务部专业人员，签订完合同后，一次性付给矿业集团150万元5年的租赁费。
