第139章 运气？

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沈星辰看着眼前的内容，简直不敢相信自己的眼睛。 “这家餐厅经营的不错呀?怎么要突然不干了呢” 想不通的他拿起电话拨通上面的电话号码。 与对方交谈一番确定对方要出售店铺。 沈星辰便准备约对方见面详谈出售金额。 两人约好明日在爱情公寓楼下酒吧见面详谈。 沈星辰挂断电话思索一下，还是拨通另一个电话号码。 “喂大圣律师吗 实在不好意思这么晚还打扰你休息！ 明天有时间吗 我准备购买一个商铺需要你帮弄个合同 对明天9点咱俩在爱情公寓楼下的酒吧里面见面。 我约对方9点30分见面。 好的那明天见！” 沈星辰担忧自己被对方老板认出来。 回头在突然涨价敲自己一笔就不划算了。 挂断电话沈星辰朝着爱情公寓走去。 “怎么回来这么晚快去洗漱吧！”心凌见到爱人走进卧室。 起身给对方寻找换洗的睡衣。 “等一会在跟我你说”沈星辰亲吻完爱人，拿着衣服进入洗漱室。 “神神秘秘的！”心凌看向爱人的背影喃喃道。 痛快的洗个澡。 沈星辰擦干身上的水分回到房间。 “刚才我送完张伟哥回来的路上，看见附近的那家西餐厅已经搬完物品。 对方又在玻璃上贴了一个旺铺出售的单子。 我急忙约店铺老板明天见面商量店铺出售的事情。 如果对方要的价格符合市场价位，哪怕高一两层也能接受。 这样的话，小南国大众餐厅就有地方营业！” 沈星辰搂着心凌说出晚回家的原因。 “真的吗 那太好了。 那里的位置比之前的要好很多。 如果买下来开个餐厅面对工薪阶层，简直是非常好的选择。 只是对方为何那么着急出售餐厅出国呢” 心凌担忧这里面会不会涉及到一些其他事情，别到时候买到手里反而成了烫手山芋。 “这个我也不清楚。 所以才约了诸葛大圣律师明天过来帮我处理这件事情。 有对方在一些法律上的漏洞就会避免掉！”。 沈星辰搂着心凌说出自己的想法。 两人期待着明天一切顺利。 这样就能够早点针对餐厅进行合理的规划与装修。 第二天。 沈星辰一早起床准备早餐，吃完之后带着心凌在小伙伴不解的目光下来到楼下酒吧。 “你好大圣律师。 咱们又见面了。 今天找您的原因是我看好一间店铺准备购买下来。 但是我不了解卖家是否存在涉及法律纠纷等问题。 如果存在会不会影响我对商铺的购买使用。 需要你先与对方核对这些问题。 在帮我询问下出售价格多少。 我担心卖家发现是我购买，担心卖家会临时提高出售价格坑我一笔 对方的价格不超市场价格三层！我都可以接受！” 沈星辰将自己的需求告诉对方，毕竟自己的钱也不是大风刮来的。 能节省一笔多余的支出，就足够商店的装修了。 “好的，我了解你的需求！” 诸葛大圣听完沈星辰的需求与自己需要做的事情，开口示意会处理好这个事情。 毕竟沈星辰可是她的老客户，对方遇到的法律问题都是联系自己。 而且每次处理完不但有正常的律师费用，还有不少感谢费。 最重要的是去年的感谢礼盒自己也得到一份，不说自己在律所获得多少羡慕的眼神。 光那味道就惊为天人。 这么优质的客户她怎么能不好好维护彼此的关系。 很快便来到约定好的时间。 沈星辰与心凌来到吧台位置。 直到一道身影走进酒吧。 诸葛大圣询问完对方姓名便邀请对方坐下。 沈星辰与心凌偶尔瞥向交流的二人耐心的等待结果。 大概一个小时，两人起身握手结束交谈。 看着两人起身离开，沈星辰与心凌也跟着走出酒吧。 随后站在爱情公寓小区门口等待诸葛大圣。 “咱们去楼上谈上吧”沈星辰带着诸葛大圣来到3601套间。 心凌去厨房为大圣律师准备茶水与点心。 小伙伴们看着怪异的三人，纷纷坐在餐桌附近静静等待接下来的事情。 “沈先生 卖家给我提供的房产手续都是没有任何问题。 而且这家店铺没有涉及到任何法律纠纷。 按照现在的商铺出售价格在3.5万/㎡，整套商铺面积800㎡。 所以市场出售价格在2800万。 但卖家要价3000万出售。 经过我与卖家商谈。 对方最终同意以2850万出售。” 诸葛大圣与沈星辰汇报完自己的谈判结果便喝茶等待。 如果这笔合同成功促成诸葛大圣也能得到一笔丰厚的佣金。 沈星辰开始核算手中的流动资金。 当初在限购政策出来之前他购买了15套房产，差不多花光银行卡里的存款。 后期餐厅几个月的经营，手中也逐渐积攒一些积蓄。 没想到刚到手没多久就要再次清空积蓄。 “价格可以接受。 不过我手中的资金只有2000万左右，需要去银行抵押房产贷一笔款项出来解决资金问题。 手续可能需要等一段时间。 当然如果你能帮忙解决程序进度贷款1500万。 我就能快点购买下来这个商铺！” 沈星辰思索之后对着诸葛大圣说出自己的资金状况。 “您准备抵押哪里的房子想要贷款1500万”诸葛大圣好奇的询问对方。 毕竟在魔都想要通过抵押房屋贷款这么大一笔钱。 那房产位置必然赫赫有名。 “魔都一品，面积436㎡ 现在整套售价应该在6000万左右吧” “噗不好意思我失态了！” 诸葛大圣听完对方说出来的房产名称，惊到喷出嘴里的茶水。 随后不可思议的看向沈星辰。 她不明白沈星辰好好的房子不住，却跑到爱情公寓里租房子。 但自身的职业素养很快就让她冷静下来，开始为客户分析贷款手续。 并且表示一个星期就能将这件事情解决下来。 沈星辰起身下楼带着诸葛大圣去魔都一品，准备与对方去寻找银行办理贷款手续。 “心凌 星辰干什么还要用贷款的方式筹集资金”胡一菲快步来到沙发位置询问对方。 “星辰看好一个沿街商铺，就是附近的那家西餐厅。 商铺老板准备出售这个店铺，星辰看位置跟面积都不错准备购买下来。 但是我俩之前的资金都购买住宅楼，现在手里的现金流并不够全款拿下” 心凌给众人解释一下所面临的问题。 “贷款找别人干什么，直接找婉瑜不就好了，她家可是林氏国际银行” “对呀我怎么忘了这个事情！” 陈美嘉提醒心凌公寓里可有一个家里开银行的主。 心凌敲下自己的脑袋连忙给沈星辰打电话。 “嗯，我知道了，只是求婉瑜多少有些抹不开面子！” “那我晓得了！” 心凌挂断电话跟小姐妹解释一下爱人的想法。 “这个星辰死要面子，我跟婉瑜说一声！”胡一菲拿起电话拨通林宛瑜的电话号码。 林宛瑜得知这件事情之后就联系自己的daddy说了这件事情。 对方很快答应下来并安排手下的人员去处理这件事情。 林宛瑜感谢亲爱的daddy，转头联系沈星辰说了这个事情。 刚刚来到魔都一品的沈星辰从卧室里走出来，挂断电话看向手中的房产证。 “看来我找到可以办理贷款的银行了” “是吗那真的是太好了，不知道沈先生联系的是哪家银行” 诸葛大圣看向对方询问道。 “林氏国际银行” “林氏国际银行！！！” 沈星辰见到诸葛大圣吃惊的样子点头确认。 两人开着车子朝着林氏国际银行魔都分部出发。 来到银行拨通电话联系员工。 不一会。 一位中年男士就来到二人面前接待他们。 因为有价值高额的抵押物，再加上董事长亲自交代的事情。 手续很快就办理完毕，并且这笔钱还是低利息可谓是给了很多优惠。 一通忙碌之后办理完所有手续。 等两人走出林氏国际银行分部，外面的日头还没落下。 【叮】 短信声音响起。 “林氏国际银行不愧是世界前五百强，这办事效率真够快的”诸葛大圣看向沈星辰的手机短信嘴里夸赞道。 “既然钱到位了，咱们明天约卖家见面签订合同吧！”沈星辰不想夜长梦多，打算早点将这个事情解决掉。 争取在年底之前装修好，然后借用商铺做些礼盒送给会员们。 这样明年【小南国】就能再次开门营业，只不过这次可能要继续走高端路线。 等积攒一些现金流再启动面向工薪计划。 第二天。 沈星辰在诸葛大圣的帮助下与卖家签订完房产合同。 随后第一时间支付费用。 下午就去房产局更换房产姓名。 “感谢你 大圣律师。 本次费用已经打到公司账户上，你打电话询问一下就行。 还有这个是给您的感谢费” 沈星辰递给对方一个信封，诸葛大圣接过来放进包里。 两人交谈一会便各自分开。 沈星辰看着眼前崭新的店铺房产证感叹不已。 虽然过程有些波折但事情总算顺利解决。