第81章 老屋重建规划

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烧山的余烬渐渐冷却，李海林心中的热情却愈发高涨。他拉着陈兴凡，急切地找到陈渝，打听接下来的工作安排。 “陈总，现在村里的劳动力都空闲出来了，大家都盼着能早点干活，你有什么具体的计划吗”李海林的眼神中充满了期待。 陈渝沉稳地回应道：“接下来的重点是整治小梁山的土地。虽然具体方案还未敲定，但前卫村的部分已经基本明确。等折耳根的除草和施肥工作完成后，二叔，你就可以组织人手开始行动了。” 他顿了顿，继续说道：“古林村的地今天才刚刚烧过，我们需要实地查看地形地貌。李书记，你和我二叔去找陈于海，一起商定个时间，带上村里经验丰富的人，去现场仔细勘察，先确定土地整治的初步规划，之后就能组织人员进行土地平整了。” 正说着，陈于海恰巧来找陈渝，提及他已约请了一家建筑设计单位，明天将来测量老屋。 “李书记，你看这样如何明天你安排人和我们一同上山查看地形，我们争取在三天内拿出整治方案。”陈于海提议道。 “没问题，那就明天早上八点钟，我在村委会等你们。” 李海林爽快地答应道，随后便告辞后匆匆离去，着手安排相关人手。 陈于海接着说道：“哥，明天约好的设计单位大概九点到，他们叫盛德建筑设计公司，是渝州一家专做四合院设计的知名公司。” “那很好啊，明天你和陈于兵先去忙古林村的事，我把幺姨爹叫来帮忙。” 陈渝安排道，又转头对陈兴凡说，“二叔，你明天要是得空，也跟着一起来看看吧。” 第二天，盛德公司的人马准时抵达。设计总监留着小马尾辫，身材魁梧，充满艺术气息，他姓徐，做事显得非常干练。 他带领的团队包括地质勘测、测绘、结构设计、造型设计、景观设计等各领域的专业人员，随车还带来了诸多专业仪器，一眼望去便知他们极为专业。 徐总监与陈渝简短寒暄后，立刻指挥团队开展工作。 地质勘测人员在地基范围内精确选点，使用小型工具进行钻探取样； 测绘人员则熟练地操作着水平仪、水准仪、测距仪等精密仪器 。。。。。。 与此同时，徐总监和两名设计师跟随陈渝、陈兴凡一起，详细了解老屋以往的布局、结构和特色。 陈兴凡对四合院原来的布局了如指掌，他如数家珍为他们介绍道： “原先的四合院，中轴对称，正房两侧是厢房，中间有个小天井。正房共五间，中间是堂屋，用于会客和用餐，两侧各有两间作为卧室。” “而东、西厢房则各有两大间，后来随着家族人口的增多，这些大房间又被分隔成了若干小房间。” 然而，过去的布局只能作为参考。更关键的是了解陈渝他们对新四合院设计风格和功能布局的具体要求，以便设计师们能够合理规划空间。 几人站在老屋的废墟前，一边交流一边讨论。设计师们则认真记录下业主的每一个想法和要求。 经过交流，初步的规划已经浮出水面： 一进院落的设计，正屋将建成三层，每层包含三个大房间，用于居住； 东、西厢房则设计为两层，每层三间，底楼将作为厨房、餐厅、会客和办公区域，而二楼则用于娱乐和接待客人。 正屋的二层将与厢房的屋顶相连，形成一个宽敞的休憩空间，屋顶将适当种植花草，并设置秋千等休闲设施。 徐总监表示，他们将先根据这次的沟通，回去后制定一个初步的设计方案和规划，然后再与陈渝进行详细讨论。 陈渝特别提到了女儿的期望：“排水系统必须精心设计周全，几个主卧室里一定要有独立的卫生间和浴室。” “如果条件允许，客房最好有独立的卫生间。” 同时，他也提出了自己的要求：“渝州的冬天很冷，所以除了厨房、卫生间和杂物间外，我希望所有的房间都安装地暖。” “对了”，陈渝突然想到什么，他接着说道：“四合院四周栽种一些本地的果树，具体品种你们可以提出建议。而前面最好给我留一块地，我打算自己弄个小花园，种点花卉。” 其实，陈渝所说的，都是妻子冬梅一直以来的梦想：老公，以后要是我们自己建房，我一定要在房屋四周栽上水果。这样，每个季度都能吃到自己种的应季新鲜水果。 妻子说的话，陈渝一直都记在心里，现在终于可以实现妻子多年的梦想了！ 徐总监认真记录下这些要求，并承诺在设计方案中会整体考虑业主的想法，进行合理规划。 在离开之际，陈渝与徐总监握手道别，并强调了他对整体外观的期望： “我希望新四合院能保持传统的绿瓦青砖风格，在材料选择上，不求最昂贵，但一定要最合适。” 同时，他也向徐总监抛出了一个诱人合作机会：“如果你们的设计方案令人满意，并且各方面都符合我们的要求，那么主体施工和装修的工作也可以交由你们来完成。” 但他也严肃地提出了质量要求：“不过，我对质量要求非常高。如果质量不达标，我将不会支付任何费用。” “除了设计费可以在设计确认后一次性付款，施工和装修的款项我最多预付60%，装修结束后半年再付20%，两年后再付尾款。” “如果你们对自己的质量和品质有信心，我可以全部交给你们。但必须全程接受我们的监督。” 除了付款条件比较苛刻外，这样的提议对于徐总监和他的团队来说，无疑是一个意外的惊喜。 他郑重地承诺：“陈总，请放心，我们一定会竭尽全力，以最大的诚意来完成您的项目，并确保质量上乘。”