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苏晴车子被划一事在陈扬和田中坤的有力处理下，终于告一段落，原本剑拔弩张的氛围逐渐消散，小区里又恢复了往日的平静。 事情处理完毕后，众人聚集在物业办公室门口，准备各自散去。 这时，田中坤整了整身上笔挺的正装，迈着沉稳的步伐走到陈扬面前，脸上带着真诚的微笑。 他微微颔首，目光中满是敬重与感激，开口说道：“陈科长，这次多亏了你及时反映情况，才让我们发现了物业存在的问题。作为区住建局长，没能提前监管到位，我是要负一定责任的。晚上我想请你吃个饭，略表歉意，还望你能赏光。” 陈扬微微一怔，脸上随即露出温和的笑容。 他回想起从给田中坤打电话反映情况，到田中坤迅速带人赶来，再到处理问题时的雷厉风行，心中对田中坤的办事效率和担当颇为赞赏。 于是，陈扬微微一笑，说道：“田局长，你太客气了。应该是我感谢你才对，要不是你亲自出马，迅速解决问题，这事儿还不知道要折腾到什么时候呢。说起来，倒是我该请你和住建局的同志们吃顿饭，以表谢意。” 一旁的苏晴，眼神中满是感激之情。 她原本因为车子被划，且物业推诿敷衍，以监控坏了为由不给处理而十分生气，此刻问题解决了，作恶的人也得到了应有的惩罚，她的心情也畅快了许多。 此刻听到两人的对话，她急忙走上前，语气急切地说道：“你们都是帮了我大忙的人，要请客也该是我来请呀。要不是你们，我的车被划了这事儿还不知道得受多少委屈呢。” 田中坤听了苏晴的话，哈哈一笑，露出了一口洁白的牙齿，脸上的皱纹都舒展开来，说道：“咱们就别再推来推去了，一起吃个饭，好好聊聊天。我知道附近有一家不错的饭店，咱们就去那儿，边吃边谈。” 陈扬见田中坤态度诚恳，而且通过这件事，他也觉得田中坤是个值得结交的人，便点了点头，说道：“那好吧，田局长，恭敬不如从命。” 苏晴见陈扬答应了，脸上也露出了开心的笑容，说道：“那我也一起去，好好感谢感谢你们。” 出了小区之后，陈扬、苏晴和田中坤以及住建局的几位工作人员一同来到了附近那家饭店。 他们一行人走进了饭店的包间，包间内装饰得典雅大方，柔和的灯光营造出温馨而舒适的氛围。 田中坤笑容满面地做了个“请”的手势，示意陈扬和苏晴入座。 待大家坐定后，田中坤热情地将菜单递向陈扬和苏晴，说道：“陈科长，苏小姐，来，随便点，看看喜欢吃些什么，千万别客气。” 陈扬微微欠身，脸上挂着谦逊的笑容，摆了摆手说道：“田局长太客气了，还是你来点吧，我对这儿不太熟悉。” 实际上，他心中暗自想着，田中坤为解决这次的事情出了不少力，自己也该尽些心意，便盘算着一会儿趁大家不注意时偷偷去把账结了。 然而，他又担心一旦表现出这个想法，田中坤和苏晴必定会与自己争抢着结账，就没好意思主动点菜。 苏晴则截然不同，她从一开始就打定了主意今晚要请客，以此表达对陈扬和田中坤深深的感激之情。 所以面对点菜之事，她没有丝毫的扭捏。 只见她落落大方地接过菜单，目光迅速在琳琅满目的菜品间扫视着，一边看，一边还不时地侧头，认真询问身旁服务员一些菜品的特色，眼神中透着认真与期待。 不一会儿，她便点了一桌子丰富的菜肴，有招牌的红烧肉、清蒸鲈鱼、烤羊排和黑胶牛肉粒，还有清爽可口的时蔬，考虑得十分周到。 很快，服务员迈着轻盈的步伐开始陆续上菜。 一道道精心烹饪、色香味俱佳的菜肴被稳稳地端上了桌，热气袅袅升腾，香气扑鼻而来。 那红烧肉裹着浓油赤酱，肥美的油脂与瘦肉完美融合，入口即化；清蒸鲈鱼的鲜美在鼻腔中弥漫开来，仿佛让人置身于宁静的海边；外焦里嫩的烤羊排，带着独特的香气，令人闻之食指大动；颗颗饱满、黑椒香气浓郁的牛肉粒，肉质紧实有嚼劲；翠绿鲜嫩的时蔬，清新爽脆，鲜亮的色泽让人心情愉悦，食欲瞬间被勾起。 众人开始品尝起美食，田中坤夹了一筷子菜放入口中，微微点头，脸上露出满意的神情。 随后，他放下筷子，清了清嗓子，神色认真地说道：“陈科长，关于咱们东城区物业服务质量提升的事情，我想跟你详细说说我们住建局接下来的一系列计划。目前，物业行业存在一些乱象，我们必须加以整治，才能真正保障业主的权益。” 陈扬微微坐直身子，目光专注地看着田中坤，认真倾听着。 田中坤接着说道：“首先，我们打算加强对物业企业的资质审核。以前的审核标准相对宽松，导致一些不够专业、不够负责的物业企业混入市场。” “接下来，我们会提高门槛，对企业的人员配备、服务经验、财务状况等方面进行严格审查，确保进入市场的物业企业具备良好的素质和能力。” 陈扬听后，微微皱眉思考了片刻，说道：“田局长，你这个想法非常好。不过在资质审核过程中，可能会遇到一些企业提供虚假材料的情况。” “我建议可以建立一个诚信档案系统，对企业的诚信情况进行记录。一旦发现提供虚假材料，不仅要取消其资质申请，还要进行相应的处罚，这样才能保证审核的公正性和有效性。” 田中坤眼睛一亮，连连点头，说道：“陈科长，你这个建议太及时了。我们确实没有考虑到这一点，诚信档案系统的建立很有必要。这样一来，也能对物业企业起到一定的约束作用。” 接着，田中坤又说道：“其次，我们计划建立更完善的监督机制。目前，对物业企业的监督主要依赖于业主的投诉，但这种方式比较被动。” “我们打算成立专门的监督小组，定期对各个小区的物业进行检查，包括小区的环境卫生、设施维护、安全管理等方面。一旦发现问题，及时督促物业企业进行整改。”
