第25章 买房

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放下电话，周知想了想，原本请假这种事是要到人事林燕妮那里。 只是请假买房这种原因不好对一个同事说，还是去找波士算了。 敲门进了波士的办公室，里面烟雾缭绕，黄志达坐在大班桌后正愁眉不展。 见是周知进来，挤出个笑容问道：“阿知，咩事” “黄生，我下午想请半天假去看房。” 黄志达以为周知要换一间租房，不解的问：“发生咩事” 周知只好解释道：“我想买套房，正好今天有套合适的，经纪让我下午过去同房主谈。” 黄志达很是惊奇，厂里多少本地人都买不起房，一个才过来的年轻人就要买房了 不由多问了一句，“多少尺的” “经纪说有615尺。” 600多尺，便宜一点的房子也要40来万，也明白周知为什么直接来找他请假了。 黄志达不知说什么了，挥挥手道：“去吧。林主管那边我帮你说。” 周知见黄志达似乎遇到了什么为难事，便多问了一句，“黄生，是不是碰到什么事了我能帮上忙吗” 黄志达一怔，随即摆摆手，“没事！你去吧。” 下午，经纪带着周知直接去了美光大厦。 周知先在楼下看了一圈，楼下副座就有一家百家超市； 还有一些洗衣店、报刊书屋、饭店茶馆、粮油店之类店铺，三四百米外还有个菜市场，周边生活设施齐全。 不远处还有公交车站，离天星码头也不过五六百米，交通十分便利。 虽然没有什么花园之类的绿地，但离叶三叔的档口不过三四百米，以后可以经常去混吃混喝。 房屋在19层，两间房都开着门，里面有人正在收拾着家具物品。 经纪低声道：“之前这两套房都是租出去的，现在已经让人搬家。” 周知‘嗯’了一声，也没进去，见房主还没到，就在楼层里转了一圈。 过道和墙面都是干干净净的，没什么乱摆乱放的物品，墙上也没什么乱贴乱画的，街坊们看来素质都不低，周知心里挺满意的。 总楼层23层，3梯8户，电梯少了点，可能早上上班时，等电梯需要多等一会。 又等了几分钟，房主到了，是一个四十多岁的中年人，金丝眼镜，西装革履，三七分头梳的整整齐齐。 经纪凑上去打招呼，“金生，这位就是买家，周生。” 那位金生见到像个学生仔的周知时，明显愣了一下，又看向经纪。 经纪笑道：“金生不是要现金交易吗周生马上17岁，可以买卖房产的。” 金生才笑着伸出手，和周知握了一下，自我介绍道：“金昌明。” “周知。” 金昌明笑着道：“周先生先看房吧，满意再谈价格。” 周知走进房间，对正在收拾物品的租户打了个招呼，租户也回了一笑。 一进门，左边是厨房和饭厅，右边是客厅，都有窗能采光，客厅的窗户更大，望出去视野还行，只是面积都不大。 通往洗手间和卧室的走道错开了大门，站在大门口不会一眼就看到位于过道顶端的次卧房门。 每间房都有窗能采光，主卧窗户也是大窗，采光很好，还连着一个两三平的小阳台， 站在小阳台上看出去，有数道楼与楼之间的缝隙能看到码头、海面。 隔壁次卧除了没有阳台，和主卧大同小异。 两套房都看了一遍，周知觉得有点可惜，若是这两套房在客厅处毗连，那就好了，打通之后就是1230尺，两厅两卫四房的大宅； 可是两个单位毗连处在卧室，没办法把两间屋打通变成一间大屋。 整体来说，房子很不错，八个点的公摊也不算多，就是面积太小。 不过周知也想通了，这里不一定就要住一辈子，大屋也不是非要现在买，只要挣到钱，浅水湾、半山或山顶的别墅也不是不能买。 想好就和经纪出了屋，三人下了楼，找了一家咖啡店。 周知笑道：“不知金生打算什么价出” 金昌明也不磨叽，“周生已经看过房，不知想要哪个单位” “单位不同，房价也不同吗” “都是一样的房价，1200一尺。” 周知拿过经纪的计算器边按边说：“615尺，1200一尺，一个单位就是73万8千，再添点钱中环的新房都能买到了。” “周生，新房什么时候交都不知道，我这房建起的时间也不过三五年，楼下……。” 两人一个挑毛病，一个说优点，唇枪舌剑大战数个回合后。 最终，金昌明把价格降到1120蚊一尺。 周知手指轻轻点击着桌面，现在账上放着600多万，多放一天就多贬值一点。 便直起身，“金生，1080蚊一尺，我两个单位都要，现在就签合同转账。” 金昌明陷入沉思，半晌，站起身伸出手，“成交。” 握着对方的手，周知忽然用沪城话问道：“金生是沪城人”他刚才就觉得这人有些话里带着沪城话的味道。 金昌明愕然道：“周生也是” “我祖籍是会稽的。” 趁着经纪在拟合同，两人攀谈起来，金昌明祖籍是嘉禾的，两人祖籍直线距离不过70公里。 金昌明现在也不见外，把心中疑问问了出来，“小阿弟，侬怎么一个人来买房，侬家里人呢” 周知也不隐瞒，指指北边，“我前几个月才跑出来，家里人还在那边。” 金昌明也说了自己是小时候跟着母亲和家里的爷叔一起跑过来的，自家父亲早没了，现在在一家律行做事。 听到金昌明是律师，周知顿时来了精神，问道：“金生你们律所做专利申请吗” “我们律所是专门做民讼的，要申请专利有专门的专利律所，你要申请专利” “是呀，我想申请些专利，不知道要找哪家事务所来做” 金昌明沉吟了一会，“迈克.马坚事务所是港城做专利事务做的最好的，只是收费也很贵。我倒是有个朋友也做专利事务，在业内也小有名气，如果你有需要可以去找他。” 说着，拿出自己的名片，在后面写了一个人的名字和电话号码。 周知接过名片，见写着麦继祖。 这时合同拟好，双方签了字，到银行转了账，后续变更业务交给经纪去办，金昌明就先告辞了。 周知临走之前，想到多出的一套房没办法打通来用，现在还只能租出去。 便对经纪说道：“王先生，原来只想买个大一点的单位，现在多买了个，一事不烦二主，麻烦你们帮我租出去一个单位，剩下那个我自住。” “周生想住哪个单位” 周知想了想，“我住e座吧。” “那房租周生希望是多少” “随行就市吧，你们看着办。对了，有没有200万左右，热闹一点地段的档口出售” 这两套房不过130多万，账上还摆着500万，这年头，钱放在银行只会贬值，买铺面的收益比住宅强太多了。 花200万买个商铺，留下300万做事，即使亏光了，至少有租收，生活也有着落。 经纪想了想，为难道：“买档口这几年房价一直在涨，档口极少有人售卖。我帮周生留意着，如果有消息就通知你。”