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好莱坞那边在去年发生的事情,可能让很多人破产,让很多人失去一切,并成为街头的流浪汉,这样的结果, 郑百诚会内疚么或者有所不安么 肯定不会啊,一切都是个人的选择,他只是让别人引导了一下,与他有什么关系 新时代银行在北美的分行,业绩正在快速的攀升,那些进行小额贷款,办理信用卡的人,办理房贷的人,他们未来如果暴雷了,出事了,和郑百诚有关系么 超前消息,贪婪,都是他们骨子里的东西,没有人能改变,这是人的本性,大陆未来也会差不多。 这些人与郑百诚有业务来往,他们出事了,都要怪到郑百诚头上么那肯定不行的啊。 人,总要为自己的所作所为付出代价,出来混,迟早要还的! 郑百诚前世有个亲戚,他为他亲弟弟背了许多债,最后落得个离婚收场,自己变卖了一切,用来还债。 这说明了什么 还不是自作自受! 郑百诚管不了那么多,他唯一能做的,就是抵押贷款,如果对方还不了债,收取了抵押物之后,就不再追缴对方剩下的欠款了。 此时他已经从北美低调的回到了香江,虽然经济危机已经过去,但是,房价仍然没有起色。 “阿诚,现在就是这样情况,我们还要继续收购么” “收,为什么不收,我们收购过来的房子清理一下,然后进行出租。”郑百诚说道:“我们进行短租,实时更新价格,我们要尽量利益最大化。” 郑百诚和黎父谈收房的事情,不然谁会称呼郑百诚叫阿诚 黎家自从和郑百诚成了亲戚之后,全家都过上了好日子,黎父黎母也被安排了工作,现在收房的事情,就交给黎父等人的团队,全部用贷款的。 郑百诚给他们定了一个规定,那就是收的房子,要好地段,好价格,他们的奖金就是从这个差价里出的。 为了这个奖金,他们也会努力的去谈价格。 他们这个收房小组分成了几个部分,由寻房组去找房子,然后评估组进行评估,然后谈判组出发,去与这些卖房子的人进行谈判,黎父这一组负责最后的审核与监督。 但是,香江的房价一直在下跌,很多银行出现了坏账,黎父也很担心,一个是担心这个便宜花心大萝卜是不是对自己的工作能力不满意,怀疑自己有没有中饱私囊;再一个担心的是,亏损有些扩大了。 因为他出声提醒,就是想让郑百诚暂缓收房。 从新时代银行进行贷款,收购这些房地产,需要的资金非常的庞大,每年支付的利息就不是一笔小数目。 “这个不用担心,现在房子便宜,比最高点的时候,跌去了七八成,那些房子,买了不会亏的,至于利息,那没有关系,我已经与他们谈好了,采用的是最终还本付息,只要买就好了。” 新时代银行是他的,但他给自己授权,就是为了买房子。 “等下会上再说,这些房子,以后收租都能还给银行了。”郑百诚的想法是等房子收个十几年租之后,就卖掉,不仅得了租金,房子又涨了一大票。 这样的好事下,自然是多多益善。 只是这样的想法,黎父自然是理解不了,自然还有些不放心。 这就是自家人与别人家的区别,黎家完全依赖郑百诚,对这些事情非常的上心;他们家的利益与郑百诚完全绑定在一起,可以说,一损俱损,一荣俱荣。 今年,黎母鼓动黎若童,让她再生几个孩子,这样她在郑家的地位就能巩固住,可惜第一个孩子是女儿,如果是男孩就好了。这让黎家有些惋惜,香江非常的传统,男丁多一些,会让家族更稳固,集团上下也更稳定。 虽然郑百诚还非常的年轻,甚至说年轻的过分,但是,有了孩子,这人就不一样了;在下面员工看来,没有孩子的郑百诚与有孩子的郑百诚,是两个概念。 没有后代,就是不成熟的表现,而有后代后,人就会稳重,意味着稳定,会关心事业。属下也会有归属感,人心思定。 这就是黎家更值得郑百诚信任一些,而林家却与黎家完全不一样。林家本身就是香江一个中等家族,而且还是大家族的分支,林家相对的独立,更有完整的家族传承,不会随便依附于谁。 从北美回来,郑百诚并没有直接去林家,而是回了公司,查看集团最近的发展情况,还有集团此时的情况。 男人以事业为重,自然要关心自己的根基,不然谁会喜欢一个穷比当然,也可能有童话故事照进现实,公主爱上穷小子,在一起时间久了,可能也可能暂时的,毕竟,现实和时间会改变一切。 他离开了大半年,听了黎父的汇报后,发现集团tm的和有自己没自己一样,这让自己郁闷了几分钟,后来也想明白了,自己这个老板,更多的时间到处浪,在外面赚的钱,都是自己的小金库,与集团赚的钱不一样。 集团有他选的董事会,董事会之外还有纪律委员会,纪律委员会独立于董事会之外,对董事会与管理还有财务进行监督,除了董事会与纪律委员会之外,就是管理层,这一层受到董事会管理,除了这些外还有审计委员会,审计委员会每隔一段时间会随机对那些企业进行审计。 除了这些之外,郑百诚还规定,采购合同,付款合同,有一个上限。超过二千的,需要审计委员会批准。 为了避免钻空子,郑百诚还要求,同一个采购合同或者付款合同,不可以拆成两个或者多个合同,这算是违纪,会被审计。 超过百万的支出或者投资,最终审核,要到郑百诚这里。 现在集团上下正在推行erp,无纸化办公,集团管理层都是年轻化的,对此接受的非常快,郑百诚自然可以通过网络进行办公。

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