第392章 不是托

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万年基拥有多少土地储备，也只有郑百诚和几个核心管理层知道，表面上，万年基置业在大陆拥有的地皮，与其他地产公司相比，并没有出奇的地方，除非有人能查到大陆所有公司的股东。 就会发现，万年基拥有三百多个子公司，这些子公司分布在三百多个城市里，拥有大量的土地。 除了万年基置业外，还有其他集团，也拥有相关的地产公司或者发展公司。 这些集团，也同样拥有大量的土地，那是没办法统计的。这些土地，也只有郑百诚才知道详细的信息。 “诚哥，韦总打电话过来，沪海秋季官拍邀请我们参加，我们是否参与”林淑娴进来，看到郑百诚正在看资料，低声在旁边汇报了一个事情。 郑百诚说道：“是不是让我多买些地净让我们做这种得罪人的事情，为什么不让中储、商局、万k……他们，我们小门小户的……和韦昌盛说，让他联系那几个财团，大家商量一个章程，到时我们都不吃亏。” 他这么说是有原因的，地和财挂钩，这些拍出来的收入，用于基建，而拍下土地的一方，并不是说只建设楼房就完了，还要承担其他建设，比如幼儿园、公园、旁边的路、桥……等附属建设，当然，这是拍到好地或者低价拍到的地。这些会带上附属条件的。 万年基财大气粗，当时买下的地都很便宜，也承担了这些额外的支出，这些都算在成本里，自然是由买房人承担。 为了让拍地市场火热，自然是需要一些有实力的集团参与。当然，也有一些人，可能没有什么本钱，但是，他们也会来参与，有些时候，他们会收到暗示。 对于此，郑百诚自然会卖人情给他们，他们拍下 之后，也会加价转手卖给他们。 当然，万年基更多的时候，十幅地，会拍一两幅，其他都是叫一两次价后，就不叫了，意思一下。 这种不得罪，自然也不会引起别人的注意；别的企业可能不会每场都参加，但是，万年基是每场都参与，因此，每次拍下的地不多，但积累起来，也就比别人多了，加上别人转给他的，那就更多了。 还有别人以便宜的价格，拍下工业用地，再通过关系，改成商住用地的也有不少，这些的地皮，他也买过几块；这种简单粗暴的外，还有一种，直接改容积率的，绿化面积的，还有扩容的，这样的他都见过，他现在手上还有几块这样的地皮。 这些有前科的地皮，他都是快速开发，2007年就能上市，毕竟，那些人还都在，至少2010年前不会退。 他也没有用自己的企业直接买，而是找人，重新注册了几家公司，买下这些地皮。 现在正在快速的建设，这些买地的公司，其资金来源就是新时代银行的贷款，等楼房建好，其中最大的利润就归银行了。 每次拍地的出场率是最高的，这次同样会邀请，并且，提前透露了一些消息，这次的地，要比上次的多，大概有十六块，而且在十万到三十万平米不等，这十六块地，都是有附加条件的，他们并没有邀请小公司参与。 不是不想，而是他们完不成，这种双限条件的地，小公司或者关系户完成不了。 韦昌盛也把资料，通过邮件传了一份过来。 “呵呵……我们最多拿八块，如果要的人多，让他们一让吧。” 郑百诚并不是担心资金的问题，他的资金一直非常的充裕，好乐购超市、好乐购家电卖场、大健康的药厂和连锁药店、网络游戏、家电、其他制造业……这些都是现金奶牛，就算这企业没有赚钱，那新时代银行也会为他提供贷款。 相比起来，他的现金流如此充足，别说他极少其他外债，就算现在的1.2万亿外债，别的银行也会借钱给他。 在大陆几大行里，有银行甚至对其他银行的人说道：“我们几大行，把郑百诚的贷款转换过来，利息比他们少一个点，我都愿意。” 他不是说笑的，这是事实，虽然他们不能知道郑百诚集团的财务情况，也知道详细的经营情况，但是，中行有一些子公司代发工资业务，就这个，让他们高兴的不要不要，比贷款还高兴。 要不是那几家子公司所在地没有新时代银行，中行这些业务也接不到。就这，也是每个月几千万的工资。 那其他企业呢 据说，通过人银那边的数据，新时代银行的存款准备金，全国能排到第七，前面六大银行不用说了，大家耳熟能详。 通过最新的系统，郑百诚集团员工的工资达到了百亿级别，可以说，非常的恐怖，谁让他企业多呢。 就看这工资，也是郑百诚分流减少员工，增加更高端机械的原因。 一年在工资一块，就要发出近1500亿rmb，减少10%的员工，就能少发近150亿的工资。 还好，大陆此时的薪酬绝对值低，不然的话，他都有些心疼。这些年一直只出不进，让他维持在这个薪酬水平上，以后还要再减少。 前世的印象里，雷布斯让集团留出半年的员工工资，香江李老板准备一千亿港元的备用金，无不说明，能按时发薪酬的重要性，他也准备了差不多一千亿rmb的授信额度，当出现问题的时候，能够得到更多的资助。 现金流是非常重要的，有很多老板，其上市公司市值几百亿上千亿，结果因为拿不出几十万，几百万的债务，而出现问题。 韦昌盛看到郑百诚与之前的措辞完全不一样，他就知道，老板并不想得罪人，特别是那些官方直属的庞然大物，那是惹不起的存在。还有郑百诚让他联系那些大集团，大家一起商量了下。 他想了想，开始给那些企业的人打电话，大家一起出来聚一聚，他请客。