第143章 大佬要进场了
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姚鼎不知道姬木兰会开出怎样的新加码，但她的心已经控制不住地狂跳了起来。 她坐得很直，像一个听话的学生，木兰有瞬间的恍惚。——对学生，有时候她会心软，特别是求知若渴、满脸崇拜的那种。 “永兴实业那块地皮，你哥很焦头烂额吧” 这就完全说中姚鼎的心了，她的眼睛里有烟花绽放的惊喜：“你的意思是……有办法让我解决这个问题” 她说的不是解决问题，而是让她解决这个问题。 那木兰就懂了。 她想，姬木兰对姚鼎的判断很正确。她们早就应该合作，只是之前没有机会，现在这个便宜被木兰捡到了。 “当然。”木兰表情肯定，“但需要不少钱。” 言下之意，她可以提供办法，但如果姚鼎钱不够，也没辙。 和姚丰身后的整个姚家相比，姚鼎虽然比汝城百分之九十九点九的人有钱，但也不能百分百保证她能参与项目。因为木兰需要的，恰好就是那最富的百分之零点一。 否则她不会来找姚鼎。 可姚鼎说：“那我想先听听姐姐的计划。” 她一口一个“姐姐”的，嘴巴真的很甜，但说出来的话，已经颇具老板的威严。 而且她保留了自己的底牌，要木兰先亮出来。 木兰却从这句话里读出了另一重意思：姚鼎没提钱，难道是不缺 看来和她猜的差不多。 姚家陷在这个项目里有些日子里，相比谁解决这个问题，她爹更希望有人解决。 “永兴实业和靳家都来找过我，报价很低。” 这事姚鼎知道。 如果损失已经不可避免，那找到人接盘，自己及时抽身止损，就是最安心的选择。 更好的办法则是找到一个人强有力地把整个项目拉起来，使整个项目转危为安。只不过和前者相比，风险更大，也更需要雷霆魄力，以及更正确的……“消息”。 当初靳言就栽在错误的判断了消息上。 姚鼎看着姬木兰，不知道她想做哪一种。 如果是前者，她会有点失望。 因为现在姬木兰在问她要钱，等于这个东西左手倒右手，还在姚家手里，她爹绝对不想要这个结果。 不能说服她爹，就不可能拿到钱。 “但我一直没有答应，因为建设副中心的计划短期之内不可能重新启动。”木兰继续说。 她们的信息来源都差不多。 这也是永兴实业这个项目这么久了还没出手的原因。 大家对这块地皮是垂涎的，但对于出手接盘，都持观望态度。 想要发展，就得激活市场，那手段无外乎向内或者向外。 在农业社会之后，想要“开荒”，显然向外更容易打开口子：发展起来，就会需要人做事，人自然会涌进来，工作之后就是安家生活，内部发展自然被带动起来。 汝城临海，发展思路一向如此。 所以东边是港口，发展最早最快。 永兴实业的这块地皮虽然在东北面，地理位置差一点，但同样临海，所以是有发展潜力的。 可“潜力”是个模糊的概念。 大多数人更倾向于跟风。即使是在有钱人的圈子里，也是如此。 因为只要能够及时得到消息，就能跟上风口风向。 只要跟得快，还能分上一杯羹。 但如果要自己去劈山开路，虽然事情做成后会带来超过跟风千百倍的利润，但前期要砸进去大量的钱不说，还可能血本无归，甚至直接破产。 做生意虽然要一本万利，也要管控风险，特别是资金不够雄厚的那类。 所以两者相比，哪个更有优势，不言而喻。 现在永兴实业的这块地皮也是如此。 如果副中心计划继续推进，需要拉人投资什么的不难。 但现在副中心计划搁浅，大家都知道永兴实业早晚有一天会撑不住，都在等着地价继续往下跌，像是一群秃鹫围着即将死亡的猎物。 猎物不死，它们就绝不会轻易下手。但它们仍然会等待，因为它们知道，猎物是一定会死的。 只是时间还没到，只是价格也不够满意。 现在出手，猎物显然还没死透。 还要考虑开发的问题。没有一个完善的规划案，买来再便宜的东西不能创造更多的价值，投资依旧是失败的。 这块地皮虽然临海，但最大的问题是偏远，东边的开发又已经非常完善，没有必要再花大精力投入，连地铁、公交都不通。 简直像被人遗忘了。 所以来这里投资，是真的“开荒”。 建住宅，但周围没有大公司入驻，没有充足的工作岗位，谁会搬到这么个鸟不拉屎、交通不便的地方去住 相比之下，南城虽然发展缓慢，但好歹城市基础建设是有的。 与其开发东北这块，不如在南城那儿再努努力。 嫌城东房价高昂的外地人，也会优先考虑去南边租房，而不会因为永兴实业的期房便宜，就预支未来几十年的收入去支持它们的开发计划。 可“开荒”没有政府规划介入，成本太高了，任何一家都很难吃下。 否则永兴不会去找靳家，靳家不会拉上姚家。 姚鼎不信姬木兰比她更明白这其中的弯弯绕绕。 “既然那块地在海边，我们就让它恢复最初的功用。”木兰终于说出了她的解决办法，“建港口。” “港口” 这是一个全新的思路，但细想之下，确实合理。一块临海的地皮，最好的开发选择就是建港口。 港口需要运载货物，货物装卸需要人，部分公司也可能会考虑开设在这附近，人多了，各种生活需求就多了，最大的需求当然是住，办公楼和住宅也就建起来了。 但问题还是那个：怎么建 “东港是很成熟的港口，而且吞吐量足够，我们怎么能保证船只会来新港口” 木兰比了一个“嘘”的手势：“有些东西，我不能透露太多。但我已经决定与永兴实业谈判……如果你愿意，可以加入。” 姚鼎不得不承认，她心动了。 她听出来了，姬木兰必定有十足的把握，才会决定接盘。透露给她的，只是冰山一角。 汝城的有钱人大多擅长的是快速地跟风，具备开疆辟土的决断力的是少数。 姬木兰是其中之一。 她如果是跟风的人，就会在城市副中心建设计划出来的时候，与永兴实业达成合作。 姬家不可能没得到消息。 但她选择观望，所以最后被拉入泥坑的是靳家和姚家。 姚鼎当时还曾提醒她哥，永兴实业联系过姬家，最后合作的却是靳家，姬木兰没有参加，她们也许不该如此草率。 当时她哥是怎么回复她的 “一个女人罢了，优柔寡断。” 现在，姬木兰要进场收割了。姚鼎感觉自己周身热血沸腾的，明明也没吃什么……主菜这才陆续端上来。 上菜 “说了这么久，也该吃点东西了。”木兰笑着解释，姚鼎却没什么胃口。 话还没说完，怎么就吃饭了 姬木兰就这么饿还是说……因为自己始终模棱两可的态度，姬木兰不想谈了 姚鼎一时有些慌神。 “我愿意相信姐姐。但是，这么大一笔钱，如果没有详细的计划书……恐怕，父亲不会同意。你知道，我们在这个项目里纠缠太久了。” 木兰点头，表示明白：“我找你来，不是谈永兴实业的，你还记得吧” “当然。” “那只是我附赠的诚意……如果你和我合作，康复医疗也好，永兴实业也好，我都可以帮你证明，你是比你哥更合适的继承人。” 这次，她没再刻意叫她“姚姚”。 但姚鼎知道，自己已经不可能对姬木兰说“不”了。
