第412章 分析房地产

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第二天，王满仓先把神婆送回，才前往余多多的舅舅家。 结果他到了之后，又是十多个人过来陪他喝酒。 但喝酒之前，王满仓还是先把招人的事情详细地说了一遍。 最后，有9个人愿意去。 虽然才9个，但其实很多人都已经心动不已，毕竟块钱的工资实在是太有吸引力，只不过不能喝白酒这一点，让他们有些难以接受。 回来后，又亲自去姥姥家面试小舅说的那几个人。 果然如小舅所说，那几个表哥表弟看起来憨厚老实。 加上之前的人，现在已经有38个人了，刚好够一艘渔船的工人数量。 既然一时半会儿找不到足够的人，那就先出海一艘，等再招到更多的人，两艘船再一起出海。 而且，现在虽然他手头上有500多万，但出海需要购买渔网、螃蟹笼等各种设备，还要准备200多万的油钱，再加上公司的设备也要提前购置，恐怕500万都不够花。 最终还是打算向银行贷款几百万。 现在他有三艘船作为抵押，向银行贷款几百万应该也是轻而易举的事情。 李小雅知道王满仓为了几百块钱的资金缺口还要去贷款，也不想开口求她，就有些生气。 “才几百万，你也要贷款啊你姐我有，账号给我，我给你转500万。” “我可不敢要。虽然公司是你们两个的，但你这样从公司拿钱也是触犯法律。” “但我还不知道犯法呀，公司的钱是公司的，我和你建国哥给你买的船都是用自己的钱买的，公司的钱确实不能随意动用。”李小雅白了这亲弟弟一眼骂道。 “姐，你要是想帮我，那就给我找一个去过太平洋捕鱼、经验丰富的人，去两个月就行。” 大型远洋渔船，虽然他和叔叔、堂哥、舅舅们都是经验丰富的渔民，但他们从来还没有在这么大的船上工作过。 所以第一次出海，必须要有经验丰富的人带队，这样王满仓才能放心一些。 “没问题，反正你也是要一个多月后才出海，我应该能找得到。对了，你公司不是还没有总经理吗你又不太懂得管理公司的事情，我闲着也是闲着，我来给你管吧。” 说实话，他看不上他这亲姐姐的能力，给一个男人骗的团团转都不知道，还想帮他管公司。 “谁说没有总经理的位置已经有合适的人选了，是我恩师的女婿，人家可是高材生，学管理专业的。你这么有空的话，我给你个好想法，你去和建国哥谈一下，就不知道你们俩有没有那个魄力。要是有的话，就向银行借钱，能借多少借多少，保证能让你们挣上大钱。” “什么项目利润多少” “利润多少那我就不太清楚了，我不太懂这方面的具体计算。我建议是投资房地产。现在还有五年时间，五年后房价会飙升到一个离谱的程度，然后再下跌。” 李小雅惊讶道：“房地产你的想法怎么和堂哥一样，上个月他也和我聊了一下，想投资这房地产。” 王满仓眼睛一亮，说道：“哦，他也想到投资做房地产，那还真是英雄所见略同啊。要是现在我有个十多亿，我肯定会在城里买地盖楼。过几年后盖好，在17年和18年全部卖掉，我少说也能翻好几倍，到时候最少能挣到几十亿。” 李小雅睁大双眼，兴奋道：“能挣几十亿你确定吗我现在就给堂哥打电话让他回来，我们三个一起商量商量。” “让他明天下来，我今天没空，公司还有好多事要我去办。” 李小雅点点头说：“行。” …… 李建国接到李小雅的电话后，得知王满仓对房地产有很多独到的见解，顿时心急如焚，恨不得立刻就过去听听他的意见。 李建国想投资房地产，主要是看到现在房价正在慢慢上升，虽然幅度不大，但他觉得其中蕴含着一定的商机，其他的他也不太清楚。 结果他还是按捺不住急切的心情，当天晚上就回到县城别墅住了一晚。 第二天一大早，李建国就和李小雅来到村里码头。 刚要喊人，王满仓的母亲也刚做好早餐走出来。 “你们两个怎么来这么早，有什么事吗” “婶子，我们想找满仓问点事，他还没起来吗” “这才7点，那臭小子哪会这么快起来有事的话可能就起了，没事的话一般都到9点10点才起来。你们先坐着歇歇，我去给你们叫。”说完，母亲便向2楼王满仓的房间走去。 大约5分钟后，王满仓穿着睡衣，踩着拖鞋，打着哈欠，慢悠悠地走了下来。 “你们两个闲着没事干，就不能多睡会儿好好休息一下吗啊…” 李建国迫不及待道：“睡不着啊，你快和我说说你对房地产的了解。” 李建国边说边从包里拿出纸笔，准备记录。 王满仓反问道：“那你先说说，你为什么想投资房地产” “其实也没什么好说的，目前没有什么特别好的项目，就是看到现在房子慢慢涨价，反正投资了也不会亏本，我想着稳扎稳打地做些投资。” 王满仓心里暗自腹诽，这个李建国还真是误打误撞，瞎猫碰死耗子，竟然给他蒙对了投资方向。 “就这些” 李建国看着王满仓直直地看着自己，不禁有些不好意思，微微点点头。 “如果你真的投资了房地产，那你还真的是运气爆棚、踩了狗屎运。我现在就和你详细分析分析。” “你说”。 “你有没有发现现在城镇化进程正在加速推进，大量农村人口如潮水般涌入城市。” 李建国和李小雅仔细想了想，纷纷点头表示认同。 王满仓接着说道：“所以这些人在城市里挣到了钱，他们也想成城里人，就会产生强烈的购房需求，这种需求就像一股无形的力量，推动着房价慢慢上涨。” 李建国疑惑问道：“但这也不像你说的开发房地产就能挣几倍十几倍啊。” “别急，还没说到关键的地方呢，你慢慢听我娓娓道来。就拿白市市中心来说，那里创业机会多如繁星，公共服务资源丰富多样，所以吸引的人也越来越多。人多了，对房子的需求自然就大了，这也是导致房价上升的一个重要原因。” 王满仓又接着说道：“在这个社会，能够拥有一套属于自己的房子往往被视为组建家庭的重要基础。现在年轻人谈婚论嫁，房子成为一个至关重要的考量因素。就连自然界里的好多鸟儿都有这样的观念，连个巢都没有，雌鸟怎么下蛋” 李建国和李小雅听了，觉得很有道理，又纷纷点头表示赞同。 “所以为了满足婚姻和组建家庭的需求，很多家庭都会想尽办法、竭尽全力购买房产。在这种强大的需求推动下，房价自然会越来越高。随着家庭结构的变化，再说现在计划生育政策改革，生二胎三胎都放开了，一些家庭需要换购更大的房子以满足居住需求，这也进一步刺激了房价的上涨。”