第86章 因为我想当一名房东
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在社会上，有这么一个职业。 它比上班当打工族要富裕，比创业当老板要惬意，比考公务员当官要舒心…… 没错，说的就是房东。 尤其是在四大一线城市里，有十几套甚至几十套不动产的房东。 只要不去创业，不去赌博。 那就是一辈子优游富贵，繁华尽享。 很多人都以为，国内的房东完全是靠着命好。 他们要么是继承到了父辈的家产，要么是碰到了拆迁。 里面没有一丝一毫的个人努力。 其实这个认知并不完全正确。 因为中国真的有一批靠着自己的“努力”，而成为房东的人。 在零几年的时候，国内有很多地方都推出过“零首付购房”的政策。 这其中包括四个一线城市，和绝大多数的二三线城市。 杨帆前世曾看到过这样的新闻：一些普通的打工族，在月工资几千块钱的情况下，通过零首付购房的政策在鹏城一口气买了五六套甚至十几套房！ 有人肯定会问，月工资几千，怎么还十几套房的贷款呢 很简单，套信用卡。 正常人的信用卡，一般都是一两张。即使是那些喜欢提前消费的，六七张也就顶天了。 他们不一样，他们是整整一钱包的信用卡！ 零首付买完房后，先是通过刷信用卡还房贷，然后套别的信用卡去还这张信用卡。 再用套娃的模式将这个过程重复下去，把还款的时间线拉长到极致。 最后拖到房价大幅度上涨。 这时候，他们只需要卖掉其中的几套房子，就能补上信用卡的窟窿。 剩下的都是纯赚。 这是一种不需要一分钱投入，就能获得大量财富的方式。 并且它还是合法的。 这种玩法唯一的风险，就是房价下跌。 只要房价一直上涨，那就稳赚不赔。 这也是为什么，明明房子的供应很充足，可国内的房价还是像坐火箭一样“蹭蹭蹭”地往上涨。 人家一个人的购买力，能顶十个人，甚至几十个人，房价能不涨吗 杨帆现在的想法很简单，那就是以零首付购房的方式，加入炒房大军。 反正炒房的人多了去了，也不差他这一个。 别人能挣这个钱，他一样能挣。 而且与一般的炒房客相比，他还有一个优势，那就是他知道这件事没有风险，他没有任何心理上的压力。 他确信，未来十年，鹏城的房价会一路走高。 这是历史验证过的。 …… 第二天的上午，叶心涛带了一个身穿黑色西服、戴着金边眼镜的男人，来到了杨帆的面前。 他开口介绍道：“老弟，这是吴海，开发商那边的售楼经理。” 杨帆站起来和对方握了握手，互相打了招呼。 寒暄几句后，吴海开门见山地说道：“杨先生，不知道你准备在我们［观湖人家］买几套房” ［观湖人家］就是叶心涛所在小区的名字。 这个小区正在建第二期的商品楼，已经快要封顶，现在开始对外销售。 杨帆反问道：“你们的二期工程有多少种楼层有多少套房子单元分布又是怎么样的” 吴海笑了笑，拿出一份纸质图册，放到他的面前，说道：“有两种楼层，一种是23层高的，一种是11层高的。房子总数的话，大概是九百多套。每栋楼都是两个单元，每个单元两户。” 杨帆翻开图册看了起来，上面共有十三栋房子。 一至五栋，是11层高的。五至十三栋，是23层高的。” 他指着三栋开口道：“就这栋吧，我要一单元。” 吴海接着问道：“哪一层的一单元” 杨帆吁了口气：“整栋楼的一单元。” “咳咳……” 拿着保温杯正在喝水的叶心涛，突然被呛了一下，两粒鲜红的枸杞从他鼻孔里窜了出来。 “老弟你说你要买多少来着” 他一脸的不可置信。 杨帆淡淡地回道：“整个三栋的一单元，22套，我都要了。” 吴海一下从沙发上站了起来：“你在跟我开玩笑吧” 他干这行两年半，还是头一次碰到有人买房，一次买半栋。 这可是22套房子，价值过千万！ 即使是零首付，可月供总要还的。 关键提出这个要求的人实在太年轻了，看起来好像也就是二十来岁。 这样的人能买得起这么多房子 他有一种很强烈的虚幻感。 事实上，如果杨帆不是叶心涛介绍的，那吴海肯定把他当神经病。 然后掉头就走，一句话都不会多说。 杨帆笑着说道：“我没开玩笑……你要是不放心的话，可以问问老叶，我还不还得起22套房子的贷款” 其实他刚才是想要一整栋的，可一套房每月要还接近三千的贷款。 一整栋楼是44套，也就是每月差不多十二万的贷款，压力实在太大。 所以他退了一步。 叶心涛反应过来后，连忙拍着自己的胸脯说道：“杨老弟的实力，你放心啦，一点问题都没有！” 吴海揉了把脸，心里不禁激动起来。 杨帆还不还得起房贷，其实和他关系不大。他是成交一套房，挣一套房的钱。 这个单子一成，他今年的任务就都完成了。到时候，除去工资和佣金外，公司还会额外再给他奖励。 吴海深吸了一口气，说道：“这样吧，叶总你下午带杨先生去我们公司一趟，咱们签几份合同……我先去银行那边，提前打点下关系。” 说完他站起来，跟杨帆还有叶心涛分别握了握手，然后转身出门。 吴海走远后，叶心涛睁大着眼睛说道：“老弟，你怎么突然想到一次性买这么多房子” 杨帆不无感慨地说道：“因为我也想当一名房东。” 在这一刻，他想起了前世那个为了攒首付，而节衣缩食的自己。 住在阴暗潮湿的城中村里，吃着廉价的外卖，一年到头舍不得买两件好点的衣服…… 毫不夸张地说，他前世最大的痛苦，就是来自于房子。 现在老天把一个可以很轻松就能拥有几十套房子的机会，摆在他面前。 他必须得抓住。 前世在房子上吃的亏，这辈子他要全部在房子上找回来！
