第65章 房屋政策

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何雨柱虽然把寡妇关在门外，并且装聋作哑不理她。 但心里想到了一个后来的新词，路径依赖！ 寡妇还真就指着他吸血，明明后院聋子那屋空着不去谋算，偏就要来算计他，真就是觉得他好欺负呗。 但寡妇的这番话，他觉得好像并不是什么虚张声势。 一来，因为老聋子的行为，已经打样了。 据说整个四合院以前都是她家的，除了之前卖掉的一些房子，在和平进城之后，她除了留下两间后罩房自住之外，其他的都捐了出去。 那么她是自愿捐的呢还是为了保密那见不得光的身份，顺应形势呢 二来，在他记忆中，虽因为自家的房契一直在何大清手上，他也从未去问过房屋政策。 但他记得，好像是今年年底左右，所有的房产都收归国有了。 这事儿不单和房主有关，与租客也有点关系，涉及的人实在太多了。 走到哪里都能听到有人在议论，不然以他那不关心政冶时事的性子，他哪里会知道这些。 他记得那些人议论的内容，大概是说，在此之前，那些大户人家，除了自住的房子，多余的房子都是由房管所统一出租出去了。 那时，这些房子的产权仍归房主，租出去的也有租金拿。 但是从明年开始，产权全部收归国有，房主得开始给自己住的房子缴房租了。 四合院里的私房，包括他家，全都缴了十几年房租。 直到改开后，才发还产权，退还租金。 听说还不是全部发还，只还了自留的房屋产权，经过房管所租出去的就没了！ 所以后面才有那么多产权纠纷。 而房租也只退还了三成。 若是公家帮你修过房子，那就多退少补，说不定还得补修房钱。 至于具体发还的标准，自留房能留多少，他还不是很清楚，但记得是有这么个事。 所以，若真是像寡妇说得那样，今年那间耳房被强制租了出去，那以后九成九收不回来了。 这房子现在虽然不值钱，但以后它值钱啊。 若不是这房屋政策，得改开后才最终稳定下来，他都想去收几间私房了。 第二天，他本想去厂里房管科问一问。 但是又顾虑，这么去问好像不打自招一样，干脆就撺掇刘岚去打听。 刘岚打听消息也确实厉害，房管科里居然也有她的姐们儿，跑了一趟就打听了一大堆房屋政策回来。 说确实是有这么回事，建国后，四九城的房屋紧张，好像人均住宅面积不足4个平方。 所以，57年出了个私房租金标准，鼓励房产多的人把房子租出去。 58年又搞了一个什么房屋改革小组，又下了一个文件，就是现在的那种经租房。 但文件里具体的规定，是说每家庭的房屋超出了15间，或225平米，多余的部分，才必须由国家经租给没有房子的人家。 而不是说按人头规定每个人多少平米，多出部分要被强制租出去。 听到这里，何雨柱才明白，为什么自家的房子一直都是私产了。 因为三间房，没达到改造的门槛，又从未租出去过，才能按自留房发还产权。 也就是说，寡妇也不是很明白具体的规定，但是知道有这么个事，所以就拿来蒙他。 不对！ 寡妇这种识字班出来的人，怎么会关注这种政策上面的东西，她有这个脑子吗 她的脑子净装着怎么去占人便宜，怎么往家里搂钱搂东西的，她哪会关注这个！ 但是想到那天，寡妇到易中海家里面待了那么久。 说不定就是那个老贼，从哪里听了这么一耳朵，知道有这么个事。 但又没有详细了解过其中的内容，就给寡妇出了这么个馊主意。 有枣没枣打一杆子，说不定就把他吓着了。 反正有事没事，把锅扣在易中海那老贼头上就没错了。 他狠狠地啐了一口，诅咒了一下那老贼之后，他就考虑自己独占这么三间房，是不是有点太扎眼了。 若是按照标准算的话，他家两间正房，一间算它30平，也不过60平。 东厢的耳房不过10平米左右，总共算起来也不过70平米左右。 虽然说他一人住，是远超了人均面积的。 但他以后要结婚啊，要生小孩啊，三间房也谈不上很宽裕呀。 只是相对于院里的这些邻居，显得房子多了点。 但放在整个四九城根本算不上什么。 他又不禁对寡妇有些牙痒痒。 这帮子禽兽真的会见缝插针，没缝都要撬一条缝出来往里插。 说不定他们一封举报信寄过去，街道和房管所，虽然没有道理强行把自己的房子租出去。 但是他们会不会派个人来，动员自己主动把房子租出去呢 现在四九城房子那么紧张，这还真说不定。 说不定易中海还会给他们支个招。 说些什么为了缓解街道的房屋压力啊，什么支持国家建设啊，什么共克时艰啊…… 随便来这么几招，这顶大帽子扣下来，自己一旦同意，那就亏到姥姥家了。 自己若是不同意，那什么个人主义、自私自利、没有奉献精神，没有爱国情怀等等，一大堆的帽子就在等着他。 当然，他又没违规，不配合别人也拿他没办法，无非就是把他名声传得再臭一点嘛。 只是一个人住三间房子，放在四九城不算什么，但在这院里还真就是招人恨。 要么自己找个租户，不经房管所，那就不算经租房了。 把东厢的那间耳房给租出去，自己一个人住两间正房就没那么太扎眼。 要么干脆找个媳妇，有了媳妇的话就要生小孩，这样别人也就没那么多闲话了。 但是现在不是找媳妇的好时候啊，最少要等到下半年。 那个时候，才会有很多姑娘降低择偶的标准，才能比较轻松的找到好一点的对象。 那要不就自己找个租户，先把东厢耳房租出去，等自己找到媳妇了，再把房子收回来。 可这样的话，万一没租对人，别人死赖着不走，这个清退也是个很棘手的问题啊。 何雨柱瘫在躺椅上，深恨自己的脑子不够用。 易中海那老贼随便给寡妇支了一招，就搞得自己患得患失。 果然是回魂了，也只多了些记忆，多了些阅历，但不会给自己多一个脑子。