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翌日清晨，当初升的朝阳将金色光辉洒在"东方梦工厂"大厦的玻璃幕墙上时，陈诚早已端坐在宽敞明亮的办公室里。 他今天特意提早到岗，只为迎接一个重要会面——繁星商业地产未来的掌舵人余冠森今日正式报到，共商发展大计。 九点整，秘书内线电话准时响起："陈总，余冠森先生到了。" "请他进来。"陈诚放下手中的财务报表，整了整衣领，起身相迎。 办公室门被轻轻推开，一位身着深灰色西装、年约三十五岁的男子信步走入。他身姿挺拔，金丝眼镜后是一双锐利而沉稳的眼睛，周身散发着干练专业的气质。 "陈总，您好。我是余冠森，很荣幸正式与您会面。"余冠森伸手相握，声音不卑不亢，力度恰到好处。 "余先生，欢迎欢迎。从深圳过来一路辛苦，快请坐。"陈诚笑着示意他在会客区落座，亲自斟上一杯刚沏好的龙井，"初到北京可还习惯住处都安顿妥当了" "感谢陈总关心，都已安排妥当。父母暂住酒店，我正在物色房产，打算尽快接他们来京定居。"余冠森接过茶盏，轻抿一口，举止从容。 "家人安顿好了，方能心无旁骛地投入工作。"陈诚颔首，随即切入正题，"关于繁星商业地产的未来规划，我有些初步构想，想听听你的见解。" 他信步走到办公室一侧的大型白板前，执笔挥毫： "我们的核心模式，是打造双产品线：'繁星商业综合体'与'繁星购物广场'。"他在白板左右各画出一个醒目的圆圈。 "商业综合体体量庞大，功能复合，必须立足一线城市及核心二线城市，如北京、上海、广州、深圳，以及杭州、成都等区域中心。每个城市在可预见期内，我们至多打造一座这样的综合体，务求做到地标性与辐射范围的极致。它必须整合高端零售、精品超市、星级影院、餐饮集群、儿童乐园，甚至可考虑引入我们自有的'东方梦工厂'剧场或主题体验区，形成强大的协同效应。" 他略作停顿，见余冠森听得专注，便继续阐述： "而购物广场则更侧重社区服务与区域性消费，可下沉至更多二线乃至有潜力的三线城市。其业态更灵活，更贴近居民的日常生活需求。" 余冠森眼中掠过赞赏之色，他放下茶盏，接口道："陈总的思路极为清晰。这与我海外观察的成功模式，以及对国内未来十年城市化进程的判断不谋而合。避免同城恶性竞争，集中力量打造标杆项目，再以点带面实现品牌辐射。更妙的是，将影视文化元素融入商业地产，这是极具前瞻性的差异化竞争策略，能极大提升项目的吸引力与附加值。" "正是！"陈诚投以欣赏的目光，果然专业，"因此你的首要任务，就是在北京及我刚才提到的目标城市，寻找面积充足、位置优越的地块。眼光务必长远，宁可前期成本高些，也要抢占未来十年城市发展的核心区位。资金方面不必顾虑，我定当全力支持。" 他走向窗边，指向隔壁那栋已完成内部装修的写字楼："看到那栋楼了吗从今日起，那就是你的办公大楼。繁星商业地产的总部设于此处，所有团队组建、业务拓展，由你全权负责。希望你在一月内，搭建起包含投资拓展、规划设计、招商运营的核心班子。" 余冠森感受到这份沉甸甸的信任与重托，他深吸一口气，郑重起身："陈总，感谢您的知遇之恩。我余冠森别的不敢保证，专业能力与敬业精神绝不负您的托付。我会尽快呈交详细的战略规划书与组织架构方案，请您过目。" "好！我要的就是你这句话。具体事务放手去做，我只看结果与关键节点汇报。"陈诚拍了拍他的肩，"去吧，秘书处有那栋楼的钥匙，你即刻便可招兵买马。" 余冠森离去时步履沉稳坚定，眼中燃烧着大展宏图的激情。陈诚目送他的背影，心中巨石稍落。能寻得如此既有才干又令人放心的掌舵人，实属不易。 处理完余冠森的事宜，陈诚即刻让秘书请来陈国富。 "陈总，您找我"陈国富很快到来，手中拿着文件夹。 "两件事。"陈诚示意他落座，"其一，《真爱至上》庆功宴筹备如何" "已按您的意思，定于下周日晚在北京饭店宴会厅举行。"陈国富翻开文件夹汇报，"邀请函均已发出，京城有头有脸的影视公司老板、制片人、导演，以及交好的媒体与艺人，基本都已通知到位。遵照您的要求，特别定制了数字造型的冰雕，象征我们突破两亿的票房佳绩，届时将举行破冰仪式，寓意破冰前行，再创新高。" "你办事，我放心"陈诚满意点头，"场面要热闹，氛围要热烈，定要让所有人见识我们东方梦工厂的实力与气魄。往后每部大卖的电影，都要延续这个传统！" "明白"陈国富笑着记录，继而略显迟疑地问道，"其二关乎《超体》。陈总，这部电影后期制作进展顺利，预计暑期档上映。我在想，我们是否可尝试报名参加戛纳、威尼斯等国际电影节即便只是展映单元，对提升影片的国际知名度也大有裨益。" 陈诚几乎不假思索地摇头："老陈，你的心意我明白。但你认为《超体》本质是何类影片" "是一部制作精良的商业科幻动作片。"陈国富如实作答。 "正是，纯粹的商业爆米花电影。"陈诚摊手道，"它节奏明快、视觉冲击力强，但若论深刻的思想内涵或独特的艺术探索，确实谈不上。将其送往那些崇尚艺术性、关注社会议题的电影节，多半只能陪跑，格格不入。况且国际电影节鱼龙混杂，万一正片未映，高清盗版先行流出，损失将不可估量。我们无需凑这个热闹，劳民伤财，还可能惹来一身腥。" 陈国富豁然开朗，他深知这位年轻老板对奖项一向务实——锦上添花固然好，但绝不会为虚名刻意追求，甚至损害核心商业利益。"还是陈总思虑周全。我明白了，那我们就集中所有资源，做好国内宣传发行，确保票房大卖。" "对，这才是我们的主战场。"陈诚肯定道，"奖项之事，有则意外之喜，无也无关痛痒。我们的立身之本，是拍出让观众心甘情愿购票入场的精彩故事，是实实在在的市场回报。" 诸事安排妥当后，陈诚难得享受片刻清闲。他伫立办公室落地窗前，俯瞰楼下渐趋繁忙的街景。只见余冠森提着公文包，神采奕奕地步入隔壁大厦，开启属于他的征程。 数日后的一个午后，陈诚正在批阅余冠森提交的首份市场调研简报，办公室门被敲响。 "请进。" 推门而入的竟是黄渤，他脸上带着些许腼腆的笑容。 "渤哥什么风把你吹来了快请坐。"陈诚有些意外，仍热情相迎。 "没打扰您吧，陈总"黄渤搓着手在沙发落座。 "嗨，跟我还客套什么，叫陈诚就好。看你这样，是有事"陈诚为他斟了杯水。 "过来谢谢您啊，兄弟，"黄渤接过水杯，"我家那口子在这儿上班都好几天了，一直没见着您。最近听同学们说您回来了，我就特地过来看看，当面道个谢。我回去跟她说了您给的机会......" 陈诚闻言朗笑："我当什么事呢！兄弟相交两年，何必如此见外嫂子来上班，我们能帮上忙的，做兄弟的岂会袖手旁观难道眼睁睁看你吃糠咽菜不成咱们别在这儿空谈了，走，去看看嫂子，也得让她知道我是谁。上次她听我叫嫂子，还一脸茫然，多不好意思。" 二人乘电梯至一楼大厅休息区，见到黄渤的妻子。那是位温婉贤淑的女子，见陈诚到来，连忙起身相迎。 "嫂子别客气，快请坐。"陈诚笑着摆手，"渤哥是我的挚友，您能来我们公司帮忙，我高兴还来不及。" "陈总，太感谢您了"黄渤的妻子连声道谢。 "千万别叫陈总，跟渤哥一样，叫我陈诚就好。"陈诚态度恳切，"刚我问过陈总经理，安排您任行政助理是吧嫂子，您若对工作有什么想法，尽管跟陈总提，或者直接找我。若不好意思跟他讲，就告诉我，我来协调。往后您得跟上渤哥的步伐，他日后必定大红大紫，您若跟不上，小心被他甩了哟！得找份能助他一臂之力的事业。我们公司涉足娱乐产业，经纪人、经纪助理等职位应有尽有，您看对哪方面感兴趣" "可以，可以！太好了！真是太谢谢您了，陈...陈诚。"这般待遇远超预期，她激动得语带哽咽。 "那好，嫂子您先安心工作，我和渤哥四处转转，中午一起用个便饭。"陈诚亲自引领他们至人事部，将一切安排得妥帖周到。 见妻子工作环境优越，黄渤心中大石落地，他重重拍了拍陈诚的肩头，千言万语尽在不言中。这份雪中送炭的情谊，他铭记于心。 陈诚与黄渤在整栋大厦巡视，黄渤感慨道："诚子，您这事业真是风生水起啊！看这周边的几栋大厦，都是您的手笔，以今年行情又涨了不少吧" "是涨了不少，房地产未来二十年内，仍将是热门行业。"陈诚颔首。 黄渤将这番忠告牢记于心，在往后的岁月里，他一有余钱便投资房产，或与友人合投影视相关项目，获利颇丰。 午膳时分，陈诚邀黄渤夫妇及陈国富四人，在公司附近cbd商圈一家格调高雅的餐厅共进午餐。餐毕，黄渤辞行返校，陈诚则重返东方梦工厂大厦继续办公。 随着庆功宴临近，公司氛围日益活跃。陈国富不时汇报最新进展：冰雕已定制完成，晶莹剔透，气势恢宏；菜单最终确定，兼顾南北风味与档次品位；媒体通稿准备就绪......万事俱备，只待那个星光璀璨的夜晚。 陈诚伫立办公室窗前，凝望窗外北京城的繁华盛景。他仿佛预见，在不远的将来，一座座名为"繁星"的商业地标将在这片热土上拔地而起，与他的电影王国交相辉映。 而这一切宏图，都将在下周那个注定不凡的庆功之夜，正式拉开序幕。他的商业帝国蓝图，正在一笔一画间，变得愈发清晰而宏伟。
