第22章 有房一族

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“是比较少见的二层小楼，之前是按照洋人的风格建造的” “二层是平层房顶，用的特殊的防水防雨结构” “而因为二楼是平层，所以上面是个巨大的阳台，平常时候可以沐浴日光” “因此得名温良” 顾晨心中微微一喜 这好啊 二楼视野好 以他现在目光所及，到处都是一层平房，很少见高楼 若是二层的话，一来视野好，二来方便他之后改造 所以他第一站便去了这温良居 东大道上 小留介绍道 “东大道公子应该不陌生” “各个府城的城池都有一条贯穿东西的大道，名为东西大道，还有一条贯穿南北的大道，也就是南北大道” “北州应该也一样，南州也一样” “东大道街道两边都是王爷爵爷等贵族，以及名流豪绅，达官贵人们居住的地方” “公子刚到苏沪府便能在东城购置房屋” “未来也将是上流社会人士之一” 顾晨无言，只是静默的等待 “前方就是江南王的男王府” 顾晨惊讶 “男王...” 小刘点头 “与王为邻，自然安全至极” 不过马车继续行进，甚至路过了南王府 “温良居还要往东” “这附近的房子都是大院子，动辄占地四五亩地，甚至有十几亩地（约几千到几万平方）价值在几万两银子几十万两银子甚至上百万两不等” “而且还没在售的” “都把持在各个贵族、大人手中” “另外，这里还有一个院子，据说是皇家园林” 顾晨暗暗点头 继续前行数分钟后，突然他问道 “听说北州还来了位小姐，你知道吗” 小刘微微点头 “好像听说过，据说是北州某位爵爷的千金，也在这东城区购置了个院子” “若是运气好的话，没准公子还能跟这位千金做邻居” 大概十几分钟后，车子终于从东大道拐弯拐入另一条往南的道路 继续行进大概七八分钟后，车子终于停下 “公子，温良居到了” 顾晨从马车上走下，看着面前名不见经传的两米高的门 门口有两层小小的台阶，也有门当石 从外面可以看到里面二层小楼的二楼 “啧啧啧” “看起来不错，就是位置稍微偏远一点” 小刘取出一大串钥匙然后开门 顾晨走入 院子很大，光前院就得5丈长宽（约三百平），北边还有后院 顾晨其实相当满意 他缓步走入房屋内，简单的房屋简单的房间 与木纹理为主调的良国风格不同 这个房屋竟然是以某种石头为基，用石块泥浆垒砌的墙壁 这种工艺一看就不是良国传统 顾晨问道 “这房子以前是谁的” 小刘道 “是一在苏沪府经商的外邦商人所建” “但是后来这商人生意不好，只能变卖资产” “这房屋便也是其中之一” “当初建这房子的时候，他光是成本就花了不止两千两” “还有购买地皮的地契，以及税务” “成本就在2500两银子” “后来他低价售卖给了我们” “公子，您若是喜欢这个房子” “2000两” 顾晨面无表情，弄得小刘心里只痒痒 而顾晨只是淡淡的从砖混结构的楼梯上走上二楼，然后又走上二楼上的平顶 站在接近十米的高度上，他的目光一眼辽阔 好棒的视野，可以看到大半个东城区 “等一下！” “砖混结构！” 顾晨难以置信的看着脚下，这个在前世极其熟悉，极其寻常，极其普遍的东西，甚至被他忽略的东西 当他反应过来，才震惊无比 “这时代混凝土” “这...” “这时代竟然有这技术” “搞不好造枪真有戏！” 跺了跺脚，他蹲下抠了抠地面 “不是现代混凝土，但是也是极其前沿的技术！” “应该不是来自良国！” 惊愕之后平复下情绪，顾晨脸上并未表露出多喜欢 下楼后只是道 “一般般吧” “再看看别的” 跟小刘离开，从早上看到晚上，一共看了十几套房屋 有四合院，有南方小院，有带花园的，有带竹林亭子的养生系的 最终在下午的时候 顾晨与小刘重回温良居 “便宜点，这个勉强还值得入手” 小刘人傻了 若非这房子的建筑风格不被人喜欢，他是真不愿意便宜，毕竟这房子成本在这里 “1950两” “我们的收购价格就是1900两” 顾晨淡漠的看着小刘 “你觉得我信吗” 说着顾晨道 “1500两吧” 小刘欲哭无泪 “公子，真亏钱啊” 顾晨也不急，只是拍打着小刘的肩膀 “去你们店里谈吧” “而且我可以全款支付，这样不需要向你们铺子借贷” “给你们省去了很多麻烦和隐患” 小刘点点头 “若是公子全款的话，那倒是可以有个优惠，但是也优惠不来500两啊” 两人回到房牙铺子 掌柜的立马笑脸迎上 “怎么样公子，看到满意的没” 小刘立马来到掌柜的面前将顾晨的意思说出 掌柜的一脸复杂，也无奈道 “公子1500两，我们真的亏钱” “那外邦商人用的都是上好的石材原料，光是这些原料从外面拉来，就是不小的成本” “如果公子诚心要，而且可以全款一次性支付，1800两，我们承包契税” 顾晨笑了笑 “成交” 1800两，顾晨懒得继续去讨价还价了 他直接从怀中掏出林婉儿刚给他的两张千两银票 看到这两张银票，掌柜的心都在颤抖 这也太顺利了吧，上午来的顾客，下午就已经掏钱要签合同交易了 展柜的立马从柜台中翻翻找找找出温良居的地契，然后拿来两份新契约 “公子，爽快” 顾晨笑呵呵道 “你们得给我把房间打扫出来吧” “我希望明天可以入住” 掌柜的高兴拍着胸脯保证 “放心公子，这个服务，我们赠送” “明天保证您，立马入住” 顾晨笑了笑 果断的将银票放在桌子上，然后拿起毛笔写下契约，然后按下红泥按下手印 合同一式两份 “公子，这新的契约还要缴纳契税后加盖官印” “待我明日交房时，一并交给公子” 顾晨点点头 买房子是需要去官府缴纳契税，然后公证，加盖官印的 没有这个官印，这契约便是无效的 之后掌柜的给顾晨找出两张100两的南州银票 “那我便提前恭喜公子，乔迁新居了” 顾晨微微一笑并未说什么 只是坐着马车回到客栈 路上，他正好遇到林婉儿退房，估计是她的新家已经打扫好了把 在门外，顾晨趁着林婉儿上车的时候，掀起她的窗帘 “你住哪” 看着窗帘外的陌生面孔，林菀儿道 “我住在城东三路南边第五栋房子路东” 顾晨微微点头