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崔家店村戏台下闲聊的人群刚刚开始聚集，乡派出所的两名民警就过来问询调查。 于此同时村里的广播响起。昨天广播一直放到晚上十点半，哪家没有签字村里人已经知道的清清楚楚。 “喂！喂！我是乡派出所所长顾志明，提醒大家散播不实言论属于违法行为。我们已经接到小辛庄村村长崔万喜的报案，经过调查，对崔万喜同志收受贿赂的污蔑不属实，对于造谣者，派出所将依法依规严肃处理。对于提供线索者，乡里将给予不同程度的奖励，提供造谣者线索，奖励人民币2000元...” 人们的眼睛一下子亮了，都努力回忆着听到这一消息是什么时候 崔万喜带着几名村委又开始挨家挨户的做工作。一天下来之前不愿意签字的有十几户也签了字。可距离90%的及格线还差13户。 剩下不愿意签字根本就不在乎崔万喜有没有受贿，他们单纯的就是想占便宜。就剩下一天时间了，他们不相信村委会敢继续耗下去。 崔万喜当着几户人的面宣布：“这几天大家都辛苦了，明天村委休息，反正大家都尽力了，住不上楼村民也就没什么好埋怨咱们的了。” 第二天崔家店村委除了副村长和搞计划生育的主任以外，其他人都休息了。见惯了的工作队一下子没了影踪，许多人还很不适应。 自从广播公布谁家没有签字后，村里的氛围就变的怪异。那些没签字的人家像是异类接受着他人目光中道德的审判。 短短两天时间里，已经发生了三四起斗殴事件，表面上是因为倒脏水、孩子拌嘴这些小事，实则全是因为拆迁签字。 9月1日上午，副乡长韩先勇带着两个人在崔家店村委会门外的宣传栏里贴上了另一张红纸，内容是因为崔家店村未能按时达成拆迁所需签字比例，崔家店整体腾退工作即日起结束。 人们看着崔万喜被副乡长叫走，接受处分。 消息在不到半个小时时间里已经传开了，人们纷纷跑到村委会落实情况。结果一切都是真的，许多人升腾起的希望瞬间被浇灭。 没有签字家庭的大红榜被人撕下，人群中有人提议去找那些没有签字的人家，让他们赔偿。另外一部分人则浩浩荡荡的到了乡政府，要求乡里出面解决。 崔书记、韩先勇接待了崔家店村村民代表。 他讲道：“这是政府规定，我们要充分的尊重每一名社员的意见，签字率达不到就说明整体搬迁不符合大多数人的意愿。崔村长已经和我汇报过具体情况。” “詹书记，什么是大多数人，80%、90%都是大多数人。”一个村民代表说道：“我们大多数人的意愿难道就不是意愿！他们几十户的意愿就是意愿！他们的意愿就比我们大多数人的意愿顶用，这是什么狗屁道理！” 韩先勇说道：“这就是事实，90%的及格线就是要尊重绝大多数人的意愿，这是国家相关政策的规定。问题是你们村达不到最低标准！如果达到了，那些人的意见就不重要了。多拿多要的歪风邪气绝不能助长，最后吃亏的还是老实人，是大多数拥护崔家店整体搬迁的人。” 詹伟明继续补充道：“崔村长和崔家店村委做的工作大家也都看到了！可集体利益在某些人个人利益面前就是这么不值钱。大家回去吧，就是闹到区里，也没办法，没达到及格线就是干不成。就不能强拆人家的房，这是违法行为，后果谁都承担不起。” 就这样你一句我一句，在乡里拉锯了一个多小时，詹伟明同意在宽限一天时间。 崔家店村里，幸好派出所早早派了人，不然早就打起来了，就这样红榜上的好多人家还是被人用砖头砸了大门和玻璃。 等从乡政府回来的村民进了村后，一些胆小的也被迫签了字，这样折腾了大半天小辛庄同意整体搬迁的签字率终于过了及格线。但这也为将来埋下了隐患。 第二日，金龙公司代表白小行和大红门乡政府、崔家店村委签订了整体拆迁补偿协议。 金龙公司的工作人员把第一批拆迁款送到村委会的时候。白小行正在赶往张佳琪公司的路上。 张佳琪介绍的一家房企的老总正在等着他。也就是之前愿意出价80万一亩买地的那家公司。 白小行上到三楼，走进张佳琪的办公室。看到两个30多岁，发量都不是很多的男人。俩人都带着眼镜，一高一矮，一胖一瘦。 张佳琪立刻起身介绍道：“这位是海通公司的冯总和潘总，白小行白总！” 白小行上前与两人握手寒暄。 “冯总和潘总之前在海南搞房地产，这不是有意在燕京搞开发吗！之前有关地块的情况我已经和双方进行过通报，今天终于坐到一起了。” “辛苦张总！”白小行坐下，拿出烟发了一圈，潘石易不抽烟。 “两位都不是燕京人吧！”白小行问道。 “我俩都是关中人！”潘石易说道，说话的时候他的眼睛一眨一眨的，透出一股子精明。 “首先两位觉得崔家店的位置怎么样” “很好，很好！不过现在看来还是有些偏，过几年会好的。”潘石易再次接话道。 “两位真有眼光！”白小行说道：“我简单的介绍一下项目目前的进展，本月2号与乡村两级签订了正式的拆迁协议，按照计划11月底完成拆迁，12月底前完成土地的整理，明年一月份国有住宅用地变更指标到位，可以进行土地出让。净地一共527亩。” 这段时间白小行没少和朱起涛恶补房地产方面的知识。 “交易流程呢”潘总问道。 “首先说明，我们希望能一次性出让全部527亩土地，拆分卖也可以，就是手续麻烦点，价格也会高点。” 潘总问道：“80万一亩的报价白总收到了吧！” “知道，张总和我说了，80这个价格我基本认可，但这是整体转让的价格。这几天也有其他公司的人报价，能给到85万。我之所以先来见您两位，全是因为张总卖了我天大的人情。” 白小江的话一半真一半假，确实有人能出到85万甚至更高，但也是有条件的。但无论如何白小江还是把张佳琪的身段给抬高了不少。 “所以未来不论哪家公司从我手里承接了这个项目，建筑总包都要交给张总公司来干，这是合作的前提，这一点不知道两位是否认可。” “可以！”冯总说道。 “至于土地转让，我会最大程度配合。公司内部的意见是，双方成立一家合资公司，金龙公司占一定比例的股份。土地直接交易到这家公司，我要拿走的钱，就是我退出公司需要向我支付的款项。这样能节省一大笔税费。 “白总想的很透彻！” 白小行接着说道：“527亩如果整拿就按80万一亩算，要一部分85万，在此之前双方先签个协议，付1000万保证金。我最多能等两位三天时间。” “可不可以看看金龙公司和区里的一级开发协议”冯总问道。 “可以！”说着白小行去拿自己的公文包。 .....
