第31章

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跟你说过多少遍了，做生意要有做生意的样子！ 在这儿大呼小叫像什么话 难道非要让陆叔知道你是城寨里 不眨眼的刀手吗"陈志钺提着砂铫壶，慢条斯理地往堆积如山的茶叶上注水。 陆瀚涛被阿武的突然发作吓了一跳，但听到陈志钺暗含威胁的话语，反而镇定下来，心里甚至泛起几分不屑。 城寨刀手再凶悍又如何 这里可是新界陆家的地盘。 曹燕君不是还有长乐帮的背景吗照样被我气到拍桌走人！ 区区一个城寨打手，敢碰我一下，你们几个今天就别想踏出村子半步！ 陈志钺倒了半壶砂铫水，总算把茶头泡软了。 那股刺鼻的青涩味，熏得周围一米内的人都受不了！ 这茶头，除了极少数人拿来喝，大多是用来塞枕头的——又苦又涩，刮油伤胃。 “阿武，快给陆叔赔罪！”陈志钺用茶夹夹了一杯，推到陆瀚涛面前。 阿武松开拳头，冷着脸站起来：“对不住啊陆先生，我是个粗人，您是体面人，请喝茶，别跟我一般见识。” 碰上这种愣头青，陆瀚涛能怎么办 他勉强挤出笑容说没事，端起面前那杯泛着青黄色的“铁观音”。 事后有的是办法收拾他们，但现在不喝这杯茶，万一挨阿武几拳，岂不是亏大了 虽然早有心理准备，可入口的苦涩还是让陆瀚涛皱紧了眉。 舌头像突然裹了层蜡，难受得要命。 陈志钺面不改色地陪了一杯，最后一杯递给阿武。 阿武仰头就灌——以前拉黄包车时，连温盐水都是奢望，这点苦算啥 曹燕君则被分了一杯白水，逃过一劫。 “陆叔，茶也喝了，该谈正事了。”陈志钺麻利地烫杯冲茶，又推过去一杯，“自从1972年……” ———— 丁屋政策。 在阿武一声声“请茶”中，陈志钺娓娓道来。 1972年，港府为开发新界，规定：年满18岁的新界男丁，只要父系是1898年登记在册的原住民，即可终身一次申请建造最高三层、面积不超65平、层高不超7.5米的房屋。 外姓人和女性无权享受，故称【丁权】。因权利传男不传女，所建房屋即【丁屋】。 建屋方式有三种： 1. 用自家地建； 2. 低价向 购地建； 3. 用自家地置换 地建。 后两种极易引发乱象：套丁（地产商贿赂居民转让丁权）、飞丁（虚假户籍骗取丁权）、僭建（违规加盖）。 丁屋价值不菲，向 补缴的地价远低于市场行情。 地产商从中获利丰厚，陆瀚涛与王一飞联手，正是利用了这一漏洞。 飞丁是丁屋政策实施过程中的一种变通方式。 村民若在本村无地可用，可前往其他村落寻找合适地块建造丁屋，只要当地无人反对即可。 这本是一项惠及新界居民的政策。 然而实际操作中，部分乡村负责人或长老勾结地产商，未经村民同意，以手段占用他人土地兴建丁屋，谋取暴利。 僭建则是指在丁屋上加盖各类违规设施。 陈志钺进门时提到的丁权僭建，正是指那座由村民违规集资修建的水果罐头厂。 此事若要瞒过检查，身为族长兼村长的陆瀚涛必定收受了好处，暗中配合。 陈志钺长篇大论，揭露丁屋政策的几处漏洞，期间还换了两轮茶叶，一杯接一杯地冲泡，逼得陆瀚涛脸色发青。 他一手捂着胃，另一只手去够桌上的茶点。 扑领母，实在撑不住了！ 普通茶头冲泡十五次，茶汤颜色都不会变淡。 可对面这小，茶叶量足足翻了一倍，就算是喂猪，猪都得瘦一圈！ 短短十分钟不到，茶叶竟已换了三轮…… “喝茶，喝茶，凉了就可惜了……”陈志钺又递来一杯，顺手将茶点碟子推给阿武，“想吃就拿，别客气，在陆叔这儿不用拘束。” “哦。”阿武接过糕点，大口嚼了起来。 一盘桂花糕转眼被他消灭干净，连苹果梨也没放过，看得陆瀚涛眼角直抽。 “陆叔，怎么不喝是不是茶味淡了”陈志钺见他捏着茶杯，脸色比茶汤还绿，故作关切地问道。 陆瀚涛刚要开口，身旁的曹燕君抢先道：“这种清香型铁观音，前三泡才有滋味，阿钺，换茶叶吧。” “好！”陈志钺利落地倒掉旧茶叶，再次堆满茶头。 陆瀚涛胃里一阵绞痛，急忙按住他的手腕：“陈先生，中午我只吃了一碗饭，茶……还是先谈买厂的事吧。” “哎，边喝茶边谈生意，这不是陆叔你的习惯吗”陈志钺手腕一抖，挣脱他的手，继续加茶叶。 陆瀚涛起身想溜，却被曹燕君和阿武一左一右按回椅子上。 “陆先生，正谈到关键处，你不会是想探完底价，再找别人抬价吧”曹燕君冷笑，眼神凌厉。 阿武更是用力压住他的肩膀：“陆叔，我大佬亲自泡茶，九龙城寨可没几个人有这福气，你不给面子” “陆叔，请。”陈志钺笑容满面，又递来一杯热茶。 陆瀚涛强撑着连灌两杯，胃里顿时翻江倒海，额角冒出豆大的汗珠："陈...陈先生，就照曹 说的价吧......" 从牙缝里挤出这句话，陆瀚涛算是低头认栽了。 什么叫 不见血，今天可算领教了。横竖这个价还有赚头，要是再不松口，等对方再泡几轮茶，他的胃非得喝穿不可。到时候多赚的那点钱，怕是连医药费都不够！ "君姐定的价真不好意思，我来晚了，没赶上君姐和您谈价。"陈志钺笑眯眯地看向曹燕君，手上不停，又给陆瀚涛斟满一杯。 曹燕君憋着笑报出三十六万。 陈志钺挠挠头："君姐，这价不合适。都说了是违章建筑，您知道什么叫违章吗这厂子要是被查，轻则罚款重则查封！三十六万怕是撑不过三周就得关门大吉！" "不会吧他们之前不是开了两年多"曹燕君故作惊讶地瞥了眼陆瀚涛。 陈志钺端着茶杯凑到陆瀚涛嘴边："陆叔，往后这厂子还得靠您这位陆家族长照应。建筑署那边您熟吗帮小侄打个招呼，不然这价钱还得再商量。" 陆瀚涛现在闻着茶味就反胃，慌忙偏头躲开："陈先生放心，我可以帮忙牵线......" "太麻烦了。陆叔先喝了这杯，咱们慢慢聊。"陈志钺又把杯子往前送。 陆瀚涛只得颤抖着手接过，强挤笑容："您说，我听着。" "先喝茶。" "太烫，晾晾。" "行吧。"陈志钺遗憾地坐回去，顺手抄起电话拨号："喂，屯门警署我是陈志钺，找你们署长黄耀炳。" "陈生我就是。有何指教" "老黄啊，咨询个事。有家工厂违建两万多尺，该找建筑署还是商业科举报" ———— 咔嗒！ 陆瀚涛猛地起身按下挂断键。 他冷着脸盯了陈志钺十几秒，突然堆起笑容："没想到陈先生认识黄sir那就按曹 最初开的价，三十万。" "陆叔，我觉得三十六万更合适。毕竟我不认识建筑署的人，自己跑关系既费时又费钱。"陈志钺慢慢放下听筒，比了个"六"的手势："您常和他们打交道......我多加六万，您帮陈记打点，大家都有赚头。" 赚你个大头鬼！ 你个小，连屯门警署署长的关系都打点好了，还搞不定建筑署的人 说白了，就是怕在我的地盘开厂，我会让人给你找麻烦。 干脆多掏6万块，既让我替你办事，又能堵住我的嘴…… 陆瀚涛沉吟片刻，叹道：“陈先生，果然会做生意。行，36万就36万。我让人拟合同，待会儿签约。” “陆叔，不必麻烦。合同我已经请黄大文律师准备好了，现在去他律所签完，再去满汉楼吃顿好的，就当庆祝了。”陈志钺笑着伸出手。 黄大文那个流氓律师 见对方步步为营，陆瀚涛起身握手：“长江后浪推前浪。陈先生，陆某领教了。希望下次合作，我们能做朋友，而非对手。” “一定有机会的！陆叔大气，不跟我这小辈计较，我还得多向您学习。这次来得急，带的茶叶寒酸，但满汉楼的酒席绝对让您满意。” “好，那我拭目以待。” …… 见陆瀚涛能硬能软，曹燕君终于明白为何长乐转型一年多仍难上岸。做生意和混社团，根本是两码事。换作是她，被陈志钺逼到这地步，绝做不到这般从容——没砍死这小就算客气了！ 谈妥后，气氛缓和不少。陆瀚涛作为新界乡绅，本就圆滑，很快与陈志钺谈笑风生。只是二人面前摆的不是茶，而是温水——那几泡毒茶下肚，连提前吃了猪脚饭的陈志钺都反胃。 杀敌一千自损八百，赚钱真不易。 缓过劲后，三人动身前往律所。刚出门，陈志钺便瞧见个黝黑青年拎着山鸡与管家交涉。 “阿强，野味拿回去给家人吧。心意我替你转达，山鸡就不必了，陆家不缺这个。”管家摆手推辞。 陆瀚涛身为族长兼村长，在新界犹如土皇帝。村里七成人的生计都与他相关，每日登门讨好的人络绎不绝。 陆家在当地立足两百余年，早已过了稀罕山鸡这等土产的阶段。 收下这些，反倒欠下人情。 吃不完，扔了可惜，索性一概不收，省得日后麻烦。 “两位，这边请。” 陆瀚涛领着陈志钺与曹燕君走出，管家赶忙拉开阿强让路。 陈志钺瞥了一眼，这年轻人倒有几分黑马王子的影子。 出现在陆家，想必就是《风云3》里的陆金强了。