第40章 唯一的遗产

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欢乐颂2号楼2301室。 回到家，没有意外，刘佳琪开始添油加醋的向刘晓琴告状。 说秦渊是怎么怎么可恶，连小孩子的零花钱都坑骗；然后自己又是怎么怎么可怜、委屈，试图博取同情。 奈何“铁石心肠”刘晓琴才不吃她那一套。 “我算是看明白了，你们大人就是见不的小孩有钱。妈妈骗我说帮我攒着，以后还给我。哥哥骗我钱买零食，最可恶的是，还不给我吃。”刘佳琪死死盯着厨房里的两个大人，泪眼婆娑的控诉着。 秦渊与刘晓琴相视一笑，炒菜的炒菜，煮饭的煮饭。 然而，刘佳琪控诉了个寂寞，根本没人理她。 刘佳琪一个月的零花钱是200元，为了防止她一次性花完，刘晓琴规定每周领50元。 过时不候，忘了不补。 “你个小丫头，不识好人心。”秦渊脸上挂着“我全是为你好”的无辜表情，“一家人说什么骗不骗的哥哥这是提前给你上社会课，让你体验一下人心险恶，省得以后工作了被人卖了还替人数钱。”那语气，仿佛自己做了天大的善事。 刘佳琪气得小胸脯起伏：“那也比你好！妈妈那儿我至少还能‘看见’钱！你呢我连零食影子都没见着！” “看见有什么用放坏了不是更心疼”秦渊理直气壮，“与其过期浪费，不如让老哥我替你‘消化’掉，这叫资源优化配置。” “你胡说！当初明明是你说的，放你那儿等妈妈不在家就能偷偷吃！”刘佳琪尖声反驳。 “我可没说过这话！”秦渊矢口否认，眼角余光敏锐地捕捉到刘晓琴投来的、带着冷意的视线，立刻挺直腰板，“明明是你自己怕被小姨发现，硬塞给我的！” 于是，这段饭在吵吵闹闹中落下帷幕。 刘晓琴收拾残局、刘佳琪“含恨”写作业、秦渊则抱着笔记本，屏幕上是密密麻麻的房产抵押贷款注意事项。 四万的本金还是太少了，在股市的汪洋里，即便借助“进度条”这艘快艇，所能攫取的利润终究有其极限。 他需要一艘更大的船，换一种玩法。 短期、高频、精准狙击。 至于高风险那是对于看不清暗礁的普通水手而言。 交易成本在动辄百分之十几甚至几十的暴利面前，微乎其微。 操作难度手握标注了所有宝藏与陷阱的“海图”，难度系数早已归零。 这“开卷考试”的作弊器，必须压榨到极致。 嗯—— 说到“开卷考试”，秦渊又想到了刮刮乐这个稳定且相对隐蔽的“现金奶牛”。 算算时间，该再次“挤奶”了。 这个念头一旦冒头，便如野草般疯长。 秦渊下意识地摩挲着下巴，眼中精光闪烁。 翌日 深色夹克，压低帽檐的鸭舌帽，容量适中的双肩包——秦渊再次化身城市里的隐形猎人。 策略依旧：分散、小额、高效。 “好运十倍”票堆里，精准锁定进度条为50/100万（中50元）和100/100万（中100元）的彩票。 “点石成金”中，拿下几张10/100万（中10元）和200/100万（中200元）的。 “绿翡翠”里，只挑有正数进度条的，哪怕只有5元、10元。 在一家位于老城区小巷深处、客流稀少的体彩店里，他甚至“幸运”地发现了一张“中国龙”进度条为3000/100万的彩票！配上几张小额票，刮开后，面对店主惊讶的目光，他依旧是那副腼腆中带着点小庆幸的模样：“今天运气是还行。” 挑选，刮奖，兑奖，离开。 动作流畅，表情自然，如同设定好程序的精密机器。 当最后一家目标体彩店被划掉名单，日头已近中天。 背包里，是厚厚一沓新旧不一的钞票。 总计：13,680元。 其中，两个“中国龙”的3000元大奖是绝对主力。 加上原有的积蓄和安迪转回的医疗费，他手头的流动资金再次充盈起来。 下一步，银行。 秦渊没有耽搁，掏出手机点开地图app，搜索最近的银行网点。 距离不过百来米。 他瞥了眼时间：11:47。 这个点很尴尬，正是人家工作人员吃饭休息的时间。 不过，他还是决定去碰碰运气。 出乎意料的是，银行并未完全闭门谢客，仍有值班人员。 都是经验主义的锅。 前世秦渊定居小县城，别说是11：47，才11点人家工作人员就开始挂“暂停服务”的牌子了。 秦渊摇头甩掉乱七八糟的想法，步入明亮整洁的大厅，他径直走向咨询台。 一位挂着“客户经理”胸牌、约莫三十出头、显得精明干练的女性微笑着接待了他。 “先生您好，请问办理什么业务”客户经理面带职业微笑。 “您好，我想咨询一下个人房产抵押贷款的业务。”秦渊开门见山，语气沉稳。 “好的，先生这边请坐。”客户经理将他引到旁边的洽谈区，递上名片，“我姓李。请问您抵押的房产是在本市吗产权清晰吗是您本人名下” “是的，青浦区，xx路xx弄xx号，63平米，住宅性质，产权清晰，我本人名下，无共有人，无查封冻结。”秦渊回答得清晰准确，同时从包里拿出了身份证和提前准备好的房产证复印件。 这是原身便宜爸妈给他留下的唯一遗产，一处郊区的老破小。 地理位置偏远，交通不便利，小区老旧，不然他也不会选择出来租房子。 李经理接过证件快速扫了一眼，点点头，熟练地在面前的平板电脑上调取信息并询问：“青浦区那个位置…房龄大概有三十年了吧我们行对抵押物的房龄、地段、评估价值都有要求。初步看，您这套房评估价预估在2万到2万2每平之间。按最高2万2算，总价138.6万。最高抵押率70%，也就是大约97万额度。贷款用途是” “补充经营流动资金。”秦渊早已想好说辞，面不改色，“我目前有稳定的工作（精英中学教师），也在尝试做一些稳健的投资。” “嗯，有稳定职业是加分项。”李经理在平板上记录着，“贷款期限呢利率方面，根据您的资质、抵押物情况和期限，1年期的话，预估年化利率在5%到6.5%之间。先息后本或者等额本息都可以选择。您大概需要多少额度对利率和还款方式有特别要求吗” “额度希望能在90万左右。”秦渊说出了自己的目标，“倾向于1年期，先息后本。利率方面，当然是越低越好。” “90万…”李经理沉吟了一下，“在评估价范围内，问题不大。具体利率需要等我们合作的评估公司上门实地勘察，出具正式评估报告，加上审核您的征信、流水等材料后才能最终确定。如果您确定要办理，我们可以先做个预登记，安排评估师尽快上门。” “好的，麻烦李经理了。”秦渊点点头，留下了联系方式，办理了简单的预申请手续。 房产抵押这艘“巡洋舰”的钥匙已经握在手中，但何时启航，必须等待“进度条”在宏宇科技这片试验田里，结出那颗最关键的、验证其绝对可靠性的果实。 无论是前世的孤儿，还是原身的父母祭天，他们的成长环境都不好。 以至于塑造了他如今的性格。 说好听是稳重，说直白便是缺乏安全感、患得患失。 即使是金手指，他也下意识地为自己预留一条后路。 也就是经历了两场“开卷考试”、“篮球技能提升”与“宏宇科技股票”，秦渊才与金手指建立更进一步的信任关系。 若是让放在他人身上，估计早就连刘晓琴名下的那套房（欢乐颂2301）都拿去银行做抵押贷款了。